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本文目录

1. 如何解决高利贷纠纷
2. 买到烂尾楼有什么解决办法

如何解决高利贷纠纷

民间高利贷肆无忌惮的嚣张，借款人苦不堪言，唯有依靠法律来保护自己。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。引：朋友借了高利贷三万，到手两万四。因无力偿还前后还了一万五。和催收商量一次还清余款，要求要借条原件。但催收的不给借条原件，并要求余款要分期付。朋友觉得这样会没完没了，拒绝了要求。并说明一次性还清余款，可催收的死活不答应也不给借条原件。还上门涂漆。该怎么办？你朋友的这种高利贷，出借方采用的借贷方式叫作:【大耳窿】。这种高利贷的利息是逐日起“钉”(利息)，以复息计算，此谓之“利叠利”。往往借几百元，过了一年半载才还，连本带利可能要还几万。让借款者有苦难言，真可谓是：“周瑜打黄盖-两相情愿”。民间借贷国家是认可的，对借款的利息也有明确的规定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。即使你在借款的时候签订了借款合同，如果明确了“高利”约定，其借款合同是无效的。你完全可以持还款的时候对方给你出具的收款收据，到法院起诉，进行民事诉讼。诉求法院裁定还款的本息。这样处理没有任何的麻烦。你的朋友最好找一个律师代理诉讼。

1.认定为高利贷的部分，你朋友对属于高利贷的部分可以不还，出借人因此提起的还款请求也不受法律保护，但是本金和合理的利息是要偿还的。

2.由于高利贷引起的诉讼，时效是两年，从还款期限届满之日起算，如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。

3.因为赌博等犯罪行为产生的高利贷属于恶债，可以拒绝偿还。如果债务是用于家庭共同生活的需要而产生的，你朋友夫妻双方要承担还款责任。

高利贷属于民事经济纠纷，即便你朋友违约无法及时还款，依照法律规定，出借人应当向人民法院起诉要求归还借款。如果出借人不通过正常的法律途径索要借款，对你朋友及其家人进行恐吓威胁，上门涂漆，这显然违法，你朋友可以报警处理。有借条，并不一定就是真正借了那些钱。借条上写的内容，也许不是你朋友的真实意思表达，你朋友只要能够证明自己只借到两万四千元钱，且已经还了一万五千元钱，那么在不超过法律允许的范围内，一次性支付完所剩本金及利息就可以了。一句话，所剩本金再加上不超过年利36%的利息，还给出借方就OK了。

买到烂尾楼有什么解决办法

回复诚邀：买了烂尾楼怎么办？世界上最遥远的距离，不是生与死的差别，而是当下你正在烦忧的房子问题。近在眼前，却住不进去的距离。当我们买过房子，正兴高采烈的时候，忽然得知已购住房成烂尾房，入住确遥不可及，这怎么可能会是一个绝望可以来形容，而是郁闷纠结的不要不要的啦！

烂尾楼顾名思义是指工程已开始，如果该楼盘存在“烂尾”的状况，在此我善益的提醒，先不要急于求成提起向法院起诉。然后我们说：故且给到开发商一点缓冲的时间，看其是否能在短期内筹措到资金，且待完成后续的工程，尽可能将损失稍微降到最低为好。

换言之：我个人見意，如果你决定起诉开发商，则必须和其他购房业主团结一致，拧成一股股绳齐心协力。真所谓人多力量大。更何况如果只是一小部分业主打官司获得的赔偿总归会不理想！

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