各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享住别墅，让业主最担心的问题，是什么，以及为什么别墅不建议住人的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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住别墅，让业主最担心的问题，是什么
如果不是太担心钱的话，装修是一个大问题。选择装修公司，型材，卫浴，地板，地砖，家电，还有后期城管，能不能让你搭建，都是问题，很多人装修完了一套别墅后，再也不想装修其他房子了。如果你预算不够，那就不要动工为好，因为别墅装修是一个无底洞！[捂脸][捂脸]
佛山七星岗别墅能住吗
不建议住。
1.地理位置偏远：七星岗位于相对偏僻的地区，交通不便，也没有提供足够的生活配套设施，因此对于大多数居民来说，并不是理想的居住选择。
2.环境条件恶劣：由于山势陡峭，环境条件相对恶劣，开发难度较大。这种地形条件的别墅不仅在建造和维护上成本较高，而且可能存在一些安全隐患，例如山体滑坡等。
3.缺乏吸引力：由于这些别墅的设计和风格相对普通，可能无法吸引足够多的购买者或租户。此外，由于缺乏相应的社区设施，如学校、医院和购物中心等，这些别墅对于有孩子的家庭来说可能并不具有吸引力。
4.物业管理困难：由于七星岗公园别墅的数量较多，且分布较为分散，物业管理可能面临一定的困难。例如，维护和保养成本较高，服务质量也可能受到影响。
5.历史遗留问题：这些别墅可能存在一些历史遗留问题，例如土地使用权、产权等问题，这些问题可能导致别墅无法正常交易或居住。总之，佛山七星岗公园别墅之所以无人居住，可能是由于地理位置、环境条件、缺乏吸引力、物业管理困难以及历史遗留问题等多种因素的综合影响。
城市中别墅住的都是什么人为什么大多数都像是没人居住
这是一个好问题，也是一个住宅房地产开发的基础问题，解决不了这个问题、面对网上各种“空城”的报道、现实中看到各种晚上不亮灯的空房间，你可能看不到行业的未来，而解决了这个问题也能帮助从业者们理解房地产开发里的一些逻辑。
2014年，房地产行业里大家最常说的是什么？我想很多人都会说：房地产行业的黄金期慢慢过去了！这里说的“黄金期”有什么特征呢？稀缺、哄抢、不求质但求有，在这个“黄金期”里，这要你房子做出来了，总不缺买主，这是不正常的。稀缺的房子加上货币超发带来的大量投资客蜂拥而入，造成了黄金期里的房地产畸形爆发。
而今，脱离了过剩投资成分之后，房地产开发慢慢回到自己的商品本质。正常商品本质下的房子和别的普通商品是一样的，诸如食物、衣服、汽车等等，每个房子都有自己的特征，不同的房子可以满足不同的需求。如衣服，不同的季节、场合、不同的对象，大家总会选择适宜的衣服，而不是一身衣服穿到底、只求身上有件衣服就行；如汽车，不同用途下，如自驾游、上下班、赛车等等，大家总会选择对的车，而不是只要能走的车就行了。不要认为这个说法有点夸张，实际上越来越多的国人将面临不止一辆车、不止一套房的生活状态。下面，依据几个方面将不同房产住宅的使用属性区分如下：
1、使用面积。面积是房产属性里面最直观的一个方面了，100平以内的两三房刚需，将将满足小两口的生活需求；150以内的首改房，允许自己的小孩子以及自己的父母同住，能有书房满足额外的生活需求；200平以上的大平层能使你过上能寻找到仪式感的生活，宽大的浴缸、美美的衣帽间，使你能过上真正精致的生活了；而再以上的别墅，宽大的地下室能打造出专属的娱乐空间，邀上各种好友时常来场大PARTY，专属的保姆房还能为你的菲佣找个适宜的位置。
2、所处位置。工作城市来一套公寓，满足上下班生活；郊区地带来套小别墅，满足假期休息；度假胜地来一套小跃层，长假时间带上家人美美的享受一番，春秋去大理、冬天去三亚、夏天去去海边吹吹风。
3、其他附带属性。这里主要指的户口、学位等等，为了拿到当地户口，得来套房吧；为了当地最好的学校，得来套学校的学位房吧，不止为学位，就算为小孩子上下学方便对很多人来说也是值得的。附带属性里还有一些不常见的比如服务，当初紧巴巴的为了便宜买的房子服务根本谈不上，只是因为物业费便宜，才一块八；现在有钱了，希望服务质量高，自己不在时能有人帮忙照看家，一旦回来就能宾至如归，那物业费肯定便宜不了的了。
我上面不谈论投资性，仅是简单地谈房子本身的使用属性，就会有如此多的区分，所以，你想好自己有钱了之后想要拥有多少套房了没？我自己这抠脚趾一想，五套六套不同的满足各种需求的房真不是夸张，有这么些房子之后空出一些现在暂时不住的房子不是挺正常的么？“白银时代”下的房地产行业，就是要看懂不同房产的使用属性，瞄准需要这种属性的人群，找到差异化的市场。现在的房地产行业，越来越重视细分化，读懂城市内不同人群的需求和能力、为这些需求做项目，已经是大多数房地产开发企业的开发逻辑了。
另外，再谈一下作为房地产开发企业为什么要不停地建房子，尤其是有些项目看上去明明不怎么赚钱，为什么还是要做？一般情况下，郊区高业态（洋房、别墅等）的利润会比较高，城区高层利润比较低（很多项目，粗算成本甚至发现是不赚钱的）。
1、现金为王。城区项目去化一般较快，高周转、快回款，让你直接拿现金赚钱！
2、维持、锻炼队伍。项目萎缩的话，员工怎么办？辞掉可惜（好像看上去也不道德，对公司品牌也是很大的伤害），保证项目数量维持队伍是很正常的选择。
3、扩大品牌、占有市场。培养忠实业主，提高品牌影响力，为其他项目或者业主的其他住房选择蓄力，而且这些业主本身也是企业开展其他业务的财富。
草草写了这么些，希望能把自己的想法清楚地表达给各位了。总结一下，希望各位能慢慢把房子看做一件普通的商品，而这本身也是正在发展的趋势。衣橱里挂着不穿的衣服、车库里停着不开的车，这些东西和暂时放着没人住的房子没有太大区别的。当然，做得太差的房子和折扣店里卖不掉的衣服也是一样的。
别墅是不是没有高层安全呢，是不是更容易招贼呢
我就是住别墅的，可以给你一些建议，首先安全问题跟物管是很大关系，因此强烈建议买大公司的房子，小公司糟心事太多，还不负责任。从入住来讲，别墅的优点就是人口少，比如这次新冠肺炎就是很大好处，独门独院，虽然隔离在家，大人孩子还是比高层关在家里好多了，地下室可以玩健身，看电影，可以在院子里打闹，屋顶可以种菜种花，不用必须出去买菜，冒风险。但是缺点也比较明显就是人少，游乐设施比较少，不像高层那么热闹。因此最好的别墅就是可以和旁边的高层一个小区，可以进入高层共享高层的游乐设施和热闹。
关于住别墅，让业主最担心的问题，是什么，为什么别墅不建议住人的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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