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店铺选址应该怎么选有什么建议
店铺选址有讲究，看你经营什么。一般是要成排的干同类，如一条街特色，食品街，商业街等。不可孤立一家，除非很特色。
有一条街我小区南路左侧，超市边上是三四家饭店，它在中间经营服装一小店，接着又是饭店，当然各色饭店把小服装店加在中间，为何不也饭店。因执照上写的经营项目不可更改，又是租的。
人们习惯于左一家右一家看后对比，所以一支独秀也难。
有车站边上开小吃店为好，因人多又求快。如车站不远小区多也可开食品店，水果蔬菜类，不分男女下班买的。
文具类开在中小学不远处，我这中学也上二百米处开个文具店有十几年可忙，连书包也有在旁边柜台，一条龙，我见还有麻将牌怎也归文具。
无论干什么离不开人流，离不开居民区。
住房下坡路，最近几年投资熟铺怎么样
先说商铺的投资问题，商铺销售基本两种模式，1.类似于住宅那种直接销售。优势：业主出租可控，后期租金收入控制强。劣势：经营乱像很多，而且基本上很难形成高档商圈，物业升值潜力较小。2.售后返租类。优势：统一经营，对商业总体有规划，招商执行到位的话，物业升职潜力大。劣势：自己不能控制，完全看项目运营商的能力，后期自主性小，处处受制于商管公司。再说什么样的铺子适合购买投资。有几个重要的维度，1.周边人流，没人的铺子不用想，绝对死。2.商业动线，以前投资说金角银边草肚皮，所以2条路交汇处角相对好些，现在商业说动线指好的商业动线一定是一个循环，而不是一条路走到头就没了。3.商业出售基本会分区规划比如-餐饮部分，零售部分，生活体验部分。因为电商冲击，现在零售很难做。餐饮区单价高，转手率高，后期很麻烦，生活体验如美甲，理发这些转手低，相对好些。有时间精力最好选餐饮区。4.主力店铺，kfc.星巴克的店铺边上店生意也会相对较好。5.投资回报，商铺因为只能贷款50%，期限10年。所以资金压力会大，租金回报可以很好抵消贷款压力。目前熟铺回报至少5个点以上。目前中国商业店铺一线城市以下大量过剩，交易税费也高，所以店铺是高风险的投资行为。如果钱不多不建议轻易尝试。土豪随意。住宅公寓商铺写字楼这几类真正住宅和公寓投资相对稳健点。以上仅供参考时间短，没法细说。
现在流行什么美甲
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精致的小仙女颜值怎能留白么，所以要美就要武装到指甲上，一个细节都不能放过哦。所以，今年我们就来说说，2019的美甲流行趋势吧。
可以说今年的美甲圈是渐变色的天下，从夏季一直流行到如今，风头一点都不减，果真是没有几个小姐姐可以抵抗渐变美甲的诱惑吧。
可以说渐变色的指甲既充满梦幻感又相当的仙气，不过相对来说它更适合手指纤长的小仙女哦。
而对于色系上来说，基本是百无禁忌，的不过想显白的小仙女们不妨考虑粉色系和焦糖色哟。
磨砂款指甲油可以说早几年风头非常的盛，不过沉寂了今年今年又再次席卷美甲券咯。但是以往年的磨砂指甲油不同，今年的磨砂风格是将磨砂层叠加在普通指甲有上面。
这般操作可让你一瓶磨砂甲油在手，就可以随心驾驭不同的风情哦。不过小糖觉得磨砂风格的指甲油还是相当适合秋冬季节的，它相对沉稳内敛，搭配充满层次感和相对厚重的秋冬服饰相当的协调。并且对于指甲面先对比较圆短的小仙女也是非常友好的哦。
格纹作为经久不衰的时尚元素不单单在穿搭上，作为配饰也是相当的有格调哦。当然了攀上指尖的格纹美甲也是相当的有情调的。
而且基本不管怎么驾驭都很难出错。即便偶尔心血来潮想自己画几道，对于手残的小糖来说也不是太难的事情，这时候只要颜色搭配不太突兀，妥妥的，自己的风格自己做主哦。
而豹纹也是在今年秋冬再次异军突起，不单单在穿搭上非常受欢迎，即便上了指甲也是相当出众的。
不过相对于格纹穿搭挑人又挑款，只有基本色相对比较适合大众，格纹美甲就相当多元化了不管是基础色还是异色都是非常的时尚出彩的，尤其是搭配楼上的磨砂风格，更是多了几分质感哦。
于是，2019年的美甲风格不知道你是不是都喜欢，反正小糖是都打算尝试一番了哟。
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