本文目录

1. 开发商会不会套三的房子为了避税改成套二双卫
2. 三口之家，明明一个卫生间就够了，为什么越来越多人要选带双卫
3. 为何双卫生间户型如今不受欢迎
4. 两个卫生间有必要吗买房带单卫好还是双卫好

开发商会不会套三的房子为了避税改成套二双卫

会因为当前的房地产市场存在诸多监管政策，为了规避相应的税收和限购政策，一些开发商会采取一些手段来达到自己的利益目的，比如将三室两厅改为套二双卫。在市场需求旺盛的情况下，开发商这样做也可以获得更高的价格。当前，国家对于楼市的监管越来越严格，开发商的操作空间也越来越小。而一些开发商为了规避相应的政策和监管，采取了一些不良手段，例如虚报价格、兜底收购、虚高销售额等。这些行为严重破坏了市场秩序，使得房地产市场的健康发展受到了巨大的影响。因此，加强对开发商的监管和制度建设，加强对开发商的处罚力度，是当前房地产市场健康发展的必要措施。

三口之家，明明一个卫生间就够了，为什么越来越多人要选带双卫

我买的就是双卫的房子，现在很后悔，一点也不实用，反而有很多缺点，奉劝准备买房的人，一个卫生间就足够了，双卫就是浪费。

当初买房子的时候，我就被销售忽悠了，本来我就是想买一个90平米左右的房子自己住，因为父母家也有房子，是150平米的，所以我没必要买那么大的，还有一个原因，就是确实也没什么钱，买大的也买不起。

后来去了现在这个房子的售楼部，销售一听我想买小户型，就开始劝我别买，还说他们这里也有89平米的房子，但是很少有人买，卖的最好的是110户型的房子，我说有点大，超预算了，结果销售就开始忽悠我了，说110的户型好，有3个卧室，而且还有2个卫生间，他告诉我说双卫是现在的刚需了，以后的房子至少也得有2个卫生间，89平米的房子之所以卖得不好，就是因为只有一个卫生间，将来会不方便。

听了销售的话我也有点动摇了，但是我父母家的房子150平米，我们一家人一直住着，也没觉得有什么不方便的啊。

但是销售还是一直给我推荐大一点的户型，还说就剩这么一套了，要是我再不拿主意，就卖给别人了，我想买都买不上了，我当时头脑一热，就相信了他说的话，但是准备的钱又不够，只能又和父母凑了一点，当时就想着3室也行吧，到时候父母想来住也方便一些。

结果就遇到一个我卖房子的朋友，他一听我买房子的经历就笑了，还说我是被忽悠了，这是销售卖房子的套路，和他说得正好相反，89平米的房子才是最好卖的户型，只要一开盘就立刻卖光，还不是因为总价低，门槛也低，首付才十几万。

反而是我买的这种大一些的户型不好卖，不然的话销售也不会一直给我推荐，售楼部都是这样，先把不好卖的房子卖掉，然后再卖好卖的，这样压力就小很多了，而且好房子留到以后再卖，还能涨涨价，至于双卫，朋友也说了，100出头这个平米的房子，还不如一个卫生间，两个卫生间就是浪费，而且还要多花不少冤枉钱。

听了朋友的话，我感觉自己被坑了，但是房子已经都买了，只好自认倒霉，直到自己住进去，我才深刻理解他说的话，2个卫生间真的太坑了，下面我就根据自己的居住体验给大家说说双卫有什么缺点。

就说我这套房子吧，总面积110平米，但是高层公摊特别大，大概在百分之26左右，使用面积也就是83平米，实际上还要更小一些，因为家里所有的墙体都是要占用面积的，别看一堵墙就是30公分宽，但是家里强那么多，加起来就不少了，这点贴地砖的师傅最清楚了，这个贴砖的面积才是真实的，师傅告诉我除去墙体以外，大概也就剩下70多平米了，买房子一定要先问清楚公摊才行，差距特别大，公摊小的只有百分之十几，还有的房子因为有赠送的面积，反而比建筑面积还要大一些，我花了110平米的钱，实际上只买了一个70平米的房子，这也太坑了。

