大家好，今天来为大家解答边户和中户到底怎么选，太纠结了这个问题的一些问题点，包括买房为什么不建议买边户也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 拼接户和边户有什么区别
2. 为什么买楼不买中间户
3. 中间单元的边户怎么样
4. 边户和中户到底怎么选，太纠结了

拼接户和边户有什么区别

拼接户和边户有所不同因为拼接户和边户在户型上存在着差异，拼接户指的是两个或更多的户型相接而成，空间相较于边户来说更加宽敞，相对地价格也会更高一些，而边户则是紧靠建筑围墙或楼道的房间，户型偏向于狭长，格局上可能会有一些限制从户型的角度来看，拼接户和边户相对存在着一些区别，但在其他条件比如房屋品质、朝向、视野等方面又是相同的，所以在选购房屋时需要综合考虑自己的实际需求和预算来做出选择

为什么买楼不买中间户

我买的就是中间户，房子一点也不好住，现在很后悔，奉劝想买房的朋友，买房最好避开中间户，优先选边户。

我买房的时候主要有几点需求，一个是距离上班的地方要近一些，不要离市区太远，另一个要有配套的学校，将来有孩子以后上学方便，另外就是不买回迁房，只买商品房，因为之前住过回迁房，那个环境还有邻居的素质，简直让我没办法忍受，所以才会选择卖掉换房子。

至于户型什么的，我比较偏向买一个小三居，三室两厅两卫的那种，120平米左右就行，再大也买不起了，这个面积不大不小正好，尽量能做到一步到位，多一个卧室和卫生间真的是刚需，懂得人自然懂。

看房子的时候我就比较纠结了，都说现在的房价掉了，但是这种说法比较片面，我看了一大圈，降价的楼盘基本上都是郊区的房子，还都是那种刚需小区，本来也不值这么多钱，行情好的时候还能忽悠不懂的人，现在房子不好卖了，怎么可能不讲价。

而那些位置好，配套全的楼盘，基本上价格都比较稳定，甚至还略涨了一些，只要是我能看上的楼盘，价格都不低，我们这里房子均价1万，但是两极分化也比较严重，郊区楼盘七八千，市中心的一万3到一万5，足足差了将近一倍。

我最后犹豫半天，还是决定买一个位置好的楼盘，虽然多花钱但是起码能保值，就算将来还不起房贷，大不了卖掉，我也不会亏。

说起这一点，我有一个朋友就比较倒霉了，他18年在房价和贷款利率最高的时候买的房子，不用说也是郊区房，单价1万2，利率5.88，结果现在都还没有卖完呢，开发商也顶不住了，一平米6500就往出卖，还都是精装修，之前买了房的业主都看傻了，妥妥的韭菜盘，去找了开发商好几次，想退房不行，补差价更是不可能，只能自认倒霉。

最无语的是，别看买到了这么坑的楼盘，竟然到现在还没有交房，朋友买的那栋楼封顶以后就烂尾了，但是房贷他还得继续还，至于房子什么时候交连个时间都没有，真是倒霉到家了。

所以我哪怕多花点钱，也得买一个靠谱的，毕竟买房子太不容易了，为了交首付，我自己的存款，还有父母帮我凑的，要是买到烂尾，我真的接受不了。

去售楼部选房的时候，本来我是想买一个东边户的，毕竟紫气东来，我们这里都是抢着买东户，东户的价格也是最高的，结果销售告诉我东户早就卖完了，现在就剩下西边户和中间户。

其实这两个里边我是想选西边户的，但是销售说买西边户不如买中间户，他说中间户虽然面积小一些，但是总价也低，我买房的压力也小，而且100平米的面积，还是三居，南北通透，家里通风没有一点问题，我就和他说我想要一个2卫的房子。

销售说现在很少人买2卫的房子了，其实多一个卫生间也没有什么用，因为卫生间装修很费钱，再加上电器洁具什么的，起码也得三四万，另外主卧带卫生间的话，房间里面容易返潮，还有一股味道，根本没法睡觉，再说了，现在房价这么贵，一个卫生间几平米，十来万又花出去了，真没有必要，家里就两三个人，一个卫生间完全够用，他们楼盘卫生间还是干湿分离的，就更不用担心了。

听销售这么一说，我也动摇了，觉得买中间户也不错，还能省点钱，毕竟一平米1万2，也真的不算便宜了。

后来一个卖房的朋友听说我买了中间户，说我买错了，边户更好卖，中间户都没人买，所以销售才一直给我推荐中间户，我才发现自己被忽悠了，而且住进去以后，我自己也确实觉得不好，下面我就根据自己的实际体验来给大家说说中间户到底哪里不好。

