style="text-indent:2em;">其实南京出租房市场怎么样，出租房好出租吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解专家建议租房子吗南京，因此呢，今天小编就来为大家分享南京出租房市场怎么样，出租房好出租吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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南京“租房族”可统筹安排入学。学区房还有价值吗
广州的这个新闻挺扯的。在很多城市，租房本来就可以上学的，这跟学区房没有什么直接关系。
其实跟上学关系最大的，是户籍。只要你拥有某地户籍，就肯定有学上。现在很多城市包括北京、上海，持有某种居住证也可以上学。
但请注意，这跟学区还是没半毛钱关系，所有的租房上学，都只是理论上的可能，毫无实际可操作性。
为什么？在中国，优质教育资源的稀缺性越来越明显。这也就是说，很多家长都想上名校，但名校的学额实在有限，由此才产生了学区房、学位的概念。
具体到实际操作中，按落户时间、按买房时间排序就成了学区房的排序规则（实际上具体操作还要复杂），而且实际上学校和政府都无法精准掌握学区内适龄儿童的数量，每年都会有学区孩子也上不了对口好学校的情况。
所以，就凭一个租房上学的虚幻噱头，脸得多么大，才能觉得租个房子就能超过那么多本地户籍+买房者的位次……
当然，如果确实敢闹，租房、户籍这些都可以不需要，可以搜索一下占海特……
南京公寓市场怎么样
南京的公寓市场正处于行业“风口”，自从去年7月南京被列为全国住房租赁市场12个试点城市之一，接连不断的就有一些住房租赁试点企业纷纷入驻，试图分一杯羹。他们中有的是以地产起家，比如南京本土品牌银城千万间、北京品牌金宣公寓、龙湖的冠寓、万科的泊寓、朗诗的未来寓等等，地产系有大企业做依托，资金占优势，利于急速拓展。有的是房产中介平台旗下的品牌，比如链家旗下自如寓等等，他们多做分散式的长租公寓，中介公司和房主签订合同后，再租给租客。还有一些是像东南国资、南京安居建设集团这样的“国家队”。可以说竞争相当激烈，有些企业在迅速的扩张规模，以求在量上取胜，有些追求品牌打造，注重细节考量。总之各方各面现都正在找一个能够立住的市场定位，也许是品牌形象、也许是服务标准化，以便突出优势，吸引目标人群，最终实现盈利。
南京出租房市场怎么样，出租房好出租吗
你好，很高兴回答你这个问题，南京出租房市场怎么样？好出租出去吗？我个人提提出我个人的一个观点，仅供你参考啊。
第一，南京作为江苏省的省会，也是一个经济大事，肯定是有房子能出租出去，但主要是看你这个房子地段，你这房子是在是属于学区房，还是属于开发区工厂旁边的工厂房？
第二，买这种房子投资。一定要考虑周边的一个环境跟未来的一个发展。还要考虑到你买房的一个性价比。就是你的房价多少钱，你如果住70年能租多少钱。
第三，像现在大城市如果有房产，肯定是都是能出租出去的，只是租出租的价格，如果价格啊，不要高于当地的市场还是能出租。还有一个就是你的出租房，看您装修的标准，包括里面配备的家私家电之类的东西，也是很关键的。
以上是我个人对出租房的一个看法，希望对你有用。
南京都市圈的房子还能买么南京都市圈哪个方向的靠谱点
肯定是南京市范围内的房子才可以买，这南京都市圈的建设，那么，南京市范围内，他未来都是整个大南京都市圈的主城区，也是大核心，对于这一块区域的房子，肯定是可以买重点方向，可以选择便宜的六合、浦口、溧水、高淳等四个远城区。
而且现在趋势已经很明显，现在南京队这四个城区已经开放了落户，对于这个区域来说，户籍是不限学历和技能的，所以现在是安家南京最佳的时期。
江苏重点建设大南京都市圈，对于大南京都市圈内城市，通谦已经非常便利，其实也就是告诉大家可以选择到核心区域安家，而南京的这四个城区的房价相对来说还是比较便宜的，对于溧水区、高淳区目前的房价仍然在1.2万左右，而对于浦口区的部分乡镇的房价，甚至有低于一万以下的价格。
如果南京市范围内的房子不考虑的话，个人建议考虑扬州和镇江等区域的房子，比如像扬州的仪征市，镇江的句容市都是非常不错的选择，这些地方距离南京主城区非常近，而且现在都有轨道在建，也就是表示这些地方是最直接能够融入南京城区建设的地方。
如果是安徽区域的人，不太愿意在江苏区域安家的话，那么选择安徽滁州，马鞍山，芜湖等核心区也是非常不错的选择，毕竟这些地方的城市化才刚刚起步，没有多少年，应该说这些地方未来还会有一倍以上的人口流入到这些地方，所以也是可以值得考虑的。
对于宣城来说，由于这个城市距离南京相对来说远一点点，而宣城距离高淳区还是比较近的，所以宣城应该是最后考虑的一个地方。
大南京未来的格局肯定不一样，而且现在南京都市圈已经是顶层设计，所以她未来的规划很可能会过关斩将，所以对于南京都市圈来说，在南京都市圈范围内安家相比去圈外安家要划算的多，在南京市范围内安家要比都市圈其他城市安家要升值得多！
南京都市圈目前的一个经济总量实际在全国16个重点都是圈中属于最大的，而辐射的人口也是属于最多的，南京都市圈的经济总量超过了苏州都市圈和杭州都市圈，而南京都市圈的辐射人口超过了3600万人。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的南京出租房市场怎么样，出租房好出租吗和专家建议租房子吗南京问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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