为什么说公摊呢？就是因为公摊大，再加上我是两个卫生间，三个卧室，所以家里每一个空间都设计得很紧凑，也可以说是非常小，而且户型也不好，卫生间没有窗户，只有1个卧室朝南，剩下的都是朝北。

而且我还看了隔壁90平米的户型，客厅和卧室都是朝南，户型比我家好就算了，卧室竟然比我家的还要大一些，虽然我就多一个卧室和卫生间，但是总面积只大了20平米，再减去公摊的，房间小也就不难理解了。

我家的房间小到什么程度呢？主卧放一张1.8米的床，再加上两个床头柜，剩下的空间竟然放不下一个衣柜了，硬塞进去的话，靠近床头柜那边的门就打不开，最后没有办法我只能少放一个床头柜，并且买了那种推拉式的衣柜，空间才看上去大了一些。

次卧就更不用说了，一样的情况，本来我也想放1.8米的床的，毕竟父母说不定也会来住，最后没有办法只能买了1.5米的。

还剩下一个卧室，其实也不能称之为卧室了，因为面积太小了，只有7平米不到，没法住人，我就只能把它当做储物间，放一些杂物什么的，所以对我来说，这个小房间真的可有可无，有点白花钱的意思。

卫生间就更小了，公卫还凑活，我做了干湿分离，但是主卧带的卫生间太小了，没法做隔断，而且连洗衣机的位置都没有，再加上没有窗户，人进去还有点压抑。

总的来说，这种两卫的小三居真的是太拥挤了，不知道的还以为是出租屋呢，都比这房子好。

我买的房子是毛坯，一拿到钥匙我就开始装修了，装修的时候我才知道，别看卫生间小，但是真的很费钱，特别是两个卫生间，什么都得买双份，那就更贵了，我给大家算笔账就知道了。

卫生间自己需要做防水，一个卫生间就得1500，不过我只给一个卫生间做了防水，主卧卫生间的防水没有做，我当时想着反正我也是在公卫洗澡，主卧的卫生间不洗澡也没有必要做防水，不过后来实在是证明那也是不行的，这个后面我给大家细说。

接下来就是贴砖了，买砖我花了2000，贴砖师傅的工费要单独算，师傅说卫生间麻烦，要贵一点，两个卫生间下来工费就是2500。

贴完瓷砖就该买洁具和电器了，两个浴室柜5000，两个马桶4000，一个花洒2000，热水器1个4000，两个卫生间吊顶2000，还有地漏，角阀，水龙头这些小东西，其实都不便宜，一共花了1500。

剩下的就是一些置物架什么的，也花了1000，这还是都没敢买好的，最后我加起来一算才知道，两个卫生间一共花了我小3万，我整个家装修才花了10来万，光卫生间就3万，这也太贵了，要是只有一个卫生间的话，这钱不就省下了，而且主卧的卫生间我几乎不怎么用，这钱不是白花了。

再来说我主卧卫生间没做防水的事，其实我也不怎么用，很少用水，结果水盆下面的一个角阀渗水，水顺着墙就流了下去，我一直都没有发现，结果就把楼下的卫生间给淹了，他家要也是卫生间还好，结果楼下把卫生间改成了衣帽间，里面全是衣柜，都被我给泡坏了，最后我也没有办法，只能给人家从新做了一套柜子，又花了我一万，我要是买就一个卫生间的不就没有这倒霉事了，真是太后悔了。

主卧的卫生间我虽然几乎不用，但是里面总有一股非常难闻的味道，可是我当初买的地漏什么的都是好的，不应该有这个问题，平时还好一些，只要我把门关上影响还不算大，但是只要外面刮风下雨，卫生间的味道就特别大，关上门也不行，而且离我睡觉的地方又那么近，我就有一种在厕所睡觉的感觉，这谁能受得了。

后来我就去找物业，师傅来给我看了半天，说不是我家里的问题，是整个楼管道的原因，也没有什么好的解决办法，要是家里有窗户就能改善，但是我家正好是暗卫，味道散不出去，都到了卧室里面。

最后我实在没有办法在主卧睡觉，就只能搬去另一个房间，主卧有卫生间不仅一点也不方便，反而成了我的烦心事。

而且我还发现了一个事情，主卧和卫生间共用的那堵墙没多长时间就起皮反碱了，找人修了好几次都不能彻底修好，我问维修的师傅为什么我都不用这个卫生间还会这样，师傅说可能和我没有做防水有关系，楼上用水，多少会有水渗进去，时间长了我家的墙也会返潮。