我买的中间户面积100平米，但是公摊实在太大了，买房的时候销售告诉我是百分之25，结果交房以后我实际一量，顶多也就是70平米，这也太坑了，足足有30平米就没有了，但是以后的物业费还有暖气费都要按照100平米来收费，这合理么？

虽然说公摊大并不是中间户才存在的问题，但是因为我买的是中间户，整个的户型真的太差劲了，买了房以后我才发现发现，其实边户更符合我的需求，126平米的总面积，三室两厅两卫，就是我原本想买的，结果最后被忽悠了。

我这个100平米的房子虽然是三居，但是家里所有的空间都很小，无论是客厅还是厨房和卧室，都非常小，特别是卧室，一个10平米，一个9平米，还有一个甚至才不到8平米，已经算不上卧室了，也就能当个库房，可以说中间户就是硬挤出来的三居。

另外就是卫生间了，竟然连窗户都没有，是暗卫，白天都需要一直开灯才行，而且还总有一股味道。

最让我后悔的就是只有一个卫生间了，别看家里只有两三个人，但是早上高峰期的时候照样不够用，还得排队，我一想到销售忽悠我两个卫生间没有用，我就那叫一个生气，真是为了卖房子一点底线也没有。

当初卖房子的销售告诉我中间户和边户一样能做到南北通透，通风问题不用担心，但是事实根本就不是这么回事，表面上看，因为现在的高层房子北边有连廊，有一个卧室正好在北面，所以销售就说这是南北通透，其实有连廊的房子根本就不好住，还不如没有呢，连廊的缺点实在太多了。

1、本身朝北的卧室就没有什么采光，而且因为有连廊的存在，不仅挡光，也没办法通风，家里都是黑漆漆的。

2、连廊私密性不好，我家连廊和卧室窗户之间的距离也就是一米多，距离非常近，如果连廊有人经过的话，卧室里面看得是一清二楚，所以只能一直拉着窗帘，更加影响通风。

3、连廊真的很考验邻居的素质，很不幸，我邻居素质就很差，邻居是一个60多岁的老人，总喜欢捡一些垃圾回来，楼道里放不下，就全堆在连廊里，后来越堆越多，我从卧室看出去，只能看到一堆废品，另外还有一些闲人发现连廊能够遮风挡雨，还不用下楼，很方便，每天就在连廊上打牌聊天，人多的时候能有十几个，连廊才多大，不仅满地垃圾，还特别吵，影响休息，和物业反应都没用，我还被邻居敲门警告，让我不要多管闲事。

所以说，千万不要相信中间户能做到南北通透，而且因为连廊距离卧室窗户太近了，也要注意防盗问题，我们小区就发生过这样的事情，直接从连廊就进了房间，正好家里没人，没找到钱，值钱的东西都被搬走了。

要想真正做到南北通透，采光好能通风，还是买边户更靠谱。

不得不说，住在中间户，家里的噪音真的太多了，因为中间户是被左右夹在中间的，再加上现在的房子说实话质量都很一般，隔墙和楼盘都很薄，不仅楼上走路声音听得一清二楚，就连隔壁邻居在家里说话我都能听到，整个家里上下左右都有噪音，特别是到了晚上根本就没法休息。

要是再遇到有个熊孩子，那就更加难受了。

除了这个噪音，还有就是因为中间户一般都在电梯正对面的位置，距离电梯比较近，所以只要电梯运行，家里都是能听到它工作的声音，而且声音还不小，特别是晚上，总有嗡嗡的声音，真的很烦人。

边户的邻居回家，就一定会路过我家的门口，所以中间户的卫生很难打理，门口就没有干净的时候，另外我还遇到了一个很无语的事情，有一次下雨之后，我回家发现门口的脚垫特别脏，全是泥什么的，但是我才刚回家，显然不是我自己踩的，何况我的鞋也很干净，我还以为是谁这么无聊。

结果后来发现好几次，我突然想到我家的指纹锁有监控功能，我就特意查看了一下，结果一看就傻眼了，原来每次都是隔壁的邻居，回家之前总要在我家的脚垫上先蹭干净才行。

我觉得这事不能忍，我就去敲邻居家的门，不过我说得比较委婉，我说让他回家的时候尽量别踩到我家的脚垫，结果对方还来劲了，说我的脚垫就在他回家的路上，不踩这么过去，谁让我住中户，嫌脏可以买边户，还不是因为买不起大的。

