大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下买房后发现楼上漏水怎么办的问题，以及和房顶墙上漏水解决办法视频的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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楼上漏水社区和警察还有单位都管不了，怎么办
具体问题具体分析。
一，楼顶漏水，是房屋结构，或者楼房破损导致，那是物业责任，由他们负责修理，如果不修可以不交物业费，或者去法院诉讼。
二，楼上住户水管破裂或者忘记关水，可自行协商，请警察物业帮助联系，前者靠谱些。如果对你完成损失，比如电器淋水坏了，可协商赔偿，如果谈不拢，自己去法院起诉。记住，要收集证据。报警记录，和楼上通话录音，损坏的照片，漏水的视频，电器发票等等，越详细越好。
三，如果楼上邻居故意漏水，此种情况几乎没有吧？那可以通过公安机关以寻衅滋事或者故意损毁财物依法处理。
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买房后发现楼上漏水怎么办
查明漏水原因
一旦发现楼上漏水，第一件事肯定不是直接冲上楼去理论，而是保持冷静弄清楚漏水原因，首先一定要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。如果实在不清楚，可以请专门的房屋质监部门对漏水原因进行一下检测。
一般来说出现楼上漏水情况主要原因有这几种：
1、是房屋顶楼种植过多植物影响了房屋的防水材料。
2、是房屋居住年限过长或者房屋没有做好保养和维护导致房屋屋面层防水材料老化损坏。
3、是开发商偷工减料，使用劣质防水材料。
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果是开发商的责任必须是开发商或物业公司来进行维修，一般来说开发商出现问题的概率较小。
沟通问责
查清楚原因后接下来要做的就是解决问题追讨自己的损失。如果你已经确定楼市漏水是邻居的责任，你需要做的是向邻居说明情况，要求邻居尽快做修补并且赔偿自己的损失，如果邻居不配合业主可以根据《民法典》规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多，为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便业主可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
正常情况下房子的防水质保是5年，管道质保是2年，只要不是人为，房子在保质期内出现漏水问题，开发商都有责任，业主应该及时通知开发商来清理，如果开发商有意拖延，或者维修不到位，业主可以自己找人维修，费用由开发商来出。如果开发商态度恶劣置之不理，业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
如果已过房屋质保期，漏水部分属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋维修基金的，由物业部门申请使用维修基金；如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担；如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。
农村的平房漏水！用什么办法不漏水
农村平房漏水，是很平常的事。尤其是东北的平房，不漏水都是怪事。平房放水处理好了，也就能保持三年不漏水，过了三年必漏。
农村平方之所以漏，是因为天气冷热不均，东北冬季还有雪覆盖，房顶上的水泥，热胀冷缩出裂缝。水泥见雪，外边的泥浆面被破坏，露出里面的沙石，时间长了，水泥面也会破裂。
我家以前是土房的时候，房顶就容易漏水。每年都要在房顶摸一层碱土，摸碱土就不漏，不摸碱土就漏。而抹碱土的费用并不低，它需要拉土，和泥，然后扔到房顶，在由人运到一边，开始抹房顶。
年年这么抹房子太费事，后来我们就用现有的材料，想到了三种办法来解决，平房漏水的情况。
1大棚塑料
我们是稻田区，塑料对我们来说是很多的。种水稻年头多了，每年都会有淘汰下来的塑料。我们把淘汰下来的塑料，缝缝补补，然后对折一下，放在房顶后用砖压上。
双层的大棚塑料，只要没被风刮坏，每两年换一次。这比抹房顶省事，也省钱，淘汰的大棚塑料也有了用处，是一举多得。
2油毡子
我们这叫油毡子，是一种表面有油，里面像牛皮纸的一种物品。极容易燃烧，是一个长方形的方块。
油毡子的造价并不高，铺在房顶上，能挺3到5年不漏水。这种方法，在农村土房的时候，家家都用，不用就漏水。
直到大家盖砖房，这个方法才被淘汰。盖砖房有的是起脊的，有的是大板的，也就是平房顶。水泥的平房顶，能保持3年不漏，之后就一点点渗水，不修的话，一点点变大，最后淌水。
平房漏水，以上两种方法都可以采取，只不过很多农民都闲麻烦。都想来个一劳永逸的办法，就雇职业的放漏水师傅修理，他们是把沥青溶化浇在水泥裂缝里，然后裂缝四边再处理一下就完活，过不了几年还漏。
要想不漏就是房顶，全部都是这种沥青顶，我们这有用这种方法的，一点不漏，就是成本太贵。
3石棉瓦
这是彩钢瓦的前身，在还没有彩钢瓦的时候，许多平房漏水，就是用石棉瓦来解决的。石棉瓦是钉在人字架子上，和今天的彩钢瓦铁架子是一个事。
石棉瓦的架子都是木头的，下钉的地方会有一块胶皮盖住钉在眼。由于石棉瓦小，在平房上盖这个人字架，非常费时间，在农村这方法也并不常见。
现在平房漏水，都是彩钢瓦一扣就完事，二十年以内，都不会漏水。扣彩钢瓦有两种方法，一种是人字架子，一种是一面坡，这两种里一面坡最省钱。
以上就是农村，应对平房漏水采用的3个方法，希望可以帮到你。如果还有别的方法，请在下面留言。
楼上漏水耍无赖该怎么处理
如果楼上漏水的人无赖不愿意承担责任，你可以采取以下措施：1.和楼上的人进行协商，尝试解决问题。可以提出修缮建议或者分摊费用。2.向物业或者房屋管理机构投诉。物业或者房屋管理机构有责任维护整个小区或者楼房的公共设施和设备。3.如果以上方法都无法解决问题，可以向法院提起诉讼。如果你有证据证明楼上漏水是他们的责任，那么法院会判决他们赔偿你的损失。无论采取哪种方式，都需要保留好相关证据，以便于证明自己的权益。
文章分享结束，买房后发现楼上漏水怎么办和房顶墙上漏水解决办法视频的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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