大家好，今天小编来为大家解答未来股市和房地产谁更具投资价值为什么这个问题，不构成投资建议和理由很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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未来股市和房地产谁更具投资价值为什么
来来的股市和房地产哪一个更具备投资价值呢？这是一个宏观对应微观，全局对应局部的问题。先说房地产，近些年来出现过几轮上涨，但经济发展的差异化，决定了房价在各地有所不同，但总体上都处于一个相对高位。决策层面已经确定了房住不炒的政策要求。在这个基调的要求下，房地产投资已经有所放缓，从未来层面看，个人认为房地产投资功能已经不复存在，但是具有一定的保值功能，但前提是一线城市、省会城市，以及各个城市中心的核心地带，对保值来说还是有一定作用的。近期感觉决策层面对股票市场特别重视，推出了很多政策。从长远来看，股票市场的投资功能已经日益显现。中国未来的股票市场绝对是具备投资价值的，时间会证明这一点。股票市场也好，房地产市场也罢，说起来这是一个全局性的问题，但是否具备投资价值，把握细节非常重要。每一个个体，包括企业和个人研判的角度不同，层次不同，得出的结论也不同。我们大家要清楚这一点，没有可以坐着赚钱的市场，生存之道需要学习学习再学习。方可以在波诡云谲的经济环境和投资市场中争取大的收益。谢谢阅读，请多关注！
请问有什么相对稳妥，年化率在百分之8左右的投资理财建议
如果你1年前持有的是美元，现在的收益率是达到10%以上了。
哈哈，算是开个玩笑，不过也是真的。而且美元是保值一些。
根据我目前的了解的话，有几种方式
1美元储蓄分红保险，美元的膨胀率以及香港储蓄分红的分红率VS人民币，长期是能达到8%以上的收益的。
2银行大额理财，去银行问下，一些大额理财是有7-8%的收益的。银行收益不是太高，但是有银行的信用背书。
3信托，信托的底层也都是债，也是有8%左右的收益的。要注意底层资产的偿还能力。
4私募基金，CTA策略，也是能达到年均10%以上的收益的。CTA有股指期货对冲，比较稳定。
5股权投资，这个就要跟着比较知名的机构投资，不止10%。不要自己瞎投单项目。
ps：还有很多P2P啊，如果你钱不多的话只能选P2P了。
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投资一家公司要不要在营业执照上变更股权
无论这个投资是财务投资还是战略投资，都建议在市场监督管理局进行股权变更。相关的建议如下：
一、进行股权变更登记，才能以法定形式确定股东地位投资的钱进入被投资公司的账户了，如果你不进行股权变更确定股东的法律地位，怎么确定投资者是被投资公司的股东？
尽管款项用途是“投资款”，如果不进行股权变更，你能确定你的投资款是债权（不变更、未代持）还是投资款？
如果不是法定形式确认为股东，外界又能如何认定投资者是被投资公司的股东？
即使能够参加股东会议，即使其他股东也认为你是股东，但法律不认可，你又能怎样？
作为投资者，在签订了投资协议时，不但需要被投资公司修改公司章程增加投资者为股东，而且同时还需要向市场监管部门进行股权的变更。
二、进行股权登记变更，更能保护投资人的权利进行股权登记变更后，股东的法律地位确定。通过公司法，可以合法维护股东的表决权、分红权、剩余财产分配、公司财务知情权等法定的股东权利。
三、进行股权变更登记，是公司上市时监管机构的要求无论是主板、科创板还是股转系统上市，除特殊情况外，监管机构不允许股东隐名持股或者代持。
监管机构要求对公司的股权进行穿透，股东为国资背景的一直穿透到国资委，股东为自然人的，一直穿透的最后的自然人。
四、隐名投资，难以保障实际投资者的权利如果进行隐名投资，公司法保护的是显名股东的权利，即在市场监管机关登记的股东的合法权益。
而隐名投资者，因不被市场监管机构所知或未取得股东的法律地位，而其合法权益不受公司法的保护。隐名投资者的合法权益，只能与持股人或显名投资者之间的协议约束。
五、进行股权变更登记，有利于投资股权的转让或退出若未进行股权变更登记，你的投资的转让或退出，只能在公司或显名持股人进行，很大不被其他方所知，转让或退出价款的收取或其他权益不容易保障。
如果投资者其身份允许成为显名股东，其性格也不喜欢进行幕后操控，或者没有外来的压力迫使隐名，个人建议投资后，尽快在市场监督管理局进行股权的变更。
哪些投资类的书比较好，请大家推荐
让我醍醐灌顶的是美国的《趋势跟踪》（从逆向走向顺势的转折之书，是我走向胜利的转折点）。开始学技术分析建议看美国的《股市趋势技术分析》（技术分析大全），开始学基本面分析可看《股市真规则》（学习行业分析）和《彼得林奇的成功投资》（价值/成长投资）、《约翰聂夫的成功投资》、《邓普顿教你逆向投资》（价值投资）、《格雷厄姆论价值投资》（价值投资祖师），系统量化交易要看美国的《海龟交易法则》（实用性超强），集技术和基本面于一体的是美国的《笑傲股市》（成长型投资实用书），交易心理分析要看美国的《交易心理分析》（了解自己为何走不出输家之路）。而集赢家技巧大全的是《股票大作手回忆录》和《股票大作手操盘术》（多读几遍，就能领悟所有的市场实际）。送走不谢。为何我没推荐巴菲特的书？因为它对散户没大用，我自己买的最多的就是巴菲特的书，我几十年来只看海外经典书。
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