style="text-indent:2em;">其实为什么不建议换房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解老房户型不建议买，因此呢，今天小编就来为大家分享为什么不建议换房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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济南二环内的老小区房子，自住可以考虑吗
感谢邀请。小编认为，济南二环内的老房子自住当然可以考虑，但这不是最佳的选择。如果不是有特别迫切的居住需求，必须近期就入住的话，小编建议你购买新城区的新房，因为新房的发展潜力要明显好于老房子。
近一年来，济南房价出现较大跌幅，但由于老城区的房子保值性较强，房价跌幅明显小于近年来房地产开发过热的新城区楼盘。现在市中区、历下区上等的学区房价格一般在2.5－3万元;在市中区和历城区的二环内区域，学区一般的房子价格普遍回落到了1.5万元左右;天桥区、槐荫区有些房子的价格回落到了1.2万元左右。
由于老城区的生活配套设施已经非常齐备，人流密集，生活气息浓厚，房子又是现房，可以即买即住，但小编还是认为除非你的居住需求非常迫切，必须马上有房住，否则最好去买新城区的新房。因为老房子大多建筑年代久远，户型设计已经不能满足现代生活的需要，并且如果不拆迁，房子就只能一天天破败下去，折旧率太高，现在很多银行也不给年限过长的房子贷款。
而新城区的新房虽然现在配套待完善，居住生活不便，但未来的提升空间也很大，从保值增值性上讲买新城区的新房更合适。
天津市区的老房子值得买吗
天津市区的老房子是否值得买要看情况，不是一句话的事。
首先要看买房的理由，是不是刚需。如果是刚需，又喜欢老房子，市区的老房子还是值得买的，老房子一般地理位置不错有的还是学区房，那就更值得买。如果不是急需用房，作为投资，买市区老房也比买新房有利，因为有可能拆迁，方便出租，这都是老房比新房的优势。
如果想改善住房条件，想选择房型好，采光好，住的舒服，那就不要选老房。老房的房型，采光都不如新房好。
所以，买什么样的房子，要看自己的情况，用途，以及自己的需求。天津市区的房价毕竟不便宜，所以市区老房是不是值得买，要具体问题具体分析。
为什么不建议换房
1.
房价下行,中国人买涨不买跌,等等再看,说不定有惊喜。
2.
有些人第一套房子入手较早,购入成本低,通过房子解决了户口孩子上学等问题,此时再换房理由并不是很充分。
3.
人无完人,房无完房。你现在嫌弃楼间距窄、采光差、户型差、楼板隔音效果不好、人车不分流、物业垃圾。换房以后还是会碰到类似问题。
4.
近些年开发商基本上都是高价买地,成本高使得房屋质量并不一定比前几年地价低的时候的房子质量好。所谓的广告效果再好也比不了实际居住体验。
为什么很多人宁愿去买五六层的老房子，也不愿意买新公寓
这个问题出的很现实，越来越多的人愿意居住五六层的房子，不愿意住高层公寓房，有几个原因。
一是高层简易住宅楼小区是香港资本家发明引入内地的，高层简易住宅楼小区省事省钱省地，可以利益最大化，售后可以利用物业管理继续赚钱，高层简易住宅楼小区是发展中国家的现象。
二是高层简易住宅楼小区，有许多不便，比如消防安全，停水停电问题，疫情容易传播问题，出入需要多走路必须走大门，小区围墙大门楼门让人感到不自由，被管制！
三是高层简易住宅楼小区，楼房寿命就是五十到七十年，未来大修或者原地拆建是很困难的事情，业主们不可能齐心协力合理分担费用！
四是五六层楼房出入自由，没有物业费，没有安全隐患，没有保安，没有围墙大门楼门，不必需要每次绕道才能出大门而行。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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