style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下中国人去泰国买房有哪些风险和缺点的问题，以及和不建议泰国买房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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在泰国买房合适不合适
凡事都是一把双刃剑。有利也有弊。买房子呢是人生一件大事情。所以说一定要考虑好利与弊。作为一个长期呆在泰国的人。我来说说在泰国买房子的优点和缺点。
先来说说优点：1:在泰国买房子是永久产权的，如果你买了房意思就是永远都是你的。2、泰国的房子没有公摊面积，买多少平方就是多少平方。买房的税也比国内少。3、泰国的房子全部都是已经装修好了的。也算是精装修。你买了房可以直接拎包入住！
4、泰国的房子租金比较高，回报率比较快。拿曼谷的房价为例子一套100万人民币的房子租金一个月在3000人民币左右。想对于国内泰国的房子也很好出租（因为游客比较多）
5、在泰国外国人不可以购买别墅只能购买公寓，泰国的公寓都是以小户型为主。（一室一厅）泰国的房价也不是特别高，在曼谷最市中心的房价为3万人民币左右。您的邻居也可能是外国人，也有可能是泰国的有钱人（泰国有钱人会买公寓投资）视野比较广阔！
现在来说说缺点。1：泰国每个月房子的物管费很高。水电费比较高！
2：泰国不是买了房就可以拿长期签证。如果在这边买了房签证是一个很大的问题。也有一定程度房子租不出去。
3：其实本人一个朋友在泰国房地产公司上班曾经给我说过。在泰国买房，泰国人跟中国人的价格是不一样的，泰国人会便宜个百分之二十左右。这点是很坑的。
4：泰国的房子不好脱手。因为你买的房子便宜卖了。也还没有人家泰国人买新房便宜。你就只能卖给中国人。
5：泰国现在是快大选期间了。社会不太稳定。一朝天子一朝臣，外国人来置业，风险太大了。
最后本人建议来泰国买房投资之前，一定要先了解下行情，千万别被中介给忽悠的脑子发热。很多中国人在泰国被坑的！
泰国买房风险大不大，会不会是个骗局啊
泰国买房的风险主要来自于开发商跑路，选择前十大或是上市公司，跑路的可能性几乎为零。 另外泰国买房都是首付2-3层，尾款根据工期付款或交房再付尾款，所以极大的保障了资金安全。 外国人不可买别墅，如果要买一定选择当地靠谱的大公司，然后再聘请律师帮忙全程监督。
在泰国买房到底好不好
有好的地方，有坏的地方。凡事都是一把双刃剑，有利也有弊。下面我给大家分析一下在泰国买房有那些好处和坏处。
先来说好的地方：泰国的房价不贵，在首都曼谷最市中心的地方。新公寓的房价也就3万人民币一平方。泰国买房，我们外国人只能买公寓，不能买别墅。而泰国的公寓一般面积不大，大多数都在20到30个平方左右。所以总价比较低，一般一套公寓的总价在30.40万人民币左右！
另外泰国买房是永久产权的，等于说一辈子都是你的。这点是很好的，同时泰国的租房回报率是比较高的、我有一个朋友在花了13.5万人民币，买了一套二手的老公寓。一个月拿去出租，都可以租到1000块人民币！泰国的租房回报率还是特别高的！
说了优点之后，再来说说缺点：在泰国买房，外国人是一个价格，泰国人是一个价格。一般泰国人买房的价格，是国人的八折。所以在泰国买房不要考虑能不能增值的问题.
你卖的二手房，就算亏本出售。可能还没有人家泰国人，买新房价格合适。只能去找外国人或者国人接盘，但也不是那么好出手的。我碰到过很多人，在泰国买了房之后。想卖最后都卖不出去，有的甚至半价脱手都卖不掉。
上面刚刚也说了，在泰国买房的出租回报率高。但是呢，也不是那么好出租的。如果住不出去的话，是一件很麻烦的事情！因为泰国的公寓，物管费非常的贵。如果没有租出去要自己承担。并且在泰国买了房之后，并不能获得长期的签证。如果遇到了一些事情，都不好处理。
总的来说，以为自己的经验来看！如果是长期生活在泰国，那是应该买一套房的。因为在泰国租房是真的很贵！如果是单纯只想在泰国买一套房投资的，真的不建议来泰国买房！
中国人去泰国买房有哪些风险和缺点
在泰国买房谈不上有什么风险，最大的问题是能不能租出去。
所以地段特别重要，一定要买在市中心，这样出租就不是问题了OK，关于中国人去泰国买房有哪些风险和缺点和不建议泰国买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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