大家好，今天来为大家分享有多少人在海南买房后悔了的一些知识点，和在海南不建议购买的小区的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 2018年海南岛三亚的房子还能投资买吗
2. 海南的房子到底能不能买
3. 有多少人在海南买房后悔了
4. 海南的房子能买吗有什么利弊

2018年海南岛三亚的房子还能投资买吗

谢邀。

自从2016年三亚市政府出台了限购政策后，三亚的房地产市场一路高歌猛进，相比于大陆房地产市场来讲，三亚原来的房地产市场发展处于低洼状态，房价较低。

三亚市限购区

随着海南国际旅游岛开发政策的落实，而三亚又是其重点打造的靓丽名片，因此房价得以快速上涨，由之前的一万左右的单价，上涨到如今三万的均价，进入2018年后，政府暂时停止了网签备案，意外控制较多的外地购房者进入，更加证明了投资三亚房地产的正确性。

三亚房地产行情

虽然三亚市区及其周边地区房价相对较高了，但其实还远远有升值的空间，毕竟号称“东方夏威夷”，且央视春晚分会场选址也为其站台，而且最近市区内开盘的新项目都有卖四万多的了，投资肯定还是可以投资的。春晚三亚分会场

但如果考虑到投资成本高，就可以选择去周边的地区，像海棠湾、清水湾、陵水等地方，都各有各的优点，虽然海棠湾房价也不低，但是其坐拥全国唯一的“国家海岸”，更有超五星级酒店群，亚特兰蒂斯酒店，以及301解放军总医院海南分院，更有南田温泉的配套设施，因此也是投资的首选。国家海岸

投资成本低一点的就可以考虑陵水、清水湾地区，随着开发向外扩散，房价也在快速上涨，因此也是非常适合投资的。

而且现在想要投资三亚及周边的房产的话，一定要下手从快，因为外地购房者很多，而可卖的楼房又相对有限，现在已经是快要处于无房可卖的环境了（相对合理的房价下来讲的），因此想要投资，一定不要犹豫不决。

海南的房子到底能不能买

海南的环境太优美了，一年四季，阳光灿烂，蓝天白云，空气新鲜，临海，靠山，多条江河向大海奔流，大大小小的水库象翡翠般的点缀海南大地，造就了难得的青山绿水，鲜花盛开，是不争的悠闲养生胜地。

因而人们都关注海南，喜欢海南，享受海南，从遥远的东三省，从繁华的北京奔向海南，争购房子，住下来享受海南的美景，温暖的冬天，让人无限遐想，在小区里，在公园树荫下，一群群大陆人唱歌跳舞，弹琴写书在海南展现北国的风雅，玩饿了，便去饭店品味海鲜，香脆的农村谷鹅，文昌鸡和树仔菜，真的悠然自得，此生无憾。

改革开放后，人们发现了海南优美的环境，便纷纷南下，过海买房，炒地建房，炒房，让海南房地产如日中天，海南的房子从一千平方米一下子窜到一万多一平方特别是海口，三亚的海景房，别墅涨到二万多，尚供不应求，建商品房的老板赚得钵满盆满，造就了潘石屹们一个个亿万富翁，一下子房地产让海南遍地黄金，也让最初大胆来海南者买房者赚得开心，住得舒服，吃得舒服，玩得舒服，睡得舒服。

然而也因海南房产开发热，物价偏贵，海蟹几百元一斤，牛肉，羊肉五十块一斤，台风季节各种菜肴，水果从大陆运来供应海南，价钱比内地上涨几倍，让东北来海南过冬养生的老人，北京爷们在海南纷纷节俭过日子，买斤菜讨价还价，买两肉挑三拣四，因而让大方的海南人讪笑大陆候鸟小气，十分不理解他们买斤菜都斤斤计较了。

海南旅游景点，海景商品房，甚至海南各市县的商品房如雨后春笋般的出现，三亚，陵水，儋州，文昌，琼海，澄迈等市县的海景房几乎都被候鸟们争购了。

他们临窗都欣赏广阔而蔚蓝的大海，冬天遐闲时踏浪吹风，沐浴阳光，温暖如春，回到东北对老乡炫耀，确是蓬莱仙景，让受尽冰天雪地煎熬的老乡羡慕，争相飞来海南买海景房过冬养生。

然而本地人都很少买海景房，也许手中没钱，他们都买南渡江，万泉河，太阳河临岸县城的房子居住，因为临江的房子既没有海风热吹，又能享受习习江风，早晚垂钓江边，雅然自得，放眼青山绿水，享受农村谷鹅，黑猪肉，环保菜肴，水果，工作便利，吃公期，闹元宵，这是本地人买房子的聪明之处，买房是为了一家子生活，快乐安居，健康而长寿。

在旅游景区，海景买房子生活成本太高了，仅仅图的是暖和的冬天，然而却饱受海风热吹，海砂狂吹，吹得你肤体粗糙，脸孔黝黑，一个冬天老是吹西北风，天天闻那腥味臊气，就使每天山珍海味也难以下吞，每天欣赏海水蔚蓝，浪花拍岸，在海沙飘扬中生活也日渐厌倦，这就是海南人选择江河小镇，青山绿水买房居住的原因。

海南建设自资港，基础设施完善，道路四通八达，海南得益于没重工业污染，环境优美，面对东南亚，今后发展制药，光伏能源，软件，金融行业，依靠港口，航运，渔业，海南经济必定腾飞，人人都喜欢去海南就业和创业，必定买房居住。

