农村房屋拆迁装修如何赔偿(农村拆迁装修补偿标准)

榆次2018年拆迁征地最新补偿标准,省政府下发最新文件 农村户口要升值

style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈农村房屋拆迁装修如何赔偿,以及拆迁小区装修怎么弄好看对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。

本文目录

  1. 装修拆下来的门窗怎么处理
  2. 房屋内的装修在拆迁时怎么算
  3. 保定老旧小区要拆迁了,要钱要房哪个好
  4. 农村房屋拆迁装修如何赔偿

装修拆下来的门窗怎么处理

1,装修拆迁人的门窗看看还有没有使用价值?有使用价值的留下没有的话把它处理掉。

2,装修肯定要换新的,拆下来的没什么价值的,卖掉也可以扔掉也可以。

房屋内的装修在拆迁时怎么算

您好,很高兴回答你的问题。

房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条,被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

由此,可以看出来,对于房屋内的装饰装修,可以先协商决定,如果协商不成,可以委托评估机构进行评估确定。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

需要注意的是,国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素,并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中,只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。(京平丽)

保定老旧小区要拆迁了,要钱要房哪个好

我现在正在面临这个问题。保定城中村改造,我家是第二批,而且这次40多个村,政策都一样,估计2020年底就有着落了。安置房补偿办法是:

提供安置房或者货币补偿。

安置房具体补偿办法

1.一块合法的宅基地0.3亩地以下给与300平米安置房补偿,90+90+120平或者是85+85+130平具体根据每个村如何盖房,每户一个车位及地下室。

2.超过0.3亩(199.98平米)的,超出部分按70万/亩现金补偿也就是每平米1100多块钱。这其实是很不合适,但是政府主导拆迁政策已经定了,就无力回天了。这其实是保护了大部分村民的利益,让每户拥有合法宅基地的村民利益差距不会很大,这个问题我最后详细说一说。

3.选择安置房的村民,政府给每户人家提供每平米15元的租房补贴(按照300平米算),提供36个月。每半年一付。超过36个月每半年增加25%的租房补贴,最高100%,其他的还有搬迁费2500/次,按2次计算。宽带,电视,燃气,空调移机费等等(50-100元每项)迁坟费是分汉民跟少数民族。大概是几千块钱。

货币补偿办法

就一句话,按照政府指导价格乘以300平米计算。这说的太笼统了,具体不知道政府指导价是多少每平米。我查了一下2020年10月保定市房价均价是10350/平。介于我们村在二环,打个8折,每平补偿8000,我觉得要钱就比较合适,因为要房存在着很多不确定因素参考3年大变样有的地方10年8年搬不回去。要钱可以选择自己喜欢的位置购买,虽然说买不到300平米,但是早住早踏实。如果补偿每平5000-7000(估计不会再低了),那就看每家实际情况了,在市里有房没房的,根据自己情况来选择。

还有一个激励政策:在规定时间内签字搬迁的,有5万元现金及地下车位一个的奖励。(货币补偿的不享受车位奖励)

最后说一下我自己分析的,为什么政府定的超出199.98平的宅基地按照70万/亩补偿。首先如果你家刚好是199.98平米,那政府的补偿相当于是1比1.5的赔,算是全市最高的比例了,我听说最高的是1比1.3(城中村东关村)。其次是我原来查询过,合法宅基地的面积一般是2.5分-3分地(166.65-199.98平米),但是在很早之前70-80年代批的宅基地面积都很大一般是4分-1亩地这样,还有部分村里有关系的,宅基地一般也是要大一些的。如果全部按照1比1.5的补偿或者超出面积按照5000-7000补偿,那差距就太大了,少的可以多拿一套房或者大几十万,多的甚至可以多拿5套房或者3几百万。这是政府不愿意看到的,也是响应国家号召,不允许拆迁暴富。按照政府指导的超出部分按照70万/亩补偿,那些宅基地大的村民最多也就多拿30万左右,利益没有相差多少。也就3/1套房子而已。这就是我所分析的。不知道对不对,如有错误,请联系更正。

最后说一下,我家宅基地是304平,对于我来说,政府制定的政策是很不合适的,但是大势所趋,拆到我们这儿的话,我也父母商量了,绝对第一批去签字。绝不阻碍政府工作,绝不拖延保定发展!!

农村房屋拆迁装修如何赔偿

拆迁时房屋评估三个等级,我想肯定是亏好不亏坏了,装修的好的肯定是吃亏的,差的要占点便宜,我想结果会是这种。

关于农村房屋拆迁装修如何赔偿的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

2018农村房屋拆迁补偿最新标准 你家房子能补多少钱

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