大家好，如果您还对二手公寓使用年限过半可以买吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享二手公寓使用年限过半可以买吗的知识，包括全款买二手公寓不建议的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 二手单身公寓买来划算吗
2. 三线小城市的二手公寓可以买吗
3. 公寓房值得买吗一个硕大的鸡肋，您敢吃吗
4. 二手公寓使用年限过半可以买吗

二手单身公寓买来划算吗

二手单身公寓买来很划算。因为现在城镇的二手房的房价一直居高不下，单身时买套单身公寓自己住，住几年后自己结婚成家了，单身公寓用途不大了，再转手卖掉最低也不会赔钱，有可能还能赚上一笔，因为进城打拼的年青人越来越多，二手单身公寓还是很抢手的，不愁卖不出去。

三线小城市的二手公寓可以买吗

基本上没有投资价值，如果自住就另当别论了，今后如果卖掉的话，能原价成交就很好了，三线城市的人口优势不如一二线城市，购买群体自然就少很多。

公寓房值得买吗一个硕大的鸡肋，您敢吃吗

首先跟大家分享一下公寓的几个特点，1.公寓的土地属性一般属于商业用地，产权通常50年，购买需50%以上首付，水电等使用成本比民用偏高。2.公寓产品一般租售比比较高，租金收益率普遍高于普通住宅，操作得当可在20-30年左右收回成本。3.公寓产品自身升值空间比较小，增值缓慢。4.公寓变现比较麻烦，一是牵扯交易税费较高，二是购买二手公寓的购房者较少。

因此，建议以下几种人购买公寓1.想购买住宅但因限购问题或总价承受力低下无法上车的群体，可购买公寓作为临时过度或者住宅的替代品2.手头现金相对充裕，缺乏好的投资渠道，购买公寓作为投资品的人群，可将公寓托管，也可作为办公室等用途租给小微企业。

第三，什么样的公寓最值得投资？

1.占据核心繁华地段的比如CBD核心商务区等

2.临近人流量庞的旅游度假区的

3.临近稀缺自然景观资源的，比如临海，亲水，山景等等

二手公寓使用年限过半可以买吗

不可以，买了不划算，没有意思，千万不要买不可以，买了不划算，没有意思，千万不要买不可以，买了不划算，没有意思，千万不要买不可以，买了不划算，没有意思，千万不要买不可以，买了不划算，没有意思，千万不要买不可以，买了不划算，没有意思，千万不要买

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