本文目录

1. 小型民宿怎么吸引客户
2. 农村闲置空院常年没人住，怎么能合理利用起来，做什么好
3. 个人怎么能快速出租房屋
4. 手上有空置房，做什么生意好呢

小型民宿怎么吸引客户

小型民宿如何吸引人就是要整洁干净有特色，凡事都要做到服务周到。

在细微之处见真情，与众不同，让客人流连忘返。如果能配送客人意想不到的美食或者是小礼品就更好了。

主人经营要用心，如果把客人的生日以及来此地居住的一些照片记录下来，在家人生日的时候送上一份小礼物或者是祝福。

添加客人的微信，在迎接和送走客人的时候，不经意的抓拍一些现场的内容，制作成电子相册，以微信的形式发给客人。

在房间里贴上导购图，主要是附近的餐饮、药店、还有游玩的地方，这样客人会感受到家的感觉。

比如房间内贴上，下楼左手那条街上的第三家，他们的米粉味道非常正宗，又经济实惠，右手边左转，第二条街有个便民药店，如果你有拉肚子感冒的时候，可以去那里买一些应急。

我们这里有什么好地方，那是旅游景点，那个是必游项目之外的，如果不是当地人告诉不会知道的，那个地方建议您一定要去一下。

我们当地有很多土特产，比如说：木耳、枸杞、蘑菇，建议你去某某菜市场买谁家的，去某某超市买什么品牌的，价格比如说木耳一代23元，那你就没有被骗。

农村闲置空院常年没人住，怎么能合理利用起来，做什么好

农村闲置空院常年没人住，怎么能合理利用起来，做什么好？

随着社会的发展，过去农村出现了“打工热”，之后又出现了“买房热”，老百姓腰包鼓鼓进城或外出打工，农村闲置空院子也是越来越多，怎么合理的利用起来？可以给我们农民增加一些收入，还能不让农家小院荒废，不愧为两全其美之策。但农村闲置房屋由于地理位置偏、房屋小院又不集中连片，综合利用还是有一定的局限性，那到底做啥比较好，乡村陇原为您分享一下个人观点。

改造成农家乐：当下农村日新月异，农村旅游已经成了城里人首选的旅游项目，吃农家饭、睡农家土炕、采摘农家水果，赏农村自然风光。有条件的农村可以开办农村旅游产业联盟，把农村的有限资源统计起来，开办综合旅游项目，做好宣传和旅游项目对接，可以很好的解决农村房屋空置问题。

开办小加工作坊：此项目非常适合在农村做。在乡村陇原家乡就有人已经尝试加工卫生纸、一次性打火机等，加工这些简单日用品不需要多大的厂房，农家空房子完全够用，只需稍微改造即可。

当小库房使用：空置的农村房屋，可以转租他人或者自己当做小库房使用。对于租房者来说，农村租房价格低廉，只要交通便利就行。

开办老人活动中心：现在的农村年前人确实少了很多，不是外出打工就是做生意，农村留守人员最多的老人和孩子。所以开办一家老年活动中心，让农村老人有一个聊天、打牌、游玩之地，虽然挣不了多少钱，但也是一份善举。

办特色幼儿园：在农村如果能办一所特色的幼儿园，可以很好的解决留守儿童就读问题，空置房屋也能被利用。以我家乡为例，村子里就没有幼儿园，孩子们上学的到五公里之外的镇子上就读，由于孩子年龄小，路程有点远，还得有大人陪读。

个人怎么能快速出租房屋

您好，很高兴为你分享。

俗话说:专人做专事。对于出租房屋，你的目的是方便自己房屋能快速租出去，选择个人出租，你的效率会低很多，房屋空置期增加就是你的损失，所以市面上那么多正规的中介公司，况且很多中介公司为了租房房源是不收你费用的，这样省钱省时的好事你不采纳，偏要自己去给自己找费力的事情做？

下面说说对你有帮助的出租房攻略。

对于出租房屋，你在意的是房屋在自己的底线价格内，快速的租出去。减少中间空置的时间，毕竟晚一天租出去，你就少收一天的租金。所以这种情况下，房源的流通就很重要了，你的房屋出租信息，越多人知道，你的房屋就能越快租出去。

