大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下融创房子能不能买的问题，以及和开发商不建议买房子的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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法院拍卖的开发商的房子，还没有竣工验收，未办理产权登记，适合买吗
首先要看五证是不是齐全。然后要看哪些房子是不是已经出售或者已经打网签。
法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。
司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。
参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百四十七条规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购
开发商被银行冻结的毛坯房能买吗，为什么
你好，我是杭州律师，让我来回答一下这个问题吧。
开发商被银行冻结的房屋其实都是被银行办理过抵押登记的。所以开发商是抵押人，银行是抵押权人。作为购房人，此时购房的话仅能在合同上发生效力，实际上房屋无法办理过户登记。
若开发商在收到购房人房款之后不去银行办理解抵押，那么将由购房人承担后续所有风险。
直到最后，购房人也仅仅享有对开发商基于购房合同的一纸债权，实际上无法充分保障自身权益。
所以，建议最好不要购买此类房产。
希望能对你有所帮助。
为什么不要轻易买别墅
本人刚刚购买了一套联排别墅还在装修中，正好把最近的一些经历想法说一下。
先是买别墅的好处吧。
1.私密性强，户型改动自由，不用考虑上下层领居，还有不怕高空坠物。比如我一些油烟管道完全不用考虑公共管道，自己爱怎么弄都行，卫生间房间设计随便自己喜好，在小院子里放心小孩子随便玩，不用担心楼上掉下来个东西，小孩子跑来跑去，吵闹也不会影响到别人。另外我钓鱼的，院子外面就是河边，所以能在家里钓鱼。
2.使用面积大，大部分别墅产证面积就一百多点，但是是开发商有留后门，通过浇筑后期装修，普遍能到200多平。
3.有自有停车位，车位不用额外买，直接停好车就能进家门。
4.垃圾处理方便，这点我不知道是不是我小区特别点，上海这边不是要垃圾定时定点投放么，我这边别墅只要把垃圾按干湿放门口，有人定时来收，不用跑。
不好的地方如下:
1.装修非常贵且时间长，普遍都是要破百万。并不是豪华装修哦，就是普通装修。中央空调，地暖，新风，抽湿，全屋净水，软水这一套下来就要快20万了。一个楼梯又要七八万，用电梯更要十几万。因为要改户型，浇筑，砌墙，还有多个吊顶，阳光房都是大额支出。本人算是深刻体会到了，即使选择市面上大品牌最低端产品，也要破百万的装修费。
2.交通不便利，这个只能说相对，便利的也有，但是天价了。去市区上班的话更是辛苦了，长时间通勤，地铁又远，要公交车换乘，消耗大量时间。没有车出行很困难的，但是即使有了车，市区拥堵的交通，还有高额的停车费也是问题。还有哪怕平时去买个菜什么都肯定要开车去的，一次买一周菜差不多。
3.没有好的医疗教育设施。对口的学校都是中等偏下的，医院也不近。所以一般感觉大家读私立居多。
4.通讯信号差，人少电信公司也不会专门为了一点人投入设施。
5.使用成本高，高额的物业费，上海二套还要房产税，地暖中央空调都是大额支出，特别地暖，冬天一个月基本两三千。
6.房屋保值以及变现率远不如普通住宅，涨的慢，难卖。
看看上面的优缺点吧，看自己能不能接受了。我是因为的确需要那么多面积居住，然后又不用市区上班，车辆本身有2辆，开车出行是常态，加上父母兄弟都住附近才会买的。所以以上缺点基本上我除了学校资源外，大部分避开了，这种房子适合我。但是对大多数人来说，恐怕买在交通便利的地铁站旁边的普通住宅是更好的选择。
融创房子能不能买
没有说能买不能买的说法，只是看你个人想不想买，看个人的需求，有看到融创的房子合适你自身的需求，那就去买，问了别人，都是看热闹多，融创的品牌以及质量也不差，能买到现房的不买期房，尽量买交房快的，现在的市场属于低位，而不是别人口中说说而已，该买还是要买
文章分享结束，融创房子能不能买和开发商不建议买房子的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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