style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于2021年,香港不解封,香港公司怎么开设对公账户,以及单位不建议去香港对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
本文目录
香港怎么样
我是内地人,没有在香港长期工作,最长时间在香港工作了两个多月,所以我的看法未必准确,但是确实是我直观感受。
很多人想象不到,香港房价总体来说自持成本是比内地要低的(当然对比的是北上广深,您要是鹤岗、阜新当我没说)。
为什么我知道?是因为当时我在香港工作那两个多月时间,曾经认真考虑过在香港投资买一套房的事情,所以香港与内地房价我曾经仔细对比过。
首先,从2016年开始,香港售楼是不允许算公摊面积的,只能按照实际面积算;虽然中介和房地产商都还会在广告里打出公摊价,这样单价可以看起来低一些,但是只要你去签合同,合同里一定是实际面积价格,而非公摊价。
而北上广深除非买2005年以前的没有电梯的老房子,不然大部分房产都是有10%—20%公摊的,越是电梯公寓公摊越厉害。
另外,香港购房贷款利息比内地要低,相关购房贷款利息是1.5%—2.5%,内地统一是4.9%
假设我在北京购买一套80平米公摊20%的房子,10万一平计算,贷款500万30年分期,利率4.9%。
在贷款还清后,我的持有房产成本是=80x10万房子成本+455万银行分期利息=1255万。
按实际面积计算的单位面积成本是=19.6万/平。
如果我在香港,我只需要购买同样65平方的房子就和北京建筑面积80平的房子一样了,假设此套房子按香港普遍的价格20万人民币/平方计算。同样贷款500万人民币30年分期,利率2.2%,那么在30年后,持有房子的成本是=65x20万+183万银行分期利息=1463万。按照实际面积计算,单位面积成本是22.9万人民币/平。
也就是说香港房产持有成本每平米比北京贵了3.3万。
看上去香港购房似乎比北京还要贵。
但是如果把香港高昂的租房租金算进入的话,那么香港购房显然比北京划算得多。
我随手举一个0202年的例子,北京陶然亭地铁站旁边右内西街甲10号院均价就在10万人民币/平的房子,刚才去租房网站看了一下,目前这个老小区80平小两居的月租金不到8000人民币,就算8000吧。
而同样65平米香港市区的房子,随随便便可以租到2.5万人民币。
就算按照香港65平房子2万人民币/月租金,北京80平房子8000人民币/月租金,进行一个单纯的计算,
算上房屋租金,香港购置房产每平米持有成本不到12万人民币/平,而北京房子每平米持有成本达到了15万人民币/平。
我再次重复一遍,虽然香港房地产商发明了“公摊”这个概念,但是2016年开始,香港房地产购房合同一律是按照实际面积签署的,所以香港在法律上已经废除了“公摊”概念,只是目前广告上还有。
另外,我在香港工作的2个多月,公司是给我租了一间短期公寓,在一个比较好的小区,不瞒诸位,我在北京是住联排的,物业费也不比香港这边低多少,但是我深切感受到香港物业服务真的比北京强太多了。
就是因为当时我住的比较舒服,所以才想要不要借着总公司在香港,干脆买一套香港的房子,但是这个计划被我媳妇儿搅黄了,她不愿意为了买一套香港60平的房子卖好几套内地的房子。
但是,经过这样的计算我才发现,原来香港房产的持有成本如果按照三十年计算的话,其实是比北京持有成本低的。
我觉得衣食住行里,衣食行都有很多人说了,我就说说住吧。
而且如果不介意坐地铁40分钟到中环的话,香港靠近深圳的上水地区二手房均价甚至有15万港币/平的,其实还可以了;地铁费用单程5.7元。
2021年,香港不解封,香港公司怎么开设对公账户
你问的应该是内地人新设香港公司的开户吧。
以前我去香港银行开过个人户,用通行证开户挺简单的,当时声明是用于公司采购,银行也认可,但这张红卡始终没用过,反倒扣了近1000港币费用。
但开公司户严格很多。内地人做股东去开户就严格了,照样要股东面签,而且不一定通过,因为有洗线嫌疑。这几年政策反复,先紧后松的。
言归正传,疫情期间过境不易,尤其是最近这严重的病毒更是严控,严控是有道理的,内地人出境出国都很难,不是香港那边不解封。
所以就不要去香港开户了。
跨境电商可能需要离岸帐户,也有不面签开户的,但不是顶级行,最多是三四线行,按惯例也许大概可能说不定会amp;#*,所以只能呵呵了,总归几年内小微企业是非常不易的,深表遗憾,在此谨莫哀半小时。
为什么有的公司上市一定要在香港或国外
公司选择在香港或是国外上市,是因为香港股票市场运作相对比较成熟、透明,而且有一套完整、严谨机制监管,这是其一。
其二是;香港股市面向全球市场,体制自由,交易量大、融资快速,相关公司上市可以在短期内融积到大额资金运作,兼且港币与美元掛勾,可以进行自由兑换。
中国股票市场运行不到三十年,有很多经验需要借鉴香港及外国规则,而这些选择在香港或外国上市之公司,可以从中吸收股票交易经验及法则外,也进一步函接更多市场投资渠道,以至佈局未来面向全球化!
香港金融管理局对外汇条例管制比大陆宽松,股票交易税率相对有一定竞争优势,从以上观点,可以看出这些公司选择在香港或国外上市是有其中市场因素考量的。
配图源自网络
大陆去香港做期货合法吗
若是合法的平台,那就必须必的合法,
去哪做不是重点,重点是平台,
外盘的话还真的是要通过香港开户做交易,
举个例子哈下面三个一家人:
中信建投证券-中信建投期货-中信建投国际
对应主业务:
国内证券-国内期货-外盘证券、期货
2021年,香港不解封,香港公司怎么开设对公账户的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于单位不建议去香港、2021年,香港不解封,香港公司怎么开设对公账户的信息别忘了在本站进行查找哦。
声明:本文内容来自互联网不代表本站观点,转载请注明出处:https://bk.oku6.com/1/84376.html