大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于菏泽哪里的房子便宜啊，菏泽不建议买的房子这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 菏泽哪里的房子便宜啊
2. 我也想在菏泽买房子，大佬能说说比较好的地段吗
3. 菏泽绿地新都会房价怎么那么低
4. 现在正想买房，在菏泽买还是不买

菏泽哪里的房子便宜啊

想在菏泽买房子，建议买东城的，因为菏泽目前是以东发展，有很好的升值价值。你可以选择太原路以东的房子，有很多新开发的小区，而且也算都在市里，离火车站和汽车站都不算远。

我也想在菏泽买房子，大佬能说说比较好的地段吗

您好，很高兴回答您的问题：

在菏泽市区买房子的话，首先先看您有什么需求，如果是为了孩子上学，可以选择实验小学，二十一中旁边的学区房，比如时代奥城和中达尚城，价格在7000上下。如果不考虑学区房，个人认为比较好的地段是人民路，像中央公馆，公园一号，曹州毛胡同，鲁商凤凰城，碧桂园。长江路的万达，火车站的碧桂园等等，现在菏泽往东发展，个人建议靠东边买房子。

菏泽绿地新都会房价怎么那么低

原因是菏泽绿地新都会位于山东省菏泽市，在地理位置上相对于发达的一线城市确实不如，同时目前该地区经济、人口等方面的发展也不如其他城市，房价低是因为市场供需关系和地区发展水平等因素的综合影响所致。在房价低的情况下，菏泽绿地新都会也有其优势，如空气质量好、交通便利等。因此，如果适合个人需求和情况的话，可以考虑在这里购房，享受相应的生活优势。同时，随着地区发展改善和市场变化，房价也可能会有所波动。

现在正想买房，在菏泽买还是不买

感谢邀请回答这个问题，菏泽这段时间算是上了热门了。原因无他，仅仅是因为菏泽率先在国内城市中取消了限售。那么搞清楚菏泽的房价到底如何涨起来的，就明白能不能买了。

如图所示是2018年菏泽市牡丹区的房价走势情况，一路上涨直到12月份才出现了微降的势头，至于菏泽房价为什么能够上涨？很多朋友都作出了解答，几点愚见：第一、从2015年到现在以货币化安置为主的棚改政策。在很多文章中我都说过类似的原因，在我国过去的两年中大多数三、四线城市房价出现暴涨的根本在于货币化安置，人为的释放了购房需求，造成了短时间内的房价暴涨和房子供不应求的虚假景象。

第二、一定基础的人口基数，带动一定的购买力。截止2017年底，菏泽市全市共有常住人口873.6万人，比上年增长1.3%，城镇化率达到49.05%。市区人口总数为170万左右，可以说在城镇化上还有很大潜力，而人口基数则是一切的前提。

第一、不是纯刚需能等就等等吧。菏泽的房价取消限售已经说明了菏泽房地产的压力很大，单纯靠拆迁安置拉动销售的办法只能是暂时的。随着货币化安置的消失，类似于菏泽这样的四线城市房价区域稳定甚至下降是大概率事件。

第二、如果非要买的话，个人建议买房价较低的区域或楼盘，比如定陶区。图上是定陶区2018年的房价走势图，可以清楚的看到从9月份之后房价一下子跌到了1月份的水平，这足以说明菏泽房价的虚胖。单纯为了居住，这种房价稍微低的区域以后就算跌，也损失少点。

综上，个人觉得菏泽率先取消限售目的肯定是为了维持房地产稳定，因为按照如今的态势走下去房价暴跌是大概率事件。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

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