大家好，楼市出现下行，年轻人该不该买房相信很多的网友都不是很明白，包括马云不建议年轻人买房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于楼市出现下行，年轻人该不该买房和马云不建议年轻人买房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 年轻人用着急买房吗
2. 楼市出现下行，年轻人该不该买房
3. 现在的年轻人都开始选择努力工作买房，但是一直买不起怎么办
4. 已经开始摇号买房了，马云说的八年后的房子很便宜还能信吗

年轻人用着急买房吗

抛开王石自己是房地产大佬不说。其劝年轻人不急着买房，我个人认为其意有下列二点:

1，现在的时代，社会发展太快。年轻人应利用一切时间增加知识，积累经验，学习技艺，为创业或就业打好基础。而不是将宝贵的时间和有限的资金困死在房产上。

2，宏观上，我国房产已是产能过剩，虽体量庞大，但前景已在萎缩。加之我国人口出生率逐年下降，房产的空置率将逐步上升。因此，房产前景无多，房价上什空间有限。作为年青一代，还有什么理由将宝贵的时间和有限的资金浪费在无前途的房产上呢？

楼市出现下行，年轻人该不该买房

一二线城市按下不表，如果你是和我一样在三四线以下城市的年轻人，在2016年以前的“房地产去库存”中并没有上车，那就需要慎重考虑下了。我在结婚以前即2014年底应女方家的要求，在十八线小县城按揭买了一套小户型房，当时整个县城的商品房均价在3700左右，其实这个价格算是很高的了，因为周边县城房价普遍在2500左右，我老家县城所在的市区内也是在4000左右的。我买房之后不久，房地产去库存的力度加大了，虽然价格上变化不大，但2015年2月至年底这段时间是免契税的，这段时间买房的开发商还送装修。

后来，2016年底，我去了离老家县城一百公里外的某地级市，当时该地的房价均价普遍在5000多，此后，伴随着棚改和恒大、碧桂园等大型房企的进入，自贸区挂牌，房价坐了火箭，整个市区七八千也只能买到一般的房子，更不要说恒大、碧桂园动不动一万多的所谓“精装房”了。

最近这几个月来，三四线城市房价降温已成趋势，房地产商出于资金链、对未来房市预期等因素的影响，房价不可能一直维持高位，但是也不会明着降价，不然会被“约谈”、售楼部被砸。但是，当地楼市降价已成必然，对大部分收入一般、家庭条件一般的年轻人来说，此时最好的选择便是观望。当然，也有着急上车的，我了解到，我两个朋友在同一小区买的期房，几乎同一天签的合同，价格分别是6800和5800，每平差价一千！水太深了！

在中国，股票和房子是高度相似的，都具有金融属性，不同的是，房子具有居住功能；但是，我们知道，股市有风险、投资需谨慎，牛市的时候几乎买啥啥涨的时候也不是每个人都去买股票了，熊市的时候也不是每个人都去“抄底”了，因为大家都觉得那是投资品。但是，股票你可以不买，房子却是每个人都需要住的，在这场房价涨跌的豪赌中，大部分人都被迫“入市”，只不过，你如果赌赢了，皆大欢喜，赌输了，会背负几十年的本该避免的债务和压力！

那些说刚需的，什么时候买房都一样的，其心可诛。“全款变首付，首付变没有”对每个年轻人来说都是不能承受之重。全家积蓄甚至你未来几十年的幸福瞬间蒸发，血汗钱进了奸商的口袋，贵点的衣服舍不得买，馆子舍不得进，你的辛酸血泪结果只是为这些“商人”多买了一部豪车的轮子、多进一场夜店潇洒而已。

对于小城市的房价，我们呼吁，让房价涨的再猛烈些吧！一平三四万、七八万、十几万，彻底断了买房的念想，大家都买不起，这样年轻人本来用作买房的钱反而可以改善生活质量，增加消费。要么就降到当地正常工资水平相匹配的程度，不要成为房奴。

综上，三四线、五六线、十几线城市年轻人买房的，别着急，再等等。着急结婚、不买房就结不成婚的，买房也要多看看、多转转、多托托关系，因为，很可能你和你楼上的同时签的合同，你比人家一平贵了上千块！

现在的年轻人都开始选择努力工作买房，但是一直买不起怎么办

现在的年轻人为什么一定要选择买房呢？尔非常纳闷？去选择租房或去选择健康快乐不更好吗，既然房价高的离谱，既然囊中羞涩？为什么还要去“上天揽月”呢？做事切忌冲动是魔鬼！待有条件后再考虑买房不成吗？况且你背债买房后幸福将从此与你无缘，不信可以去试一下就知道个中滋味了！

已经开始摇号买房了，马云说的八年后的房子很便宜还能信吗

谢谢邀请！首先，房子在可见的将来肯定是会跌的，而且是必须！高层已经发话了，借的钱是要还的，自己担的风险自己负责，如果你是刚需，建议买一、二线城市的中心，抗跌性强；如果你是投资，建议现金为王，千万别做勇敢的接盘侠！

好了，关于楼市出现下行，年轻人该不该买房和马云不建议年轻人买房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！