大家好，今天来为大家分享为什么不建议移民去澳大利亚的一些知识点，和不建议澳洲买房吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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为什么不建议移民去澳大利亚
1、澳洲的天气十分炎热。整个澳洲大陆主要有沙漠构成。城市都在边缘地带。即使这样，夏天的时候经常能达到40度的高温。而沙漠地带的温度可以高达50度以上。
2、经常爆发森林大火。
3、其说是一个大洲，不如说是一个巨大的岛。很孤单。由于大部分的人都居住在澳洲的东南部分，因此去任何地方都需要飞八个小时以上，除非是新西兰的。比如飞往新加坡就需要8个小时。而如果飞往洛杉矶的话，那需要14个小时。更接受不了的是澳洲的各大城市之间也距离十分遥远。
4、澳洲的上网速度很慢并且经常掉线。并且上网很贵。
5、经常有毒蛇和毒蜘蛛出没，一不小心在后院被毒蛇咬到并不稀奇。如果半小时救护车还没来基本上就一命呜呼。
6、澳洲的司机驾驶技术世界垫底，经常出车祸。
7、物价比较高，起码比美国高。买房很难。
8、大部分商店关店很早，基本上你下班的时候商店也都下班了。
9、大部分澳洲人不喜欢表达自己的心理，五分之一的人经历过心理疾病，抑郁症也是比较多。
澳洲可以买房吗未来的发展趋势如何
关于这个问题可能会有众说纷纭，以下是本人的几个观点，欢迎吐槽。
1，由于国内房价增长过高，各种限购限贷政策及利率无节操的上浮，很多人觉得存在一定泡沫，加上呼之欲出的房产税可能随时来临，很多朋友现在不是特别看好国内房产。
2，澳洲位于南半球，是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家。自然风光绚丽，气候四季宜人，冬暖夏凉。在全球10个最适合人类居住的城市中，澳洲占了5席，墨尔本更是位居第一。澳洲房产一直是海外投资者公认的最具投资价值的项目，因其地理位置和经济体系，优越的居住环境赢得购房投资者的芳心。澳洲房产作为永久性财产可传承，且无需遗产税。数据显示，澳洲房产平均增幅达7%-10%，每7-9年就可翻一倍。
3，在澳洲，最受海外人士投资青睐的城市分别是悉尼，墨尔本，黄金海岸，布里斯班。以墨尔本为例，墨尔本现在一般公寓的中位价在50万澳币左右，house(独栋别墅）中位价大约在70多万，特别是现在墨尔本西南区域，是政府接下来花重金发展的黄金区域，该区域目前基础设施基本完善，但是对于房价确是低洼地，相比成熟的东南区域，差价直接可以让你在国内买一辆奔驰s400。
4，在澳洲买房，首付只需支付10%，接下来的尾款可以在房屋交割时支付即可。对于海外人士，购买澳洲房产同样可以贷款，贷款比例在60%左右，贷款利息是等到房屋交割拿房到时候才需要支付（不同于国内，还没拿到房就要做房奴）。
5，在澳洲买了房，很多人认为就是等房价涨了卖掉，赚取差价，其实不然，你可以把房屋进行出租，房子都是精装修，租客基本都是领包入住。租金基本可以和你的贷款利息相抵扣。
6，澳洲作为留学生最受欢迎的国家之一，如果考虑子女以后想去澳洲留学的，投资澳洲房产，以房养学，不仅可以节省小孩一大笔生活费支出，还能有额外的收入。
最近不是奶茶卖了房子了吗，据说是亏本出售的，但是这个总体还是看需求吧，很多东西你认为值得那就值得，觉得贵了不开心那就不值。佛了佛了
澳洲的房子值得买吗400万人民币买澳洲房子贵吗出租收益好不好
目前中国买家在澳大利亚投资买房的价位大部分在400万-600万元人民币，以低密度高品质的公寓和联排别墅为主。很多人在澳大利亚购房都是为了子女的教育，或者将来退休养老做准备，澳大利亚的气候宜人，而且距离中国很近，与中国仅有3个小时的时差。2019年最受中国购房者青睐的澳大利亚城市为墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯。中国买家购房意向增长最快的城市是霍巴特、布里斯班和堪培拉。由于目前整个澳大利亚房子的空置率都在下降，在墨尔本这样空置率保持在1.8%的城市投资购房，出租投资的话，通常四周左右就可以找到租客。
澳大利亚移民利弊
1、优秀的教育体系
澳大利亚以高质量的教育着称，拥有大量的国际学生。澳大利亚在1000多家教育机构中提供22000多门课程，被公认为拥有世界上最好的高等教育系统之一，每年都吸引很多移民家庭和海外留学生。
2、更多的就业机会
澳大利亚为教师、建筑师、工程师、医护人员和会计师等技术工人提供了许多专业机会。各个专业的本科生和研究生都有大量的工作机会。因此，根据公司及其职位，新移民会享有不错的薪水和福利待遇!
二、移民澳大利亚的弊端
1、语言障碍
语言障碍是人们移民澳大利亚时面临的最大的困难，尤其是英语不流利的海外人士。他们在澳大利亚生活时，常常觉得周围没有能够说话的人，感到孤独和无助。甚至有移民澳洲多年的老移民说，他见过很多因为语言不同，找不到工作，最终不得不回到国内。
2、生活成本高
澳大利亚生活成本高，很多人刚移民澳洲时，会惊讶于这里的食物怎会这么贵，与国内比兼职是“天价”。实际上，在澳洲购买商品需要支付一定的税费，因此会导致商品很贵。而悉尼、墨尔本的高房价也让很多人选择其它的城市买房，定居生活。当然，澳洲的奶粉、保健品之类的产品会便宜很多!
文章到此结束，如果本次分享的为什么不建议移民去澳大利亚和不建议澳洲买房吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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