style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈为啥不建议做房地产销售，以及什么房子不建议售楼对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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为什么给销售员红包，一些销售员都不愿意优惠房价
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收藏分享转发到头条复制链接微信微信扫码分享新浪微博QQ空间举报房产自媒体孟者春秋
2020年03月29日
关注首先自我介绍一下，我从事一线售房3年，管理团队也有2年了，所以对于售房过程中的流程可以给一些具体得答复。
关于有客户在买房过程中会给置业顾问一些红包从而获取一些折扣优惠的行为，销售一般不会接受的原因有以下几点:
1.一般公司会有明文规定，禁止一切私下收受客户红包礼品的行
从我入行的第一天开始，培训的老师就再三强调了收客户红包是严令禁止的行为，不允许置业顾问以任何形式收取客户财务，如果发现了，轻的会以十倍处罚，重的会开除。这样的言语对当时刚入行的我影响是很大的，所以在接下来的行业生涯中，不管是客户前期要折扣承诺会给红包，还是客户后面因为买到了心仪的房子而感谢发的红包，我一般都会感谢，然后退回去。
2.折扣体系已经明确，置业顾问手上没有多余的折扣
?现在卖房的流程都在规范话，表价是多少，折扣体系是怎么样的，这些东西从定价开始都已经决定好了，销售是没有权利去给到客户的，特别是楼盘开盘阶段不会保留多少折扣，置业顾问都只会按照公司要求去给客户算价打折扣，因为在这个时候客户量大，置业顾问为了省麻烦也会直接把能算的折扣都算好，客户到了就直接交钱看合同签字，这个时候一般都没有什么折扣给客户讨价还价。
?当然也有的人说我之前去哪哪哪买房就申请到了折扣，这个也是要分情况的，一般可以申请折扣的都不会是开盘的时候，这个时候为了促进成交量一方面折扣确实会比平时多一些，毕竟剩下的可选房源不多，开发商为了去化所以折扣多一下也正常，另一种就是销售为了促进成交会会在手上留一点折扣，在成交的时候踢出临门一脚
3.已经把折扣全部给出去了
置业顾问成交量本来就有提成，所以如果客户有购买意向，一般都不会去特意卡客户的折扣，毕竟就算客户多交几万块钱对置业顾问来说到手的提成也就多几块到几块钱，所以为了成交大部分置业顾问都会尽力去给客户申请折扣，当然，有时候为了促进成交把折扣留到最后再给的情况另说
以上就是为什么销售不收红包的几个原因了，希望对你的疑问有所帮助
买的房子前面是售楼处好吗
购买房产最重要的是地段和环境，售楼处是开发商为了销售住宅专门开辟的场所，一般在房屋出售完以后，开发商会把售楼处重新安排，一般会改作物业，或作为商业场所再次利用，所以如果你没有太特殊的要求，屋前是商业场所，也挺方便的，购买房产是一辈子的事，萝卜青菜各有所爱，看自己的需求而定。
为啥不建议做房地产销售
因为太累了。而且不稳定。
房地产销售分中介和售楼处置业顾问。不管是哪个，都很辛苦。中介还没有底薪，全靠提成，而且房子也说不定什么时候才能卖出去一套。除了辛苦不说，卖不出的话生活都成问题。
置业顾问的话全年基本无休，也没有固定的下班时间，一个楼盘卖完，还得找其他的楼盘，稳定性也差很多。
售楼资质包括哪些
售楼资质主要是指在进行房地产开发的时候需要取得售房五证，前面土地和建筑规划、建筑工程、施工许可等四证齐全了，才可以取得商品房预售许可证，只有拿到了商品房预售许可证才允许进行合法售楼，在房产竣工验收并交付使用后办理房产证！
关于为啥不建议做房地产销售，什么房子不建议售楼的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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