style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于不交物业费就不让装修物业和业主互相告上法庭，究竟谁该担责，以及装修不建议和物业对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 有人说野蛮装修和乱改乱建是造成建筑物问题多的原因，给物业管理造成很大困难，对此你怎么看
- 房子装修，如果要砸墙物业要收每平50元，不交钱不让砸，这是何道理
- 做家政有必要去跟装修公司，物业公司合作吗
- 不交物业费就不让装修物业和业主互相告上法庭，究竟谁该担责
有人说野蛮装修和乱改乱建是造成建筑物问题多的原因，给物业管理造成很大困难，对此你怎么看
感谢悟空邀请。
现在野蛮装修确实成了大问题。业主好像是我掏钱买的房子，当然由我做主了，我想怎么装修就怎么装修！
于是也就不管什么承重墙承重梁的，我想拆就拆我想砸就砸！
我记得那一年春晚黄宏巩汉林林永健演了个小品就是《砸墙》逗得我笑了一个晚上。
谁知现实中的装修还真就是那么回事。你在你家想砸那儿砸那儿，但却影响到了上下楼层、左邻右舍、乃至整幢楼房的安全。
房子装修，如果要砸墙物业要收每平50元，不交钱不让砸，这是何道理
这应是物价部门“作为"不及时的后果所致。
有很多地方的当地政府对小区物业收取的装修管理费一直是有明文限定进行限价的。比如100㎡以下户型，收取300元/户，100至200㎡收取500元/户等;也有的地方规定只能按3-5元/㎡收取等等。
小区的装修管理费主要用于人员管理成本，如施工人员管理，装修审核施工监管等，但最主要的是用于支付建筑垃圾的清运成本。由于这些收费标准制定时间较为久远，有的甚至是十多年以前的，在制定之初，是物价部门根据建筑垃圾清运成本而核定，现在来看已不太合理了。而当初的价格确实是包含墙体拆改砖石类建筑垃圾的清运费用的。
就建筑垃圾的清运而言，近几年其实际的清运成本增加了很多。以5吨的五小工程车计，某些城市十年前价格约200元/车，而现在已达800元的价格，还未必有人清拖。
其根本原因是:
第一，现在油价数倍于十多年前的价格;
第二，由于城市化建设的非常快，当地指定掩埋建筑垃圾场更加远离了市中心，运输距离大大超过了当初的核算距离;
第三，很多城市对大型渣土车实行白天禁止行驶政策，少部分城市还因为雾霾、PM2.5超标等原因，还采取了三、五个月阶段性的禁止运输渣土类建筑垃圾的措施，造成有些城市新交付小区的建筑垃圾堆积如山，物业公司和业主都苦恼无比。
第四，人工成本增加地很快。最低工资有十五年前的500多元涨至如今2000元，公司的人工开支一直占比居高不下。
以上原因造成了目前很多城市建筑垃圾的运营成本远远高于当初的核定价格。物业企业对于装修产生的砖石类垃圾特别敏感。物业逐渐就将拆改墙之类的建渣从原先的装修管理费当中剥离开。也就是说，当年制定的小区装修管理费价格，现在只能包含除了拆改墙之类建筑垃圾之外的成本，比如木工，包装废料等轻型垃圾。这个逐渐已成为物业企业的行规。
这个压力自物业公司已传导到当地的物价部门。由于物价部门对于民生类的价格调整反应不迅疾，调价审批的流程也较漫长。物价部门对于物业企业的调价请求也表示暂时无能为力，但多表示理解。从实际操作来看，物价部门对于物业企业的擅自变更装修管理费的内容，采取了默认态度，有时候还给投诉人予以一定的解释。
举一个笔者亲历的例子。今年7月有同事买了一处二手房，在缴纳费用的时候，物业要收取约1500元的建渣清运费，向笔者来咨询这费用是否合理，笔者接电话闻此讯也有点诧异。
据笔者当年管物业项目所了解，本地对装修户收取3.5元/㎡装修管理费的标准到如今未曾改过。于是笔者亲自打电话给当地的物价部门投诉电话12358进行咨询，接诉的这位工作人员，解释了上述等原因，并表示3.5元/㎡装修管理费确实不能再包含拆改墙产生的砖石建筑垃圾清运，业主需要跟物业另行协商费用，希望投诉人理解，态度还很客气。
那怎么办呢？笔者只好回复同事:如果不是自己想办法将砖石类垃圾清运出小区，那也只好跟物业公司协商，少收一点。
做家政有必要去跟装修公司，物业公司合作吗
做家政如果不是生存的必须工作，完全可以一个人找活干。这样自由、随意。但是如果做家政是生存的必须工作，那么就很有必要去跟装修公司，物业公司合作。
做家政与装修公司、物业公司合作会有很多的信息资源。最基本的也能保证活够干，赚的工资能大大满足生存、生活的需要
不交物业费就不让装修物业和业主互相告上法庭，究竟谁该担责
全国业主团结起来，坚决铲除骑在业主头上作威作福的物业毒瘤，坚决清除肆意侵占业主所有公共收益的物业地痞流氓，黑恶势力及其背后保护伞，业主自治。黑物业不退还非法侵占业主所有公共收益，就不交物业费，赶走黑物业，黑物业地痞流氓，黑恶势力欺负业主太久了，忍无可忍，无需再忍了
关于不交物业费就不让装修物业和业主互相告上法庭，究竟谁该担责的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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