本文目录

1. 门面房改住家怎么设计
2. 4个门面如何装修
3. 有一间自己的临街店面，目前做什么比较好
4. 5.4米层高商铺做两层装修效果

门面房改住家怎么设计

门面为什么要用来改成住房呢？这要面临很多问题，首先，门面属于商业范畴，电费，燃气费都比住房单价要贵很多，尤其很多门面，尤其是底商，是没有天然气的管道预留的。再说说产权，住房的产权是70年，而大部分门面的产权是40年，且不说别的，我想你当时买门面的初衷是想用于商业投资，那么如果你现在把门面改成住房，怎么才能在40年收回成本呢？我觉得你可以用门面作贷款，然后买套小一点的住房，然后还可以收门面的租金，这样不是更好？

4个门面如何装修

店铺装修说到底要注意8个方面：具体的看下面

店铺装修注意店面门头。顾客什么样的企业形象，店内销售的是什么产品,门头第一时间告诉顾客。

店铺装修注意门面与店内通道。使用玻璃门，玻璃窗提高透视性，具有开放感的门面容易吸引顾客,店内主通道宜宽不宜窄，让顾客进入主通道，就能明确了解卖场的特长产品。

店铺装修注意分类格局。产品分类分区展示是格局中的重点，各区域间的位置布局,以及逛起来的舒适程度将影响客户心理。上海店面设计认为好的格局，会让顾客舒服，感觉与产品的距离更近，在店中，把商品区、洽谈区、形象展区很好地分区域格局设计，让顾客有乐在其中的感觉，更加地投入，以促进购买力。

店铺装修注意展板尺度。展示大样的地方要尽量满足客户的视觉，不要一味追求多出样。除外，展板的设计应配合高度尺寸以增强顾客欣赏货品的可比性。

店铺装修注意店内颜色。装修颜色应注意与窗帘协调，尽量选用易与窗帘搭配的浅色调，避免喧宾夺主。颜色个性化会让你更加区别于别的店面，让店面更加的突出和引人注目。如果品牌的主色调被合理的应用在店面的话，也能充分体现企业品牌内在品质和文化，这种设计将更加实用方便。

店铺装修注意灯光与灯具。灯光与灯具根据人机学原理，人的观展具有向光性，因此应合理布置店内各区域光线的明暗，就像上海餐厅装修一样，以引导顾客去用餐及选购。此外，各区域间的灯光应尽量单独控制，做到节能省电节约成本，灯具以节能灯为主。

店铺装修注意企业形象背景及POP广告位置。所有的格局定下来，别忘记留一点位置给做POP广告，可以在转角位置，洽谈区边上，或死角闲置面等。形象背景最好设置在店面入口看得到的居中位置，突出企业形象，让顾客更有被尊重的感受。所以，产品的整体形象将更加全面，更加有吸引力。

店铺装修注意装修施工队。没有精细的做工，再好的材料，也是无用。店面硬件装修一定要以家装的要求做工，让顾客身临其境，感觉装饰的企业形象精致和优雅，做了很好的宣传。同时注意装修细节。

总结就是以上8点！！

有一间自己的临街店面，目前做什么比较好

恕我直言，自己如果有相关的经验，且个人本身是个勤快人的话，什么行业都不重要，房子是自己的，只要开店就会赚钱。但有几个点要注意：

增值前景

说实话，20多平的临街店铺一年的租金2.2万，说实话真的不低了。这还是保守估计，一旦对面的大市场开始营业，生意好起来的话。你这个门店的租金可能会达到3~4万左右，只要继续出租不管对方是否赚钱，年年吃租金是旱涝保收的。

个人现状

自己的房子开店虽然是最好的，但基于个人能力，并不是所有人都适合开店。开店需要经验、需要一定的天赋，如果自己不是那块料的话，我给你的建议是别开店。吃租虽然赚的少一些，但旱涝保收，而且还不操心，自己也可以有更多的时间去干别的事情。

市场前景

1）便利店

不管什么样的市场，只要不是食品批发市场，开便利店是首选。但有一个前提条件，那就是你的门店位置能办下来《烟草零售许可证》，这是至关重要的一个先决条件。烟草对于零售许可证的发放是有严格规定的，具体的咨询下当地的烟草。

虽然20平的便利店卖的商品会少一些，但只要有烟证，一年销售香烟、饮料、矿泉水、冰淇淋这些，利润最少都是5万，而且还不操心，前期投入的资金也仅仅是简易装修、货架、收银设备、货款。

可能很多人会说，周边有竞争对手怎么办？这个不必担心，只要开店肯定就会有顾客，自己的房子，哪怕是长久的价格战你都能拖垮对方，但前提是你要有烟证。

2）饮吧、水吧

比如纯净水送水处、奶茶店、冰淇淋店等一切与水有关的行业都可以开店，毕竟市场要开放了，不管周边有多少门店，生意方面肯定会有一个起色。而且房子是自己的，只要自己用点心，多跑跑市场，赚钱真的只是一个过程。而且与水相关的行业利润都在50%以上，像奶茶、碎碎冰、冰淇淋的利润甚至超过200%，这都是暴利行业。

但有个前提，如果是干水吧的话，你需要去申请该片区的代理权，一旦有人在做，这事就泡汤了。如果是干奶茶店的话，投资也没多少，但是需要你懂、你会，如果样式少的话，客源也会少很多。

3）菜鸟驿站、快递网点、手机维修

一般像这类门店特别适合开快递网点、菜鸟驿站之类的，这类门店虽然需要拿到代理权，前期可能会费劲一些。但如果拿到了代理权是有区域保护的，只要求你有一定的资质，比如房子、仓库等，这对你来说都不问题，如果可以的话，还可以与便利店同时开。

此外，这类门店在同一区域的密度是有严格把控的，这无形中就会杜绝很多竞争对手的出现。而手机维修也是这个例子，是需要攒客源的，只要自己有这个技术，房子是自己的，第一年可能赚不到钱，但随着名气、口碑的慢慢积累，店铺赚钱也是很简单的事。

4）其他行业

在这里我就不建议你干小吃、早餐店，这类行业起早贪黑的，虽然赚钱，但太辛苦了。基于你的个人情况，还是不要干这类行业，尽量选择相对轻松一些的。

此外，你还可以尝试干售卖小饰品、小玩具的行业，虽然这些行业的利润挺高，但基于商铺的位置，可能不适合周边人群的需求。

综上，我给你的建议，首选干便利店，一定要有《烟证》，之后可以想办法将自己的小店变成快递发存点，房子是自己的，赚钱真的只是一个过程。

5.4米层高商铺做两层装修效果

5.4米层高的商铺做两层装修效果不错。1.由于商铺的层高比较高，充足的空间可以使装修效果更加优美，增加视觉上的良好感觉和舒适度。2.通过在商铺内分层装修，可以充分利用空间，且不仅仅是物理空间的利用，还能够体现空间的逻辑性和美感性，使商铺的整体效果更佳。同时还可以让商铺的使用更加灵活多样。3.如果在两层装修中，采用合理的灯光设计和空间分布，还能达到优化商铺氛围和提高顾客满意度的目的。

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