style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好这个问题，新房不建议出租很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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新装修好的打算以后自己住的房子该不该短期出租
找到靠谱的房客才是关键。
1、不要租给二房东，二房东会吧房间分别租给不同租客（更有甚者会吧客厅隔成单间），租客更换频率高且素质不确定，有可能损坏大家电。
2、最好不要托付给中介，原因如上，情况较上面较轻。
3、刚毕业的大学生是不错的对象，同学合租即能租下整套素质也较容易控制。
4、给自己一点时间耐心寻找租客，甄别二房东。遇到好的租客也是一种缘分，加油。
房屋托管靠谱吗
可以，我家的房子都是用的房租托管。
优点：能让自己省下精力如做更多的事，不用为租房、维修而担心。并且房租更加稳定可以以房租还房贷，有利于理财。
托管要注意几点：
1、尽量找大的二手房公司，实力越强的公司相对越稳定，防止中介公司卷钱跑路或破产。不要贪小中介给的多把自己坑了。
2、仔细看合同，最好找有经验的朋友把关，任何合同都可能有陷阱。
3、不要跟中介签托管合同时间太长，最多三年房价还要递增，否则吃亏的是自己。
4、租价找摸底再跟中介谈价（有备无患），付款方式尽量选年付，可以避免很多隐患。
5、快到给你房租的前三个月，建议去跟住房子的租户聊聊天，问问租户给中介的付款方式，再去中介转转看看他们的经营情况，到天眼网看看他们的征信（中介公司是高危行业，倒闭率高），可以防患以为然。
三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好
以自己十多年出租房子经验来讲，现在租房行情是买房市场，以1～2线城市为例，年出租月数最多按10个月计算，五年出租房费仅能抵上房屋硬装费用，家电家具平均使用周期按10年计，10年房租才能与精装修花费持平，且不考虑家人的感情付出和时间投入，总之，房子三五年暂时不住就空置起来好了，随时想住都是新房。
暂时不住的房子是出租还是空置比较好
我在县城有一套房子空着，93平米是35w，我简单装修了一下，只是把卫生间地上铺了低价地砖，墙上四周站了一块砖。（不影响以后的新家装修）水电气开通了，装了太阳能，在旧货市场买了一些旧的家具，家电。总共花了万把块钱。现在出租每年1w。已经5年了。多少能抵一些银行利息。以后有适合的价格再出手。
文章分享结束，三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好和新房不建议出租的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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