大家好，今天来为大家解答法拍房三种不能碰这个问题的一些问题点，包括三种户型不建议做设计图也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 法拍房三种不能碰
2. 自建房不按报建图纸算违建吗
3. 大家看看这个户型如何
4. 120平新房怎么装修，预算不多（附户型图）同时有哪些坑不能踩

法拍房三种不能碰

答：法拍房三种不能碰：

第一就是房主身份背景不明，这样的房子是没法调查房子的产权和是否抵押等问题。

第二种就是出过事的房子，有的房子看着便宜但里面出过事情，这样的房子最好不要，

第三种就是看清房子的位置户型和楼层，看看是否有入手的价值。

自建房不按报建图纸算违建吗

是否属于违建，不是以是否有施工图为标准的。目前来说，涉嫌违建，主要是看是否违法了两个法律之规定:第一，是否违反了土地管理法之规定的土地用途；第二，是否符合城乡规划法之规定。

自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

大家看看这个户型如何

三个户型，户型一和户型三互为镜像户型，户型三室边户，因为东面有窗户采光，二户型一可能是中间户型，西面没有窗户。

户型一可以完全不用考虑，直接排除。剩下的户型二和户型三相比较。△户型一△户型二△户型三

户型二和户型三户型比较:

1、朝向

如果都是南北朝向，从朝向来看，这两个户型都不错，三面采光，透性效果差不多。唯一不同的是户型二是两间卧室朝南，户型三室主卧室和客厅朝南。户型三的通风效果会好于户型二，因为通风区都是共用区域。

2、入户

户型二入户见厅，视觉更宽阔一些。

户型三，入户见玄关，私密性更好。

3、客厅

户型二，东向客厅，与通道相连，视觉空间更大。

户型二，南向客厅，空间面积也合理，并有阳台，舒适度更高。

4、餐厅

户型二，餐厅宽敞明亮。(但是为了扩大北面次卧的空间，会压缩餐厅空间。)

户型三，餐厅面积小，而且采光也比较差。

5、厨房

户型三的厨房比户型二的厨房大一些。但是户型二的厨房采光比户型三好

6、卧室

户型二，南边两间卧室工整，采光好舒适度高，但是东北角的卧室太小了，需要优化处理。

户型三，主卧室朝南舒适度高，北面卧室也比较工整。中间书房有异形空间，但是从面积和采光来看都不差，如果设计成卧室也没有问题。

7、卫生间

户型二卫生间有异形，户型三卫生间相对工整。

8、阳台

户型二没有阳台，洗衣机需要放置在卫生间，并且没有晾衣空间。

户型三，虽然是客厅内阳台，但是客厅进深足够，可以分割一个阳台出来，设计为洗衣晾衣空间。

两个户型都没有尺寸，单从目测比较不太准确，综合以上的对比，个人觉得户型三比户型二居住起来更舒适，但是户型三装修改动一定比户型二更多一些。

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以上建议仅供参考。

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图片来自网络，如有侵权，请联系删除。

120平新房怎么装修，预算不多（附户型图）同时有哪些坑不能踩

现在人们对于家居环境越来越重视，环保材质各方面都有了更高要求，所以家庭装修也被重视起来，我作为一个业主也不例外。但重视归重视，想把装修研究透彻不是那么容易的事，所以很我在装修前都会做好充分准备，避免装修时手忙脚乱，那么装修前就应该知道哪些事呢?我已经给大家准备好了：

装修前你就应该懂的十件事：

1、了解房子的户型图

对于自己的房子户型图要有基本的了解，不仅仅是房间的南北朝向和阳台的位置，还要考虑门厅和厨房之间的位置和距离，客厅和吃饭厅之间的大小关系，独立空间的各个分割区域等等，包括房子的光照和覆盖面积对今后生活的影响，因为这些以后都会影响到你以后要选择的主要风格和装修材料。

2、准备必要的工器具

在房子装修前仔细地量一下自己房子的尺寸，所以两到三个卷尺是必不可少的东西，此外计算器和文件夹也是必不可少的，装修需要的清单和金额预算都要事先算好，所以这两样东西能够帮你有效地规划预算，同时把发票和收据都归纳在一起就知道了哪些钱已经花了和哪些钱还要花。在开工之前，把家里废旧的毛巾和床单都收集起来，这些东西以后打扫新房子可是能派上很大的用处的呢。

