style="text-indent:2em;">大家好，关于专家建议增加农民住房面积很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于农村宅基地每人是多少平米面积超标了会怎样的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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农村宅基地每人是多少平米面积超标了会怎样
一户多宅、宅基地超标在农村还是比较多见，虽说农村宅基地确权工作已经接近尾声，但到底一户按照规定该享有多少宅基地，宅基地超标如何处理都是丈二和尚摸不着头脑。在我国，农村村民一户使用的宅基地只能为一处连片土地，使用的宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。这个标准大家查一下《某某省〈实施土地管理法〉办法》就可以知道你所在地区的农村村民的宅基地面积了。
有人抬杠说，城市居民怎么可以拥有多处房产，那是因为农村的宅基地具有福利性质，是基于村民的特殊身份无偿分得并可以自行建设房屋的，城市居民想在土地上建设一处房屋试试，不符合城乡规划法，拆除！
农村宅基地每人多少面积，其实国家和地方政策不按人确定，但各镇、各村把宅基地落实到户时，都会根据各村实际情况，结合家庭户人口数在标准范围内给予或多或少的面积分配，人口多的占比多，人口少的少分，这个人均面积一般是村组织召开村民大会或村民代表会议具体确定的。
那么超标准的宅基地该怎么办？具体情况具体对待。2008年国土部专门制定文件，分门别类的对于超占面积的做了政策规定，共划分了三个阶段。
第一个阶段在1982年之前；在此阶段前，咱农村村民建房超占宅基地的，可以按照实际有多少算多少面积确权。
第二个阶段从1982年到1987年；村民建房超过当地标准，超过部分只要按当时国家的，包括地方的有关规定处理后，也可以以家庭实际占用面积办证。
第三，1987年之后；这个阶段是以《土地法》实施为节点，对农村宅基地超标的按照实际批准面积登记，注意是批准面积吆！其面积超过地方规定，登记机关可在有关土地登记材料中注明超出的面积是多少。只是以后如果翻建、改建的话，就会依法给予核减。
另外，农村村民超过批准标准或者骗取批准占用宅基地建房的处理，最新《土地法》还规定一律按非法占地论处。查处机关职责从现在的（原国土部门）自然资源部门转移到了农村农业管理部门。
综上，宅基地标准各省实施土地法办法都有具体确定标准，比如安徽省《实施土地法办法》规定淮北平原地区一户不得超过220㎡；具体到每人宅基地标准是由村组织内部方案确定和具体实施；超标宅基地的处理是区别对待的。现在农村自建房占地面积大、房间空置多，为什么要建那么大的房子
我个人发现农村有一个延续几千年传统，男娶女嫁，加上如今国家计划生肓的放开。比方说第一胎生了个儿子，第二胎又生了个儿子，同一个村子的人有些攀比.和个人经济收入也想直接关糸。
还有的人由于在外创业比较成功，想在家中或者姓氏中以及同村里显扬自己成就感，突显个人能力，又好面子。还有些人混的到了年龄某阶段，比如一个人到了中年五十岁左右，孩子刚长大，在城里发展不很理想，加上自己有种叶落归感，自己的长辈仍在农村，为了尽孝和自己养老所需，就把房子盖的很气派，就形别墅规模。
原因是多方面因素，不可一概而论。中国是农业大国，封建传统观念浓厚。有房就有家，才衡量长远发展，以备后需。上了年纪的老人开明点就同孩子进城为儿孑分担，不愿做空巢老人。甚至把自己孩子也带入城里接收良好的教育环境…等导致好多房(别墅)闲置！
现在农村为什么要办理房产证，面积面积报大了可不可以改
你好农村房屋和宅基地确权是大势所趋，必须有的，至于你说报错了，你确认你的说法是真的吗？国土部门的人员是不会这么不作为吧，难道就默认你自己报的数？不进行确认测绘？如果发生纠纷怎么办？我想办错有可能，到报错是不可能的。不可能你报多少报多少，你说的肯定有问题。
一是确权，办房产证就是确权，不仅仅房产，宅基地也要确权，现在全国已经统一到国土资源部门办理，名称也改为不动产证，不再单分房产证和宅基证。
二是财产证明，也是一种财产保障，房屋确权是一份财产证明，可以在政策允许范围内办理资产抵押贷款。
三是全国确权联网要求，确权是国家政策要求，要求全国在一定的时间内全部办理确权登记，全国联网完成。
确权错了是可以改的可以改，有几种情况：
如果是测绘错误，可以提出异议进行更正，确权部门有义务个责任办理更正，可以提出申请，收集证据经村乡审核后报国土部门进行更正。
如果确认是用的你所报数字进行确权，属于有关人员失职，可以向有关部门投诉的。
一般宅基地划分村里有档案，边界线有数据，国土部门会参考的，建房施工的时候，如果有出边界，或放错线也是有的，也有多吃多占现象，国土部门测量的是时候都能测出来，不用担心，更正没障碍。
现在农村盖房不能超过多少平方米
现在农村里面盖房子不能够超过多少个平方。
对于这个问题而言，不同的农村里面所规定的盖房子不能够超过多少个平方，还是有不一样的要求。
毕竟农村这么多，每个地方的情况是不一样的，所以我们得根据每个地方不同的情况来确定。
农村的一户一宅制对于农村里面现在提出来的一户一宅制，这个新问题的出现，就是规定了农村里面一个户口下名下的宅基地最多不能够超过多少个平方
这个是按照当地的土地面积，除以这个总人口户口数量的面积。所以每个地方的状况是不一样的，因为有些地方人多有些地方人少，那么对于这种情况来说，它没有一个统一的规定
山东那边最多的一个宅基地不可以超过260个平方。山东的某个地方已经明确的给出了规定，农村里面以后一宅制不可以超过260个平方
也就是说在这些地方农村里面盖个房子，如果你的建筑面积占地面积不超过260个平方，那么属于合理的。假如超出了260个平方，那么就属于多出来的占地面积，可能会要求被交每年使用的费用。
我们当地还没有出限制我们当地属于广西这边少数的民族，这个问题呢，目前来说还没有接收到相关的文件出台限制这个建筑的面积
可能由于农村这边地多人少，目前你们所能够建筑的房子，大多数还是符合建筑要求的吧
我们这边最大的一个房子，总体而言也就占地两三百平方。这种房子呢，都是由于几个兄弟一起合力去盖的房子，所以这种房子呢，虽然说一个主体里面占据了这么大的面积，但是他们人口众多。
所以面对于这个问题，我们不能够明确的给出一个答案，毕竟当地的情况不一样，所出现的情况也不一样。
根据当地的政策为准。我们觉得对于这个问题而言，还得咨询一下当地权威的机关单位，或者说查询一下相关的政策。
毕竟每个地方而言，这种情况出现的是不同的要求。
比如说有的农村里面要求一个5口的家庭，也就是说人口数量不超过5个人考的，那么其建筑面积不应该超过250个平方。
那么有的地方又是按人口计算每一个人口，建筑面积为50个平方或者40个平方。
如果你家庭里面有5个人口或者7个8个人口，那么都按照这个数量去计算。假如你一个户口本里面有10个人口，那么按照这个算法，那么你就会获取400~500平方的宅基地建筑面积。可以使用。
所以总体而言，我们觉得这个问题大家到当地相对应的单位去咨询一下就好了。
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