大家好，今天来为大家分享你认为房价下跌多少比较适合买房子呢的一些知识点，和房价超过多少不建议买的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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你认为房价下跌多少比较适合买房子呢
多数人不希望房价下跌，这里主要包含很多房贷购房者，国家也会控制房价暴跌，如果房价出现暴跌，众多房产推给银行怎么办？哪个银行也承担不起，房价下跌的可能性不大，众多城市基本都是在稳中上涨，除非若干年以后，人口大量下降，房产空闲许多，也许到住房不花钱的程度。
请问现在2020年抚州房子现在值得买吗
首先抚州是个4线城市！有些房价在二线城市都能买到房！抚州经济发展慢，流动人口少，说难听点输出人口大于长住人口，没港口，没机场！物流没优势！夏天炎热，冬天寒冷，不是度假的好地方！再发展50年也是老样子！城市规划很差劲！新城大部分是死城！相同的价格建议买二线城市，小孩读书同报一个学校分数都比抚州低很多，别的就更不用说了，就业机会，待遇比一个四线城市那是不知道要好多少！
房价究竟是该涨还是该跌
第一、房住不炒基调不变
在过去的两个月当中，全国多个地方都出台的相关政策为房地产解围，如放松预售条件，下调首付比例，发布购房补贴等等。但是到目前为止，很多刺激房地产市场的“救市”政策被逐渐叫停了，因为这个显然违背了国家提出的“房住不炒”的长期定位。而且这些“救市”行为还可能导致房价再次上涨，给那些炒房客带来可乘之机。
第二、国家一锤定音，房价走势基本确定
因为今年全球的经济大环境不好，所以很多人就会想到房地产这个行业会不会再次复苏，迎来价格上涨。但是国家一锤定音，再次重申了“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的，促进房地产市场平稳健康发展的定位”。所以说虽然房地产对我国的经济增长有巨大的贡献，但是今后的房价基本处于稳定，不会出现大幅度涨价，甚至还会出现小幅度降价的可能。
购房者或迎来两大“好消息”
好消息1、首套房贷款利率不断下调
央行发布了最新的一期贷款市场报价利率(LPR)，其中一年期LPR为3.85%，5年期LPR4.65%，这次的调整幅度是最大的，其中5年期以上LPR和买房贷款利率直接相关，换句话说你买房的成本会进一步下降。有相关业内人士分析，此次降息并非终点，在今后房贷利率还会长期呈现出长期走低的趋势，对于想要买房子的人而言是一个天大的好消息。
好消息2、买到高性价比房源的机会增大
现如今开发商或者二手房的业主，都在通过降价，打折的方式来卖房子，出现这种现象，主要就是因为资金压力，以及对未来房价走势的不确定性所引起的。所以20020年房价打折，降价促销量会成为大趋势，而对于买房子的而言这也是一个好消息，不仅可以挑选更多的房源，而且价格也会更加优惠，遇到性价比高的房源机会也会大大增加。但是究竟要不要买房子，还是看你的经济状况以及是不是刚需，如果你需要买一套房子用来结婚，那么今年当你遇到高性价比的房子完全可以购买。
由此可见2020年的房价大环境就是趋于稳定，不会有大涨和大降的现象，不过可能会有一定的购房优惠，如果你对房子刚需今年完全可以买一套属于自己的房子哦!
房价到底会上升，还是会下降三四线城市房价都到8000多一平方了，值不值得购买
大实话：长期来看，房价肯定是涨的，但是，更多是一种纸面财富，不是所有人能卖得出去的。
首先我们可以很明确地说，我们国家的房地产市场是不会出现像美国或者日本那般的房价腰斩的，那些寄希望于房价下降，然后自己再出手买房的人可以提前洗洗睡了。因为像美国或者日本其土地主要是私有制，也就是土地归个人所有，土地开发产生的价值由所有者自负盈亏，但是，我们则是土地公有制。比如说，你在农村盖房子，你要知道，这房子是你的没错，但是，房子下面的土地可不是你的。是国家给你用的，自然要是下面的土地里有什么矿产或者宝藏之类的，那也是归国家所有。
而对于城市来说，则体现为房子70年的产权，如果说一个地方的房子从八千降到四千，那最直接影响的就是当地的土地财政收入，简单来说就是会导致当地地价下跌。那你说，这房子能降吗？当然，你不要拿什么鹤岗或者霍尔果斯那种地方举例，那种是没有意义的，也没多少人愿意往哪里定居，这里我们单单就是正常的城市，说那些大部分人想长期定居的城市，基本上都是不会降价的。
然后这里可以说一下对未来的一些预测：
现在我们可以看到，基本上各地方的房价都处于一个相对稳定的状态，而在这种不涨也不跌的情况下，社会上很多闲置资金就不会再往楼市流，这就有利于稳定房价。而那些手里有闲钱的人自然是不会把钱放手里贬值的，而这些人就会在接下来的股市繁荣中把钱投入股市。但是，你必须明白，股市可不同于楼市，在牛市的时候你闭着眼睛买楼都稳赚不赔，即使是股市的牛市，那么大多数人还是赔钱的，因为炒股和炒房完全就是两回事了。而随着这些人的闲钱在股市里面蒸发掉，社会财富便会开始进行新一轮的分配。那么，这些财富将会分配到什么地方呢？农村！
因为我们的城镇化进程还没完成，仍旧有很多人生活在各种设施都比较落后的农村地区，接下来就是要让这些人进城。但是，他们进城的有钱买房啊，得在城里有事做来维持生活啊，这就得需要城里能提供更多就业岗位，就需要有钱投入城镇建设，发展工业。这个建设资金就来自于股市财富的重新分配。但是，买房子是需要一笔大钱的。又不能说通过让房价下跌来让农民买得起房，因为房价如果大跌的话，买的人就更少了，因为无论是房还是买股票，这些虚拟经济买的就是信心，而房价要是跌的话，那么就会引起大面积的银行贷款违约，这是肯定不行的。毕竟，银行是希望你每个月按时还款，而不是要你那一堆钢筋水泥。在这样的背景下，就有了农村土地入市。即农民可以通过转让自己在农村的土地经营权来获得一定的入城购房资金，而农村土地集体转让后，又可以发展商业，这也为农民提供了就业途径来维持生活。
但是，这仅局限于新房的价格，对于二手房来说，就不一定乐观了，因为二手房更多是那些炒房客所有，如果说二手房限制贷款，很多人就不能全款买，而以后要是再出台房产税，那些炒房客肯定就哭了。
所以，就是一句话，新房的价格不会跌，刚需要买早点买，二手房以后无价也无市，该脱手早点脱手。我们必须深刻明白一句话：房子是用来住的，而不是用来炒的。
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