这个就涉及到推广渠道问题。推广渠道不外区2种方式，网络和实体。

1，网络

常见的房源出租信息平台，安居客，58同城，房天下，贝壳找房等大家常见的找房网站。

所以你个人可以先在网络上发布一下你房屋的出租信息，这样做的目的就是能找到一些不愿意承担中介费的租客，这类租客自己就会在这些网站上面浏览个人房源，当他们看到房源信息，自己就会主动联系你。

你需要注意的事，尽量多拍几张照片上传，从各个角度呈现你房屋的亮点，便于更吸引租客，但要真实图片。你如果传些其他美化后的房屋照片，虽然能吸引到很多租客来看，但是会浪费你很多时间。因为租客来看了后，照片和实际相差太大，他们多半不会租，心理有落差，还会压低你房屋的租金。所以在尽量美观的前提下尽量真实，便于筛选一些无意向的租客，就如相亲，先看照片觉得可以，见面后落差太大多半搞不成，还会增加相亲次数。

当然你将你的房源信息挂在网络上，肯定也会接听到很多中介人员的电话，询问你房源要不要在他们那里登记出租，由他们帮你寻找租客。你叫他们登记就是了，毕竟他们的获得客户的渠道比你多很多。

2，实体

当你把房源登记到网络上后，你还是需要到你家附近的中介门店去登记一下房源信息，因为不是所有的中介都会在网络上寻找房源。

附近有多少家就登记多少家，这样你房屋流通推广的效果就会好很多。如果方便的话，你可以留一把钥匙在附近中介门店，便于他们带看租客，因为对于他们来说有钥匙和没钥匙的房源情况都不一样，因为人都喜欢做自己觉得轻松的事，如果他们有你房屋的钥匙，有客户的时候，立马就能带去看，而不用在给你打电话沟通你时间，省去他们的麻烦，你给人家带来方便，人家做事的效率就不一样。

当然对于放钥匙在中介门店，你还需要筛选一下中介公司的正规性，因为你家里还有东西，网络上也报道过，将房屋钥匙放一些不正规中介发生令自己费心的事，比如钥匙给你整掉，室内灯不关，甚至有的中介人员有钥匙后自己在里面有住等等。对于放钥匙，你还需要他们给你开一张收据，清点一下你的家具家电明细，留下证据，避免遗失。

还有就是门卫和物管处你也需要给他们打声招呼，毕竟可能同小区的需要换房，或者其他地方在小区打听的，他们也能帮你推荐，成交后可以给一点好处费，毕竟你的房屋出租，你是没在家附近，但是他们是一直在，你的出租房发生什么事情的时候，人家也会第一时间通知你，这些都是基本的人情世故。

这些就是一些正常的方法，但是对于房屋出租，站在租客的角度，当然是希望房屋装修好，价格还便宜。所以房屋卫生还是需要整洁，有的房屋虽然谈不上精装修，但是室内干净，减少室内不需要的一些小物品，小家具，室内保留必要的家具家电就可以了，这样整个室内会显得干净不乱，能让租客第一眼看上舒服，只要价格合适，租客也乐于选择。

如果房源1个月都没有租出去，你可以考虑调整价格，1年只有是12个月，少租一个月，还不如房租少一些，减少空置时间。房屋在那里，没租出去还需要你承担物管费。

对于租客，你也需要筛选，因为有的人会觉得不是自己家，对室内就不会爱惜，所以对于这类租客，你宁愿空置不住，都不要租给他，然后退租后，室内保养不好，你还要维修，这个是要花你的财力和精力的。

以上的信息希望对你有帮助。

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手上有空置房，做什么生意好呢

如果自己手上有空置房，那可以卖了，如果不想卖，也可以租出去，如果房子面积大，房子多，可以搞一个公寓，装修时尚休闲点，租给年轻人，线上线下相结合！或者也可以装修成民宿，让旅游的人来住。如果面积不是很大，那也可以装修成特色小房屋，供来旅游的人短租，这样游客可以自己做饭，又可以住，这样租金就可以收的高一点！不想租房，那你就把房子装修成店铺，自己做点自己喜欢的生意！

空房出租怎么弄好看点的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于农村闲置空院常年没人住，怎么能合理利用起来，做什么好、空房出租怎么弄好看点的信息别忘了在本站进行查找哦。