大家好，关于2021年碧桂园的期房可以买吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于期房不建议买么的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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买期房2年左右交房，会被坑吗
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理论上，绝大多数的楼盘，都有坑，只是坑大坑小的问题。
期房相比较现房，缺点是不能实地看，只能看沙盘，看房时，置业顾问把楼盘说的天花乱坠，正所谓一顿介绍猛如虎，最后杂草一米五，这就存在很多的不确定性。
既然说到“坑”了，最后讨论的就是坑大坑小的问题了。
大坑有哪些？
最大的坑莫过于烂尾了。烂尾楼是很多购房者心中的痛，辛辛苦苦把钱攒够了，辛辛苦苦精挑细选看了好一阵，时间、精力、金钱都花了，满心憧憬着未来的美好生活，结果楼盘烂尾了，这是最坑人的了。
烂尾楼多见于小开发商，还有五证不全的楼，这就要求购房者看房时对开发商资质进行了解，不能太冲动了。
第二大坑，办不下房产证。
虽然很多购房者都知道买房要看五证齐全的房，即使这样，仍然防不胜防，很多楼因为不按规划建设，导致后期验收不通过，迟迟办不下来房产证。
第三大坑，产权性质发生了变化。
买房时说的70年产权，结果最后，因为各种原因，住宅变成了公寓，70年的年限变成了50年。
第四大坑，延迟交房。
延迟交房原因很多，有外部原因，有不可抗力原因，有内部原因，这个坑现在比较少了。
第五大坑，被退房。
很多人买房的时候，因为价格便宜，加上开发商的承诺，买了五证不全的房，等到最后所有证件办齐了之后，因为房价过快上涨，开发商要违约，这个坑多见于房价过快上涨的时间段。
第六大坑，承诺无法兑现。
买房时，说层高有多高，装修标准有多高，材料有多好，绿化率有多好，学区有多好，窗户有多大，小区配套设施有多好，物业有多好，设计有多科学合理，最后的结果是，到了交房时间，到了上学时间，到处都是维权的业主，不分大开发商还是小开发商，都存在这类问题。
所以，防坑指南学了不少，最后却发现防不胜防，所以，不要想会不会被坑，要想这个坑大不大，只能尽可能的减少，不能完全避免。
2021年要不要买房子
自己住，就赶快买。
2021年还是比较适合买房子的，过去一年多，美联储为了刺激经济的发展一直在放水，可能通货膨胀已经在路上了，而房产是抵御通货膨胀的良好资产，可以说仍然处于白银时代，而且购买自住首套住房更是具有很多方面的好处。
1、能够保值增值现在购买房子，大概率是能够保值增值，能够抵御通货膨胀的影响的。如果你原来没有房子，那么更要赶紧买房子，这个能够让自己的总资产更容易升值。
买首套住房，贷款比例还是比较低的。比如你有30万，大概就能够购买100万的房产，如果未来20年后，房产价格上涨了两倍，那么你拥有的资产就相当于300万了，即使是除去还贷款本金70万，再加上利息50万，那么你也相当于赚了150万，平均每年多赚到7.5万元。当然了，如果涨幅更大，那么你赚到的就更多了。
因此，如果没有房子，赶紧买房子，这个更容易让自己的总资产升值。
2、不用付出租金了自己买房子，就不用租房子了，也不用付出租金了。你买了自己的房产，然后每个月也就是还贷款，但是却不用付租金了。
虽然可能每个月还的贷款比租金稍微高一些，但是由于房产能够抵御通货膨胀，你付出的每一笔还款都能够让自己的房产未来更加的值钱。
因此，买房子，就不用付出租金了，这个也是相当合适的。
3、住自己房子更合适自己的房子，显然住的更舒适。住在自己的房子里面，自己装修好一点，自己买点自己喜欢的家具和家电等设施，好好装修以下厨房等等，这样就能够住的更舒适一些，生活品质会更高一些。
因此，住自己的房子，能够住的更舒适，能够让自己安居乐业了。
4、结论2021年，如果是刚需，买房仍然是相当合适的。
2021年碧桂园的期房可以买吗
不建议买碧桂园的期房！因为我个人就是做碧桂园项目的，以下理由：
1、房子质量不行，房子建设速度太快，质量得不到保证。
2、国家大形势不好。恒大可是国内住宅地产的天花板，都能出现暴雷情况。碧桂园虽然全国销售处于前列，但是不排除出现资金链断裂的情况！
个人建议买一些国资开发商的期房楼盘比较保险
上海新房现在还能买吗
现在的上海，到底还能不能买房？
其实这就要回到最本质的问题，当前上海楼市的周期是什么样的？
根据平米研究院的数据，上海楼市已经进入了顶部区间。未来一段时间，上海的房价应该没有大行情。
进入赶顶期和盘整期后，进场尤其投资期进场是要谨慎，只能买入能穿越周期的房产，比如那种中环附近的小三房，或者市中心稀缺的品质次新房。
当下的节点，这4种人比较适合买房。
一是积分资质好的购房者。去买价差高的新房，这是确定性收益。
二是置换劣质资产。因为这个阶段进入静淡市，适合卖一买一换手好房子，周期可谈，价格可谈都很棒，但记得一定先卖掉。
三是真正的刚需。比如你要结婚或者住的好一点，不要赌未来价格下跌的概率。我在楼市浸润了有20年，上海在盘整期是出现过小幅回撤没错。
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