style="text-indent:2em;">大家好,今天来为大家分享家里已有两三套甚至更多房子的人,还适合投资更多房产吗的一些知识点,和专家建议买两三套房的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
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家里已有两三套甚至更多房子的人,还适合投资更多房产吗
对于已经有多套房的人,不是有没有钱的问题,也不是房产还适不适合投资的问题,而是还有没有购房名额?想要投资的房产有没有投资的价值。
1、调控政策下的购房指标。
大部分城市都限购,对于已经有了多套房的人,大部分人还是处在限购范围内的(除了不计入购房名额指标的原住民拆迁安置房、小产权房、自建房外),因此先要有购房指标;
2、限购城市与不限购城市的购房准则。
对于实施房地产限购政策的城市,可以把购房指标先用光,不限购的大标的住宅房产还是需要谨慎,不限购的商业房产看价值、看租售比、看回报率;
对于没有限购的城市,可以考虑优质资产,适当的做资产配置升级,手上现有房产该置换的就换,该抛的及时抛售,该增加固定资产的就买。
3、还适合投资吗?
以现在持有的房产为例,持有时间最长的房产赚了多少钱?
未来也还是以长线持有房产对标大概率的市场通胀行为,“寸金难买寸光阴”、“千金难买早知道”,投资不动产的利润空间不就是用时间换来的吗?时间就是最好的回应,陪伴是最长情的告白。
80后基本手上都会有两三套房,10后长大了还会需要房子吗,房价最终会怎么样
80后有多套房就拿工薪阶层来说那是不可能的,除非他是一个富二代,就普通工薪阶层而言,80后基本都是贷款买房,首付可能还需要跟别人去借,80后正好赶上房价飞速上涨的时代,那时的房价普遍较高,普通家庭根本负担不起,所以大部分的80后基本拥有一套房。
10后长大后还是需要购买房屋的,最早的80后都已经38岁了,如果他有钱买了三套以上的房子,那也是用投资的,他的孩子肯定会购买新房用于结婚居住。
未来的二线城市的房价我预测还是要涨,因为工资啊物价税费都在上涨,房子作为商品肯定还是要涨的,政府出让的土地价格会越来越贵,而且地会越来越少,所以价格肯定还会攀升。
厦门同安买一套房,泉州可以买两三套房,哪个划算
同安一套房,泉州买2套,到永安买3套,宁化~江西~东北鹤岗一平方据说300一套房3万,你可以买60套……请别有这种无谓的对比,能舍切人间烟火深山老林亦能安家盖房~岛内租房的农民工在农村家家都能盖大别墅现在在厦门租房住,为什么?!不就因为利益所在,生活工作在厦门老家的楼就没人住。如果你在泉州发展买泉州房子,否则东北鹤岗可以考虑,能买60套房呢??
90平,选小三房还是两室
谢谢邀请。
90平米的房子,这在市面上太常见了,现在到处都是90平米左右的房子。无论是除去公摊还是包含公摊,90平米的房子都不算太大,只能说按照人均住房面积来说,90平米的房子刚好能满足一个家庭。但是随着时间的推移、市场的需求,90平米的房子从二室更多的是变成了三室,这样的变化,到底怎么选比较好呢?
选什么样的房子,要看自己的经济情况,以及自己的需求。对于大部分人来说,90平米的房子,三室比二室要好,三室更加实用一些。对于少数人来说,二室比三室要好,二室卧室大一些,这部分人可能是不需要孩子的,或是不结婚婚的单身人士,对于他们老说,二室和三室都可以,喜欢哪个就选哪个最好。
分析完不同的人群该如何选择,那么,单纯的说两居室和小三室,两者的利弊是什么呢?
两居室,90平米的两居室,面积是比较大的,尤其是卧室,面积做的会大一些。面积大,居住起来轻松一些,不会感到拥挤和压抑。两居室也更好出租一些,因为很多租房的人喜欢租单间,那么两居室肯定是比小三室要好的,对于房东来说,两居室也好租出去一些。
两居室的劣势:因为只有两个卧室,所以对于家庭成员比较多的家庭来说,完全是不足够的,会非常不方便且没有隐私感,也就是不独立。因为是两居室,所以不适合如今的市场主流,买到了也不好卖出去,转手会相对来说困难一些。
小三室的优势:小三室更适合如今市场的主流,大部分人需要的是小三室,所以小三室买了也好转卖出去,毕竟是大多数人能接受的。小三室因为有三个卧室,所以各个卧室会相对独立一些。
劣势:其实小三室没有什么劣势,就是和两室比起来,90平米的两室比三室房间会大一些,三室房间会相对来说小一些,卧室可能不会很大。
房价越来越高,这也是不少人在买房的时候纠结的一个原因,因为追求性价比,所以大家往往会对选择犹豫不决。其实,选择房子关键考虑两点,一个是经济实力,经济实力好,买什么样的房子都可以,看自己喜好。一个是自己的喜好,什么样的房子都有人喜欢,关键看你喜不喜欢。
如果是我的话,我肯定会选择小三室。
以上就是我的回答,谢谢。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的家里已有两三套甚至更多房子的人,还适合投资更多房产吗和专家建议买两三套房问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!
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