style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享房屋翻盖怎么弄好看的一些知识点，和房子翻盖需要什么手续的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
房屋翻盖是什么意思
房子翻盖是墙子地基不拆，只拆房顶的意思。
随着人们生活水平的不断提高，以前老旧的房子已经满足不了人们对居住的要求。
房子翻盖大致意思就是房子低，房顶漏水或者不气派需要重新做一下。把原来的房顶挑了，墙体不动，然后加高或者是加固，搞个大气漂亮坚固耐用的房屋。
农村老房子翻盖要什么手续
旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇政府。
农民自建住宅申报程序：
一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。
二、未办理《集体土地使用权证》的：
1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；
2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。
其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
老家的宅基地，房子基本塌了，还有必要翻盖吗
随着农民不断进城，留在农村的空闲房子日渐增多。有的及乎还是新房，有的半新不旧，但还是相当结实。但也有个别的房子，属破烂不堪了。这都是离家较早的人家，也是长期在外不回家的人家。这些房子还需要重新再盖吗？
有这种房子的人家，我听到过他们家族里的长者要他们回家重新翻盖一下。理由是，房子代表自己的门面。如此破旧，显得家庭没有活力，房子将要倒塌，预示着家庭衰败，无论如何也要翻盖。邻居的理由也是要翻盖一下。因为一旦房子塌了，说明你放弃了宅基地的使用权，万一宅基地被收回咋办？他自己也明白，自己虽然在外，但必然这里才是自己你老家。百年之后自己还是要回到这里的。在自己这份宅他上，保留一套住房也是应该的。
关键时刻这人又算了一笔账。翻盖房子需有真金白银的，投资几万元，甚至10万，难道仅仅为让房子在这儿为自己看家护院吗？因为确实自己不会再搬回居住了。为了省钱，为了又保住宅基地，他准备房子一旦塌了，立即建两间铁皮房。用不了多少钱。
最后再来回答提主的问题，你钱富余了，就翻盖一下将要倒塌的房子。如钱不多，也建一个铁皮房，宅基地一样能保住。但前提是户口不要迁走。一旦户口改革，都变为居民户口，那时就要看政策如何安排了。决定还是自己出。
翻盖房子图纸哪里做
如果要翻盖房子，关键是要看你准备全部推倒重盖，还是在原有基础上修修补补，这两者区别相当的大。
如果你准备推倒重盖，可以去网上“别墅公园”花几百元根据你土地尺寸进行设计，直到你满意为止。
如果你只是在原房子修修补补，你可以找包工头到现场看看，并量一下尺寸，结合现状，再听听他的建议，说出你的想法，做到有机结合，制订设计方案，再去文印门市出图。
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