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买的二手房拆迁原户主户口没有迁出怎么办
依据你提供的情况,你作为房屋所有权人享有全部拆迁利益。原房主空挂户一般不会对你的拆迁补偿产生影响。
卖房户口违约三个月才迁出户口,怎么办
1.看你是户口迁移出方还是要迁入方。
2.看双方的买卖合同怎么约定。一般情况下都会约定户口迁出时间,并放置押金。户口迁出后,返还押金。
3.如果没有约定,没有放置押金,那就是双方协商了。其实这种情况对要迁入方不利。
4.这是对户口迁出方的约束,也是对迁入方的保障。
但户口已经迁出,最终没有造成实际后果。
所以不太清楚你想问什么影响?
户口老赖拒不迁出,户主应该怎么办
二手房交易过程中,如原房主户口一直不肯迁出,新房主可向辖区派出所提出申请办理户口迁入;经审核房产证、房屋买卖合同等相关证明材料合格后,派出所便可启动户口强迁程序,对卖家的户口进行强制迁出。预防办法:1、进行二手房交易的时候,最好的办法是在交易过程中就重视户口问题,可以通过设定违约金和尾款的方式,防止“户口老赖”的出现。二手房交易时一定要求中介公司或者卖家,提供详尽的房屋信息。在户口问题上,则是要确定这套二手房是不是空户,如果不是空户,需要对原有户口的迁出期限、地点做详细约定。还应该在二手房买卖合同中明确户口迁出问题的违约责任,以确保发生纠纷后可以获得相应的经济补偿,甚至可以解除合同,要求退房。2、还可以通过保留一部分尾款的办法,对卖方迁出户口造成约束。等到卖房人迁出户口后,买方才将尾款付清。在买房前做好户口方面的规划,才能尽可能避免在买房后发生纠纷。
以前家里拆迁,现在镇上说审核不过,户口没在家不行,怎么办
依据拆迁合同办事就可以,如果不履行可以起诉合同违约
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