我一听就生气了，就拿出视频给他看，并且还找来了物业，他一看我有视频，立马就怂了，还说不是故意的，下次不会了，这种人真是不能惯着。

写在最后

除了上面几个缺点以外，中间户的价格也比较便宜，我那个朋友说得没有错，中间户都不好卖，很少有人愿意买，除了没钱就想买小面积的人。

所以中间户将来卖二手房的时候，也会要比边户价格低百分之十左右，从保值这一个角度来说，也比较亏。

因此买房子的时候优先买东边户，然后是西边户，最后才是中间户。

中间单元的边户怎么样

感谢邀请

如果要选择中间单元的边户，如果能够保证是全明户型，没有暗室，是一个挺好的选择。

很多人买房在选择楼位时，有时候都会纠结，是该买边户还是该买中间户？其实这个也是因人而异的，我做一个端户与中间户的优劣势对比，希望给大家带来参考。

一:选择边户（端户）的优劣势

按照一般的小区设计规划，边户有西把头的西边户，有东把头的东边户。

对大多数人来讲，首选是东边户。根据我们所处的地理位置，太阳东升西落，选择东边户能够享受到早晨的第一缕阳光，（对于习惯晚起的人可能不是一个好的选择）。如果是西把头，会收到西晒的影响，特别是在夏天，西把头的房子室内温度相比其他房子，温度要高，相对来说，室内温度高，则更加费电。

当然了，无论东把头还是西把头，相比于中间户都存在一个天然的缺点，边户的房子在冬季，室内温度低，即使在北方采取的是市政供暖，也能明显感受到比其他房子温度低。

边户的房子相对于中间户，一般来讲，采光通风相对好点，但是也存在一个问题，端户的房子由于常年收到雨水的冲刷侵袭，时间长墙面难免出现渗水。

如果中间单元的房子是全明户型，建议选择中间单元的边户，如果中间单元的房子有暗卫或者暗室，建议选择端户。

一般来讲，中间单元的边户相对于中间单元的中间户，边户的采光通风更好，主要还是取决于户型的差异与户型的规划设计，最终价格方面也是有差异的，这就根据个人情况而定。

多数的规划设计，两梯三户、两梯四户、两梯六户，边户大多数是通透的户型，中间户朝向多为单一朝向或者说通风性上不如边户，所以如果是选择中间单元的边户与中间户，这个要根据个人喜好以及综合情况具体而定，多数人都会首先选择通透的户型，全明的户型。

希望以上的分享对您有所帮助，当然了，具体的选择需要参考的因素很多，房子的外部环境，梯户比，楼型的差异，户型的差异，采光通风性能的差异，个人喜好的差异等等因素做出综合的考量选择，所以以上的分享希望可以对您的选择带来参考。

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边户和中户到底怎么选，太纠结了

边户和中户到底怎么选，太纠结了？

别纠结，这就来一起帮你分析。

中间户和边户的优缺点都是有的，我们一般分三：东边户，西边户，中间户，在一般的楼盘售卖价格里也是东边户>西边户>中间户，为什么提到价格呢，因为这和你选择有关系了，选择的话一般看户型喜好，刚需还是改善，居住人条件等。下面我来说一下各个位置吧。

1东边户，优点：双向采光，对流通风，视野风景好，而且相对中间户，门口区域比较安静，而且没有西晒，夏天会舒服一点。缺点：价格高，跟外界接触面积大，相比之下更容易雨天漏水，而且冬天更冷夏天更热。

2西边户，优点：同上采光，通风，视野，安静，装修隔热层用的少省钱。缺点：价格贵，一样跟外界接触面积大，容易雨天漏水，冬天更冷夏天更热，西边户有西晒将会更明显。

3中间户，优点：便宜，由于和外界接触面积少导致不容易雨天漏水，冬夏天也不会更冷或更热。缺点：门口没那么安静，通风采光不好，容易出现小黑屋。

那么对比之后，还要注意特别细节，比如中间户看门口是否与电梯间相挨，天井的宽度大不大，边户呢是否与电梯间相挨。最后分享一下我的购房经验，我没在乎采光通风，也没在乎静音与否，因为在我看来问题不大，采光差装修可以弥补，通风差，谁家天天开着窗户，春天都是柳絮满天飞，我更在乎的是我个人的居住需求，我是首套房，经济压力大，那我就买中间户刚需，未来可能买二套房的时候换边户。

总结一下：还是看个人需求喜好，在外条件都不算很大，开玩笑说如果看风水边户都买不得，全得买大门朝北或者朝南的[大笑]，针对你个人对各个户型的分析，西边大马路噪音大优先排除，东边户户型不喜欢第二，中间户有消防连廊个人觉得没什么。希望我的回答能帮到你

边户和中户到底怎么选，太纠结了和买房为什么不建议买边户的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！