今后依靠海南橡胶优势，建立制胶产业，扶助海南胶农，发财致富，因而海南需要大量高端人才，科技人才，技术工人，造福海南，经济发达，人们梦想去海南买房，安居乐业。

将来海南的房地产健康有序的发展，海南的海岸线，红树林湿地少遭破坏，海南的环境更加优美，生活更加富俗，在海南工作，经商人更喜欢花几十万，甚至上百万在海南买房子居住，当然随着海南经济腾飞，交通便利，人们海南买房住得更加舒心和快乐，更有幸福感，虽然疫情影响，海南的售房有所低迷，但长远来看，在海南买房子住得开心，也有升值的空间，如果经济宽俗，还是在海南买房子合算。

有多少人在海南买房后悔了

我在海南海口买房后悔了！原因很简单，房产证办不下来！

来海南买房前，就已经知道海南有很多房子都是没有房产证的，因为很多开发商把房子卖完就跑路了，或者因为缺少相关资质，被迫停工。这样的例子比比皆是。

所以我在考虑买房的时候，首先选择省会海口，然后选择大的开发商，然后选择准现房，最好是世界500强那种。最后在链家销售的热心推荐下，选择了绿地集团的绿地城五期，位置就在美兰机场附近的灵山镇。

目前交房已经四年，房产证迟迟办不下来，据说是因为土地纠纷导致的，各方面说法都不太一样，绿地只有一句话，让我们等。

跟我一起的几个朋友买的是海南本地小开发商的房子，房产证在两年内也都顺利办下来了。突然发现什么世界500强的都只是一个噱头，海南买新房，靠的就是一个运气。

还有几个朋友买的是二手房，交易流程简单，房本很快就能到手。比买新房省心多了。

海南的房子能买吗有什么利弊

关于海南的房子，若你有居住需求，其次经济宽裕，也符合购房条件，那肯定是能买的，人活一辈子，不就图在允许的条件下，活的更健康更开心么。当然买海南的房子，也是有利弊的，但关键是在于，从个体的角度出发，怎么样去权衡利弊了。首先海南购房，都有什么利好。1.海南气候环境好

空气清晰，气候宜人，不是炒作出来的。每一个从内地来的亲，刚下飞机就能明显感受到空气的温润与清新，这可是实实在在的体感。内地这时候开始雾霾盛行，海南还是蓝天白云，或是阴天小雨，但是都跟雾霾无关。冬季海口最冷12度左右，三亚最冷16度左右。这个气温是内地很多地方比不了的，比如北海，桂林，昆明，西双版纳比不了的。海南的空气质量真的优质，海口开车15天可以洗一次车，清水也就可以冲干净，而昆明5天左右就要洗一次车，车身上有黏糊糊的东西，用清水是洗不干净的。

2.区位优势无可取代

整个中国的冬季，气候最暖和，空气最清晰，环境最怡人，也就只有海南，没有其它区域可以取代，其他的区域，首先气候就不站优势，其次大环境跟海南相比，也是差距蛮大，尤其是双创后的海南，那个干净整洁，可是有目共睹的。当然可能也有人会吐槽，冬季的海口是多么的阴湿多雨，但本人老家坐标贵州遵义，冬季外出脸上犹如刀割般的寒冷，而海口的阴冷对我而言也是莫大的幸福了。那更往北走，虽说家里有暖气，但是整个冬季呆在室内，那会多么没有生气。所以海南区域的无可取代，决定他的价值所在。

3.海南楼市受众群体广

海南楼市跟内地很多地方真不一样，首先不是纯正刚需产品，其次属于精神改善，再其次属于长远的精神与物质投资。但海南楼市面向全国，受众群体广，产品有稀缺性，新房开发逐渐受到限制，往后高品质高性价比二手房，必是海南楼市的香馍馍，很多客户综合权衡后，海南的房子是值得买入的，这也是一直资产优化的方式。毕竟曾几何时，买房已经不仅仅是纯自住，也会考虑到保值，考虑到变现，考虑到资产配置，考虑到圈子定位。

其次海南购房，都有什么弊端呢1.海南购房实用性不高

很多人来海南买房，一开始都想的非常美好，每年来度假一阵子，洗洗肺养养心。或是年迈的父母，再也不用在老家猫冬，可以来海南享有海南大环境，但事实就是，有的自买房后，几年都不来海南一次，平时没有时间，春节太赶事情太多。而一些上了年纪的老人，要是没有子女作陪，都不愿意出远门。如此一来，对于一部分客户群体，一时脑热买了房，但是实用性非常不高，可能一直就是闲置在那里。

2.海南购房短期变现困难

如今国家已经严打炒房客，出台了一系列的政策。如今海南全域限购，非海南户口购房，是非常费心的，同时二手转让基本受限，所以短期内，海南的房子，基本失去了流动性。对于着急变现的，纯投资的客户群体，海南真不适合，投资周期长了，风险系数就大了。海南楼市大环境如此，顺势而为是必然的，所以只炒不住的群益，除非资金非常宽裕，不然真不建议入手海南楼市。但从长期而言，海南房子有区位价值傍身，肯定不会差。

总结：海南购房，能不能买，该不该买，看自身需求，以及资产配置。切忌盲目跟风，切忌一时脑热，切忌迷信楼市传说，一切根据自身实际情况出发。个人建议：若你有居住需求，其次经济宽裕，也符合购房条件，那肯定是能买的，买了不会错。本人海南新房代理顾问，代理海南各大楼盘，有什么疑问或是疑惑都可以随时咨询我，还有喜欢我的回答与分享，记得点赞关注，谢谢大家了。

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