style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于出租房应该如何装修和出租房装修怎么弄好看些的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享出租房应该如何装修以及出租房装修怎么弄好看些的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
如果你房出租，你愿意花钱装修好点租出去收高租金，还是简装一下，租金低点
装修，租赁出去，一般五年折旧折完，最多用10年。所以，简装出租收益大些。
以下做计算参考（按我家那片的租金来算）100平套三标准
出租装修:装修3.5万，家具2万，家电2万…总7.5万费用。
中等装修，装修10万，家具5万，家电5万…总20万费用。
租金，出租房装修，租金2200左右;中等装修3000左右。
先算下装修差额，租金多久能收回来:装修差额12.5万，租金月差额800，125000/800/12=13年…出租出去的房子哪保的了13年？？！！！
出租房应该如何装修
最近有好多朋友问我，买了房子暂时不住想出租出去赚点钱，应该如何简单装修，既能满足房客的生活需求，又能降低成本，还要不影响二次精装修。首先讲一下，不用装太好，租户一般不会爱惜使用的，租户的一般心里就是反正不常住，造了就造了。大不了换个住处。所以不用装太好，能满足吃饭睡觉洗漱排泄洗衣服上网这些基本功能就好。下面咱们按施工顺序具体来讲一讲应该那些可以省，那些不能省。咱按100平的房子来计算
1.拆改墙体
这一项来说，建议先改好，因为花不了多少钱，后期二次施工的时候可以免掉这一项，大约1000元，不改也一样。
2.水电改造
这一项分两部分来讲，水路建议更改到位，因为后期水路更改比较麻烦，而且不更改使用也比较麻烦。电路建议尽量不要动，增加一些必备插座就可以，灯线什么的完全不用动，因为电路二次装修时是一定会大改的。大约1000元
3.防水
必须做好，这个不用省。一旦漏水问题很大，大约1500元
4.贴砖
建议卫生间，厨房，阳台墙地面贴瓷砖，买最便宜的砖就好，沙子水泥加人工3000元
5.墙面
一种方法是薄薄的刷一层乳胶漆，大约2000元，一种是在网上买最便宜的墙纸，全屋贴下来也就3000左右
6.木地板
建议客餐厅，卧室地面铺最便宜的木地板，不用考虑质量，因为这个后期好更换，最便宜的木地板比贴瓷砖便宜。大约3800元左右
7.踢脚线
用最便宜好拆卸的木塑的就好，1000足够
8.橱柜
直接定个成品橱柜，能放个灶，放个抽油烟机就好，颗粒板柜体，不锈钢台面，晶钢柜门。加灶4000左右
9.衣柜
不要定做，直接买个便宜成品放进去2000
10.门
去买最便宜的免漆门，三扇门差不多1500就够了
11.马桶卫浴
买最便宜的安上就好1800元
原则上就是，能用成品代替的就不用定做，能用二手的就不用买新的。二手市场家具家电其实相当一部分都不错，沙发，床，空调，冰箱，洗衣机都可以买二手的，这些大约5000左右。
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有套毛坯房。暂时不住，是简单装修出租，还是等要入住好好装修
看你的楼层，要是一楼，毛胚房就可以出租的，有人当库房用，我们这里这样的房子很好出租
另外，建议你简装，出租，最起码物业费，房子里的水电暖你不用操心了，还有些收入
出租房如何装修才能更好的吸引客源
这个我要好好说说了，房子装修首先你的考虑健康，不能使用低价劣质的装修材料，然后装修要有最基本的设施吧，最好拎包入住的最好，当然房租肯定会高，但是只要房客住进去两天他就会说你的房子住着很方便，有床有衣柜，有洗衣机，能做饭，干净整洁，价格适中，多考察你周边的房源，还有你身边也有很多需要租房的朋友，只是他们不好意思说而已，多和朋友聚聚，你的房子也会很快就租出去的，然后就可以当《包租婆了》
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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