老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于中国人去泰国买房有哪些风险和缺点和不建议去泰国买房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享中国人去泰国买房有哪些风险和缺点以及不建议去泰国买房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗
1.永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2.房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3.公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。
4.低总价、低首付、低利率；小资金撬动大资产
5.不限购，不限贷，炒楼花，赚大钱
6.医疗、教育资源丰富，适宜居住
7.租金回报率高，房价进入黄金十年房价将持续上涨
泰国买房风险大不大，会不会是个骗局啊
泰国买房的风险主要来自于开发商跑路，选择前十大或是上市公司，跑路的可能性几乎为零。 另外泰国买房都是首付2-3层，尾款根据工期付款或交房再付尾款，所以极大的保障了资金安全。 外国人不可买别墅，如果要买一定选择当地靠谱的大公司，然后再聘请律师帮忙全程监督。
中国人去泰国买房有哪些风险和缺点
在泰国买房谈不上有什么风险，最大的问题是能不能租出去。
所以地段特别重要，一定要买在市中心，这样出租就不是问题了在泰国买房到底好不好
有好的地方，有坏的地方。凡事都是一把双刃剑，有利也有弊。下面我给大家分析一下在泰国买房有那些好处和坏处。
先来说好的地方：泰国的房价不贵，在首都曼谷最市中心的地方。新公寓的房价也就3万人民币一平方。泰国买房，我们外国人只能买公寓，不能买别墅。而泰国的公寓一般面积不大，大多数都在20到30个平方左右。所以总价比较低，一般一套公寓的总价在30.40万人民币左右！
另外泰国买房是永久产权的，等于说一辈子都是你的。这点是很好的，同时泰国的租房回报率是比较高的、我有一个朋友在花了13.5万人民币，买了一套二手的老公寓。一个月拿去出租，都可以租到1000块人民币！泰国的租房回报率还是特别高的！
说了优点之后，再来说说缺点：在泰国买房，外国人是一个价格，泰国人是一个价格。一般泰国人买房的价格，是国人的八折。所以在泰国买房不要考虑能不能增值的问题.
你卖的二手房，就算亏本出售。可能还没有人家泰国人，买新房价格合适。只能去找外国人或者国人接盘，但也不是那么好出手的。我碰到过很多人，在泰国买了房之后。想卖最后都卖不出去，有的甚至半价脱手都卖不掉。
上面刚刚也说了，在泰国买房的出租回报率高。但是呢，也不是那么好出租的。如果住不出去的话，是一件很麻烦的事情！因为泰国的公寓，物管费非常的贵。如果没有租出去要自己承担。并且在泰国买了房之后，并不能获得长期的签证。如果遇到了一些事情，都不好处理。
总的来说，以为自己的经验来看！如果是长期生活在泰国，那是应该买一套房的。因为在泰国租房是真的很贵！如果是单纯只想在泰国买一套房投资的，真的不建议来泰国买房！
中国人去泰国买房有哪些风险和缺点和不建议去泰国买房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
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