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本文目录
购买地下商铺需要注意什么事项
首先看人流量，没有人流量支撑的商铺千万别买。
第二看交通动线，也就是消费者的习惯性消费路径。如果人流量再大也不从你家门前经过那这个商铺千万别买。
第三看公摊，如果公摊率超过40％就要慎重了，意味着有40％的钱买的是无效面积。
第四看权属，尤其是地下商铺权属很关键。如果买的是产权商铺一定要落实房产证办妥的时间。如果买的是使用权那就要慎重了。
第五看运营管理，这一点尤为重要。如果地下商业区很大，每间商铺想卖啥卖啥，缺乏完善严谨的业态规划管理，这种商铺也别买。
最后看自己的钱包和未来的财务状况。商铺买进容易卖出难，55.3％的差额税让无数投资商铺的人把商铺砸在手里。
地下商铺烂尾最后怎么处理的
第一法律程序第二，最后政府买单
买地下商铺，没有产权，只有使用权，安全吗
建议还是不买为好，这里面牵扯好多因素。首先是没有产权根据《物权法》在法律上不属于你（这是最主要的，就等你实际掏钱买了东西，但在法律上却不是你的），其他的还有拆迁时没有产权你得不到补偿、你不想用时无法买卖等。
地下商场门面值得买吗
地下商场是统称，有的设在过街地下，也有在商场地下等，其门面值不值得买要看商场地段。过街地下的商场门面虽然人流密集，但都是匆匆过客。而商场地下的门面是否值得买要看该商场的地段，是否在这个地区的中心位置，那样，买这样的门面还是值得的。
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