大家好，今天来为大家解答为了安静买顶楼值吗这个问题的一些问题点，包括中介为什么不建议买顶楼也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
为了安静买顶楼值吗
这个问题我最适合答，我住过顶楼，住过1楼。我真的全占了。
10-11-12年期间，大概住了2年左右的顶楼11楼，顶楼的好处：安静，采光。安静楼上没人，一定少了好多烦恼。采光那就一个爽，冬天晒衣服，晒被子不要太爽。坏处：漏水，风大，冬冷，夏热。房子大概08年交房，我住期间就开始楼顶渗水，反复修过2-3次。真的很烦，冬天还好，大不了不开窗呗，多穿点。夏天真的受不了，如果不开空调，沙发都不能碰，太热了。当时没装空调，我们都是在家拉上窗帘，几乎裸着了，还是热的难受，夜里面睡不着。
12-13年，我住在了1楼，当时10年买的，没钱，选择了一个一室一厅房子，大概59平方。
最大的好处：不用电梯了，直接到家，冬天还好。其他没好处。
坏处：坏处太多，有老鼠。卫生间太潮湿，才住进去三个月，卫生间门框底下就开始发霉。
最不能忍受的就是采光，大白天回家都要开灯。别说晒衣服晒被子了。还要保证住你楼上的都是高素质人群。有人喜欢扔垃圾下来，不小心传销住你家楼上，还仍屎，扔尿下来。那叫一个恶心。
大半夜能听到老鼠打洞的声音。所以果断卖了。
最后，实在不得已只有这两层可选的话，我宁愿要顶楼。
我的意见不要顶楼，更不能要1楼。采光必要的条件。如果楼层好，房型好，学区好，位置好，那是绝佳的位置。
中介有义务提醒房子是顶楼吗
对于中介来说，对售卖的房屋有义务向购买者提醒房子是顶楼。因为顶楼房屋是很多消费者都比较忌讳的，这样的房屋有两个致命的缺点：
一是顶楼时间久了屋顶容易漏水。
二是夏天屋顶经过太阳暴晒以后，室内非常燥热难。当中介出售这样的房屋的时候，必须向购房者如实告知，善意提醒。
二手房能买顶楼吗
楼顶的缺点：
1.二手房防水设施年久失修的较多，隐患相对多些
2.楼顶的隔热层效果一般都不好，所以夏天特别热，能耗大，容易渗水
3.水压较小，有时断水机率大
4.搬东西不放便，特别是重一点的
5.老人上下不方便
楼顶的优点：
1.视野开阔，通风、采光好
2.相对来说卫生较好
3.空气好，污染指数低些
4.蚊虫较少
5.价格比较便宜
我是刚需，买老房子楼梯房顶楼可以吗
总体来说我觉得买老房子顶层不是很好，具体我们看看；
1.房屋住宅产权年限是70年，如果人家已经住了15年，那么你只能使用55年了，所以自己所使用的产权年限短。
2.老房子建的时间早，很多老房子，小区内没有物业，导致小区环境、安全、没有很好的保障。
3.以前的老房子，房子的户型结构都不是很好，有些老房子客厅过于窄、而且窗户小，导致光线不好、通风性差。
4.尤其是顶楼，还要考虑到屋顶会不会有漏出渗水的问题。
5.再就是二手房所交的税费也是比新房子多、交易手续、流程比较复杂，各个环节最好亲自把控，
作为房产工作中的一员，我的建议是，买老房子，一定要慎重，考虑要全面，包括（产权有没有问题？房屋产权人是否是夫妻双方都知情的情况下卖的？再就是房子里面的情况，水电暖有无问题？卫生间管道是否会返臭水等等）。总的来说买老房子，一定要仔细，各个问题都要考虑到，多看多了解，以免后期住进去问题重重。劳心伤财。
有其它关于房子的问题评论区留言，知无不言。
好了，关于为了安静买顶楼值吗和中介为什么不建议买顶楼的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
声明：本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：https://bk.oku6.com/12/125213.html
