style="text-indent:2em;">各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享危房改造申请要什么手续，以及房屋危房率及解决办法的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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危房改造申请要什么手续
感谢邀请！
要申请农村危房改造，首先要查清楚（也是必须的）的就是你家的房屋被县级住建部门鉴定为啥级别，其实国家住建部早就有这个系统，里面有没户人家房屋的详细信息和安全等级，但是前几年国家管理的不是很严格，所以就算系统里面房屋安全等级不是危房，你申请后乡镇一级也是可以帮您修改的，但是从15，16年开始这个系统省级一下修改都需要报省住建部门审批才行，所以如果你的房屋在这个系统里属于C,D级，那么你就可以先到村委会申请建房，如果系统里是A,B级，那么你就必须先申请住建部门鉴定房屋的安全等级，或向村委会申请后等省上啥时候系统开放，才能修改，不然就算你申请了，房子也建成了，但由于系统里你的房屋属于安全住房，危房改造项目款上面是拨付不下来的。
下面我说说详细的手续：
1.申请书。你可以根据你家庭的实际情况书写，村委会也有打印好一些项目让你补充详细的申请，申请书上主要说明家庭人口、住房面积、房屋结构、房屋危险情况，还有就是要写明家庭困难情况（因为家庭不困难，特别是有消费性车辆、出资办企业、家庭人口有财政人员是申请不到的）。
2.相关证明。主要是家庭成员户口本复印件（建房面积和人口有关），户主身份证复印件，领粮食不然存折（一折统）的复印件，现在住房的照片等。
3.农村危房改造申请审批表。这个表到村委会申请的时候填写，然后村委会上班乡镇项目办，乡镇项目办会委托驻村干部或者其他项目干部调查你家庭的详细情况（主要看实际情况是否与你提供的相关证明是否相符，建房条件是否合格等）
4.承诺书。这个一般村委会有范本，你只填写建房开工时间等数据，然后签字就可以了（这个主要承诺的是你申请通过了，就必须按时开工建设，而且建设要符合国家危房改造项目的相关要求，比如新建房屋要求上下有圈梁、抗震柱等安全部件，因为乡镇每年根据农户申请情况要向上级申报项目，项目审批下来后，全乡的项目开工率、完成率、项目质量等是上面对该乡镇项目建设考核的主要指标，所以现在很多乡镇在你申请项目后要求填写承诺书，因为前几年出现过，有些人想要项目，但项目审批后又不建房，只是想把这个项目先占着，好像对乡镇考核和项目工作带来不利有些，所以才有了承诺书一说）
另外，建房的时候要对建房前期、中期和建成后都拍照后存留，这个照片是要房屋建成验收后上传住建部那个住房系统和住建部农村危房改造系统的。
教学楼危房鉴定标准
一、等级划分
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
二、构件危险性鉴定
（一）、地基部分有下列现象之一者应视为危房：
1、地基沉降速度连续2个月大于2mm∕月。
2、上部墙体沉降裂缝宽大于10mm。
3、房屋局部倾斜率大于1%。
4、地基产生滑移，水平位移量大于10mm。
5、基础老化、腐蚀，导致结构倾斜、位移、裂缝、扭曲。
（二）砌体有下列现象之一者应视为危房：
1、受压墙柱没受力方向产生缝宽大于
2mm，缝长超过层高1∕2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1∕3的多条竖向裂缝。
2、受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化，有效截面削弱达1∕4以上。
3、梁或屋架端部的墙体产生多条竖向裂缝，或缝宽超过1mm。
4、墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm。
5、墙体倾斜率大于0.7%，或相邻砌体连接处断裂成通缝。
6、石砌墙（或土墙）高厚比：单层小于14，二层小于12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏2心距达墙厚的1∕6。
（三）木结构有下列现象之一者应视为危房：
1、承载力小于作用效应90%。
2、主梁产生大于跨度∕120的挠度，或受拉区伴有严重的材质缺陷。
3、屋架产生大于跨度∕120的挠度，且顶部或端接点产生腐朽或劈裂，檩条入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓。
4、存在任何心腐缺陷的木质构件。
5、瓦房寿命大于30年。
（四）砼构件有下列现象之一者应视为危房：
1、梁板裂缝宽大于1mm，支座附近产生剪切斜缝，缝宽大于0.4mm。
2、预应力板端部松散露筋，长度达主筋直径100倍以上。
3、柱、墙侧向变形，其极限值大于高度∕250，或大于30mm。
4、屋架下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm。
5、压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈饰。
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