本篇文章给大家谈谈手上有空置房，做什么生意好呢，以及破房子怎么弄好看图片对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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很多人喜欢买“老破小”的房子，是方便养老吗
有一定的关系，但不完全。
老破小的价值老破小，顾名思义就是房龄长（可达四五十年以上）、装修差、面积小（不到20平米的都有）的房子。仅从居住体验上来说，无疑是非常糟糕的。但老破小有其自己的价值。
1.地段好
以上海为例，老破小集中在内环内的核心区域，地段是非常好的。出门就有地铁、走几步路就是著名商业区。
2.配套设施齐全
教育、医疗资源非常突出。比如，上海的大部分三甲医院都是坐落在核心区域。教育方面更是十分突出，大部分老破小自带学区概念。
3.总价低
老破下单价虽然不便宜，但由于面积小总价低。即使以10万一平计算，20多平米的房子总价在200多万元，相比于上海动辄上千万的房产便宜多了。
另外，由于总价低，老破小基本都是普通住宅。这就能够省去一大笔税费，比如占房价5%的增值税就能省去，这笔钱也要6位数了。同时，二套房的普通住宅相比非普通住宅可以多贷款20%。
老破小的受众群老破小优势、劣势皆有之，主要适合于几类人群。
1.老年人
老年人身体较差，经常跑医院。老破小离医院近方便就医。同时，老年人对于住房面积没有太大要求，老伴两人二三十平的居住空间也够了。
2.想读重点小学孩子的家长
学区优势的体现，能够把户口迁入老破小。由于总价低，很多对学区异常执着的家长会选择老破小。在孩子上学后，也能很快出售收回投资款。
3.刚毕业的年轻人
如果在市中心上班，会考虑先买一套老破小，防止以后房价上涨过快。刚开始的居住条件需要克服一下，等到了结婚年龄可以置换或租给其他人。
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地铁周边的一些老破小房子值得买吗
个人还是比较推荐购买的，因为地铁周边交通便利，出行方便，并且升值空间很大；当然买房子并不是只看地铁就行了，周边的配套设施怎么样也是需要实地考察的。买房的时候一定要仔细甄选，希望大家都能够买到自己满意的好房子。
手上有空置房，做什么生意好呢
如果自己手上有空置房，那可以卖了，如果不想卖，也可以租出去，如果房子面积大，房子多，可以搞一个公寓，装修时尚休闲点，租给年轻人，线上线下相结合！或者也可以装修成民宿，让旅游的人来住。如果面积不是很大，那也可以装修成特色小房屋，供来旅游的人短租，这样游客可以自己做饭，又可以住，这样租金就可以收的高一点！不想租房，那你就把房子装修成店铺，自己做点自己喜欢的生意！
文章分享结束，手上有空置房，做什么生意好呢和破房子怎么弄好看图片的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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