写在最后

所以说，如果只是三口之家，真的没有必要买双卫的房子，还有一个原因，那就是贵，现在房子那么贵，别看一个卫生间只有五六平，也得小10万，再加上装修，成本也太高了，根本就没有必要，一个卫生间，3个人也不存在排队的情况。

而且卫生间如果设计得好，做成那种干湿分离的，就更实用了，两个人能一起用，如果说你家一个卫生间不够用，只能说明设计得不够好。

对于小户型的房子来说，双卫就更是鸡肋了，本来面积就不大，与其浪费面积多一个卫生间，真不如把卧室做得大一些，住得宽敞一些，多一个卫生间还得多浪费时间打扫，非常麻烦。

而且很多双卫户型的人，也都把主卧的卫生间改造成了衣帽间，不仅储物空间增加了，也不用担心卫生间有异味的问题，这才是最合适的。

至于为什么很多人要买双卫，应该都是和我一样被销售忽悠了，销售才不管你好不好住，房子越到，总价就越高，他赚得也就越多，希望还没有买房子的人一定要考虑清楚，一个卫生间就够用了。

为何双卫生间户型如今不受欢迎

“双卫生间户型不受欢迎”，不知题主是从哪里得出的结论？还煞有介事的提出问题：为什么不受欢迎？

想当初，2009年买房时因经济条件所限，准备买80平米的，但因心仪的楼盘没有选择余地而迫不得已买下了120平米三室两厅两卫的房子。两年后，儿子因工作调动搬进了这套房子，两卫的优点立刻显现出来了！

儿子的岳母帮着带孩子和他们同住，因为有两个卫生间，免去了很多尴尬。房子进屋的右手边是主卧（主卫在主卧里）加书房，左手边依次是厨房、公用卫生间和次卧。两代人相当于都有了自己的独立空间，各自都很放松，等第三代长大一点，儿子岳母回自家住，小朋友也会感觉宽松自由很多。因此非常庆幸当时选择了大一些的房子。

不少人因为经济条件所限只能买只有一个卫生间的小户型，在人口多的情况下，生活质量是肯定要受到很大影响的。当然，两口之家所住的户型不大，就没有必要设两个卫生间了。

我想，三居室以上肯定要设双卫的。特别是三代同堂且条件允许的情况下，是没人不喜欢双卫生间的。

两个卫生间有必要吗买房带单卫好还是双卫好

这个问题我来回答一下。

随着二胎的普及，房子已经从刚需型慢慢向改善型过渡，孩子多了，改善型房屋并不仅仅是面积大了，更多的是功能多了。可能之前是一个卫生间，甚至是团结户使用公共卫生间，这显然太不方便，那改善型住房一般可以有三室两厅两卫，甚至可以有四室两厅两卫，可见两个卫生间对于改善型家庭是比较合理的。

我们来分析下两个卫生间的好处。

一是早高峰时期不用抢占卫生间。这个不用多说，这是卫生间最大的功能体现。有两个卫生间大家不用挣不用抢，节约时间，早点结束战斗早些出门上班。

二是享受独立私人空间。不知道大家有没有这个感觉，卫生间现在已经是家里的和平净土，你在哪里熊孩子们都能过去骚扰你，只有在卫生间里才能安心的刷刷微博，看看微信，享受独立的私人空间。虽然气氛差了一些，倒也是聊胜于无，在卫生间里调整自己以后，再出去和世界战斗。

三是私密，现在家里的两卫一般是一个公共卫生间，一个在主卧，这样即使家里来了客人，他们用公共的，自己家人用主卧的，很多私密的东西不至于让客人看到，彼此尴尬。

还是那句话，如果条件允许，能买双卫的话还是建议买，暂时用不上可以改成衣帽间，以后想用了，再改回来也可以，当然还是量力而行，改善的时候一步到位也省的麻烦。

我是致被遗忘的自己，希望我的回答对你有帮助。

关于三口之家，明明一个卫生间就够了，为什么越来越多人要选带双卫和为什么不建议双卫的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。