很多朋友对于你被装修公司坑过吗和装修不建议去的21个坑不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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装修公司通常都会为业主挖好哪些坑,然后眼睁睁看着他们跳
作为从事装修行业15年经验的设计及施工工作者,有幸在这里为大家回答这个问题。
现在市场上的装修公司主要分这两种:
1、只做基装的装修公司
这部分装修公司大多数都是以基础装修为主,也就是部分包工包料,业主提供主材,装修公司负责基础装修及辅料。在这种模式的情况下,装修公司为了能获得效益的最大化,他不会只专注自己的基础装修这一块,所获得的利润,因为这基础装修很大一部分费用都是人工及材料,除了这部分基础费用以外,它的利润其实是很少的,所以在主材方面,他们会带客户去选主材,从自己专业的角度去帮客户参考搭配组成,从中也可以得到一部分介绍费,就是辛苦费吧!另外,在基础装修预算的时候,有些项目他可以少算或者不算,这样可以降低整个装修工程的预算造价,让业主看起来价格很便宜,因为客户他也不只是单纯的去找一个装修公司做报价,而往往要找一到两家,或者是几个装修公司做报价,再从中选之。比如在水电改造部分,为了让客户能去比价,一般不算,或者预收部分,后期按实收方。这种算下来比包干价至少多出一两倍。所以这也是装修公司不得而为之,如果谈得比较好的客户,信誉比较好的客户,往往也会精准报价,最后不会增加任何费用(业主装修过程中增减项目除外)。
2、做整装的装修公司
这部分装修公司一般的规模都比较大,有自己的主材展厅。客户能在他展厅里可以选齐装修所需的各种材料,但在材料方面,要根据客服的需求,比如说装修中低端的,会给他介绍一些中低端的一些材料。客户要求比较高的,可以介绍一些中高端的一些材料。这种类型的装修公司的利润点就比较多,每一单项,每一个主材,都是他的利润点,他在做基装报价的时候可以报的更低一点,毕竟主材还可以为他获得更大的收益。因为这部分装修公司,他也不会把所有的项目都算齐的,有些是不包含定制家具这一块的,也有的是不包括封闭窗户。还需要另外去掏钱买这些东西,还有后期的瓷砖美缝,收口打胶也需要客户自己掏钱的。
装修不懂怕被坑怎么办
我们7月找的装修公司装的就被坑了。
给你点意见,如果你有时间就自己先去了解一下,自己买材料装自己监工,半包给装修公司。
千万不要全包,我们就是没时间,那时也没经验就听了他们的全包给他们了,最后弄的很不愉快,花的钱也多。如果你有人脉也可以自己找装修的人。
在装修之前可以请教同事或者朋友家里刚装修过得,有哪些细节要注意,或者直接网上查也可以。
装修的时候一定要经常去看,有时间就去监工。不然会被坑的很惨,随便给你弄一下,等你去看的时候就说改不了,改要加钱,这时只有认栽或认宰了。
你被装修公司坑过吗
想追求高装修性价比的童鞋们看过来,房价已经给高价了(客观现实,不可控)装修绝不能再被坑(主观,可控)。
我是建材行业内人士,对施工材料各项成本比较了解,所以我亲自做决定或者给亲戚朋友参考意见装修的房子没有被装修公司坑过。但唯独一次我老婆做决定装修的房子个人认为是被坑了。
说说理由吧,大家参考参考。
1,个人手头松紧决定;如何预算不足,一定自己要提前学习装修的知识,拿了户型图,在网上参考一些类似自己大小户型的装修风格作比较,找到自己喜欢的那一类。通过朋友找到比较可靠的施工队,多找几家了解一下价格。下一步提前选择材料,现在很多材料零售商,如瓷砖,卫浴,涂料.......都可以包出装修效果图给你参考,你完全可以从这里省去设计费。然后打出你最想要的效果图和施工图直接找你认为最可靠的施工队合作就可以(网上也有一些施工价格根据自己当地消费水平可以参考)。
2,攀比心态最容易被坑,自认为自己不差钱,一定要找知名装修公司,那个朋友家里装的特别好,而且又不贵,公司实力大,广告多,服务好......等等。重点来了一定一定记住,花了大价格装修的人很多人后来明知道被坑了,但跟别人说肯定是说自己的装修好的,所以有些广告打的特别响的装修公司专门看捉这类型人的心里。
3,坑人的装修公司一般的套路广告做得很好,设计偏向土豪奢华风,侧重营销,千方百计让你先看上效果图,逼交定金,合同预算价不高,一般人可接受(跟你了解的价格差不多)但里面隐含条款不清晰,后面追加费用特别多,合同搞得貌似整规复杂,一般消费者懒得看那么清楚。装修款都要提前支付,总是它占主动权,还有这种大公司最坑人一点是整个合同预算价是不含税的。加上10%的税加上后面的追加东西,其实变成非常非常高的。大家要切记切记。
4,重点,定金不能多给,不能提前多预付,主动权一定要掌握自己手上,好给自己日后产生分歧谈判的筹码。
不到100平的新房,水电装修价格竟然高达一万五,是被坑了吗
显然被坑了。被坑惨了。同样面积和户型,我们改下来,正常情况下,一般只要五六千块钱。
你这个价格这么高,可能是有以下几种情况,一是水电改造的单价高,那么同样的施工量,总价就会高;
二是绕线太多,甚至连用不着的也改了,显得施工量很大,也导致了总价高;
三是单管单线,这样总价会比正常价格高出两到三倍;
四是确实用的进口高级管线,材料价格就会比国产的高出很多;
五是把开发商的所有管线都换掉,全部重新布线,这样价格也会比平常的水电改造高很多。
至于你家是哪种情况,你自行比较一下便知。
文章到此结束,如果本次分享的你被装修公司坑过吗和装修不建议去的21个坑的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!
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