style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈楼盘卖不出去专家建议，以及房子卖不出去，该怎么办对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
房子卖不出去，该怎么办
【卖房奇侠】
（本故事纯属虚构，没有雷同，不必追究）
售楼部王总经理一路垂头丧气，一到家就把公文包往桌子上一扔，往沙发上倒了下去，一动也不动。
“怎么啦？这些天都这样没精打采的样子”。妻子小宋正在做晚饭，埋怨起来：“过来帮帮忙呀”。
王总经理闭着双眼，长长地叹了口气：“别提了，我们公司这个月，连一套房子都没有买出去。老板今天拍桌子骂人，都下死命令了，说要是这个月不卖出十套房子，叫我卷铺盖走人。今天都28号了，还剩两天，叫我去哪里买掉这十套房子？这不明着炒我鱿鱼吗！
“这可就奇了怪了，我们红媒婚介公司，最近生意火爆的不得了，求媒的人每天都络绎不绝，为什么你们公司就那么不讨人待见呢”？妻子小宋摇了摇头。
王总经理叹了口气：“要是能把你们公司的生意，往我们公司那边挪一点点，那就阿弥陀佛了”！
“哎！你看这样行不行”，小宋突然满脸兴奋：“我们红媒婚介公司，最近来登记咨询的女客户，十有八九都是要求男方一定要有房子，作为必定条件。如果把我们这边的女客户，和你们房产公司挂钩配套，买一送一，我看有希望”！
王总经理两眼发亮，狠狠地拍了下脑袋：“咦！这么好的点子，我怎么就没有想到呢”！他像弹簧一样从沙发上蹦了起来。
于是，两人叽里咕噜商量到了下半夜，短信、微信、电话，发遍了每个角落。
第二天，王总经理公司剩下的八十几套房子，一扫而光。
售楼部面前，还留下十几个左右徘徊，等着有谁退房的人……
房子挂了快一年了，卖不出去咋办
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格！
房子挂了一年没有卖出去，最主要的原因肯定还是在于价格。如果价格高出市场价，客户也不会是傻子，有同样的房子价格更便宜的，当然不会选择你这套了。
所以你对比一下周边房价呢，看看同户型的房子别人挂多少钱？
还有，贝壳网有小区成交价，都是准确无误的成交价格，你可以对比一下同小区的这个户型卖多少钱呢？
另外，中介是否主推你这套房子也非常重要！
在市场行情好的时候大家当然都不愁卖了，在如今市场行情差的情况下，房子价格又没有太大的优势，又没有中介帮你主推的话，房子挂出来就跟摆设一样，是没有人去看的。
那么你需要主动多次跟你挂牌的中介进行沟通，用合理的价格让他们帮你主推。
实在有必要的话可以允诺卖出之后给中介一定的好处，有更多利润可图的时候，中介人员当然更愿意帮你卖房子了。
那么你的房子带看量就会上来，看房子的人多了，再配合中介人员的营销技巧，自然会更快的销售出去了。
作者:房校长。大学土木工程本科毕业，从业房产中介多年，专注武汉楼市行情、房产知识普及、中介行业动态，关注公众号《房校长》，房校长将以房产中介的视角为您解读不一样的房地产江湖。
二手房怎样卖的快
你好，很高兴回答您的问题，从业10年，给您分享一下经验:
1，要学会懂规则:在市场好的时候，也就是客源多于房源时候，只要市场价就没有卖不了的房子。咱们重点说市场不好的时候，要放平心态，礼貌对待中介和客户，其实很多客户并不是要捡多大的便宜，而是希望对方对自己有一定的尊重，比如有地下室一定带，有户口一定迁，对方需要贷款积极配合等。
2，要学会懂市场:现在的房价已经不是以前，以前只会涨不会跌的神话已经破灭，至少太原目前是这样的，所以一定要请回安自己的房价，可以找多个大型中介，也可以自己网络搜索目前的行情价格。怕的就是邻居卖过100万，总感觉自己99万就亏大了，一定要结合现在的行情，可能现在就是90万的市场，可以选择不卖，但决定卖一定要诚心。
3，要学会借助工具:可以借助58同城贝壳网等网络工具广发信息，也可以委托中介出售，总之消息散播的越广，商机量越大，有效客户就越多，就更易于成交。在等到有效客源后，要积极配合看房，随时可以签约，成交只在一瞬间。
4，要学会保护自己，也就是要有自己的原则，你越是着急卖，有时候会给一些无良中介和炒房者钻空子，导致自己的利益受到损失，所以一定要有原则，比如只过户不公正，不接受中介装修一下在卖，不接受中介代签合同等。
以上就是我的一些经验，如果有帮助，请给个赞。
想把海南的房子卖了，有什么好建议吗
国人买房喜欢买涨不买跌，海南房子也是如此，如今因为全岛限购，很多购房群体不符合购房条件，所以买房人就少了，而且今年4月房价达到高位，很多都在犹豫要不要买，然后限购了，很多客户也开始冷静起来。
限购半年了，海南房产的余温，差不多耗尽，虽然临近国庆，按理海南房产开始热门起来，但是很多楼盘还是较冷清，新房遇冷也会逐渐扩散到二手房，而且二手房套路太多，一般外地客户，都是优选新房。
而且这时候，海口有政府口头指导价，三亚政府也严格控制新房价格，新房价格降下来了，而二手房要想卖好价格，除非本身有很强优势，如地段特别好，绝对优质的学区，不然别人肯定优选新房，省心省事价格也实惠。
这时候卖海南的房子，若不是刚需性质的，不是很好卖，因为很多客户不符合条件，而符合购房条件的，大多数本地人或是新落户的海南人，大多优选刚需属性的房源，或是他们认为高性价比的房源，所以要想卖个好价钱难。
总结：若不是很急需用钱，这房子可以缓缓，尤其是旅游度假楼盘，基本都是外地人买的多。而如今的政策，外地人海南购房，基本不符合购房条件，符合购房条件的，眼光又变高了，所以这是一个尴尬的局面，所以建议等等，自住养老海南是很不错，等到政策允许了，你还可以卖个好价钱
本人海南新房代理顾问，喜欢我回复的亲，记得点赞评论并关注我哟，给你更多的楼盘新咨询，让你海南买房更安心。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的楼盘卖不出去专家建议和房子卖不出去，该怎么办问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
声明：本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：https://bk.oku6.com/11/35099.html