装修过的业主总结出避坑指南

来自：金螳螂家4119人浏览182人点赞

现在人们对于家居环境越来越重视，环保材质各方面都有了更高要求，所以家庭装修也被重视起来，我作为一个业主也不例外。但重视归重视，想把装修研究透彻不是那么容易的事，所以很我在装修前都会做好充分准备，避免装修时手忙脚乱，那么装修前就应该知道哪些事呢?我已经给大家准备好了：

装修前你就应该懂的十件事：

1、了解房子的户型图

对于自己的房子户型图要有基本的了解，不仅仅是房间的南北朝向和阳台的位置，还要考虑门厅和厨房之间的位置和距离，客厅和吃饭厅之间的大小关系，独立空间的各个分割区域等等，包括房子的光照和覆盖面积对今后生活的影响，因为这些以后都会影响到你以后要选择的主要风格和装修材料。

2、准备必要的工器具

在房子装修前仔细地量一下自己房子的尺寸，所以两到三个卷尺是必不可少的东西，此外计算器和文件夹也是必不可少的，装修需要的清单和金额预算都要事先算好，所以这两样东西能够帮你有效地规划预算，同时把发票和收据都归纳在一起就知道了哪些钱已经花了和哪些钱还要花。在开工之前，把家里废旧的毛巾和床单都收集起来，这些东西以后打扫新房子可是能派上很大的用处的呢。

3、查看家装图片，找到自己喜欢的风格

一般的装修风格有美式、欧式、新中式、田园风、现代简约、日式、港式、东南亚等等，大家可以看看装修效果图，找到自己想要的风格，当然不要看这也觉得好，看那也觉得好，这样整个风格就会很混乱的，当然混搭风的除外。

4、逛装修建材市场，了解行情

很多人都是和装修公司签了合同之后才去看建材的，小编觉得这样装修的预算风险会比较大。建议大家先去看看家装建材市场的行情，根据自己喜欢的风格关注对应的建材、家具等价格，货比三家节省不必要开销，二来在以后看装修公司报价的时候知道这家公司的报价是不是有水分，大概的水分为多少。从这样的方法中也可以看出这家装修公司是不是实诚呢。

5、寻找合适的装修公司

第一次装修的业主最好还是找信誉好口碑好的大的装修公司来装修，不是说小的装修公司不好，只是大的装修公司可能装修品质、售后服务等上面会有些保证。当然找合适的装修公司也是需要做一些功课的，在看别人经验的同时，需要比较各个公司的服务态度、设计水平、报价高低、样板房案例等综合情况。同时与社区里的业主等交流一下装修的心得体会，这对选公司会很有帮助哦。

6、设计前的洽谈和测量

设计方案时一定要把自己的需求和设计师讲清楚，需求越多可能价格越高，但是一味听设计师，最后装修出来自己不喜欢，也很烦心的。同时不要太犹豫，不要太容易被设计师所带着走，不是要说设计师不好，只是有的设计师能力没有那么高，忽悠你只是让你用这种材料自己吃回扣。这一方面是在于你的设计师是不是资深和专业，另一方面也很考验业主自己的坚持和把握风格的能力。另外从细节的安排上也可能看出设计师是否专业。

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装修前你就应该懂的十件事：

1、了解房子的户型图

对于自己的房子户型图要有基本的了解，不仅仅是房间的南北朝向和阳台的位置，还要考虑门厅和厨房之间的位置和距离，客厅和吃饭厅之间的大小关系，独立空间的各个分割区域等等，包括房子的光照和覆盖面积对今后生活的影响，因为这些以后都会影响到你以后要选择的主要风格和装修材料。

2、准备必要的工器具

在房子装修前仔细地量一下自己房子的尺寸，所以两到三个卷尺是必不可少的东西，此外计算器和文件夹也是必不可少的，装修需要的清单和金额预算都要事先算好，所以这两样东西能够帮你有效地规划预算，同时把发票和收据都归纳在一起就知道了哪些钱已经花了和哪些钱还要花。在开工之前，把家里废旧的毛巾和床单都收集起来，这些东西以后打扫新房子可是能派上很大的用处的呢。

3、查看家装图片，找到自己喜欢的风格

一般的装修风格有美式、欧式、新中式、田园风、现代简约、日式、港式、东南亚等等，大家可以看看装修效果图，找到自己想要的风格，当然不要看这也觉得好，看那也觉得好，这样整个风格就会很混乱的，当然混搭风的除外。

4、逛装修建材市场，了解行情

很多人都是和装修公司签了合同之后才去看建材的，小编觉得这样装修的预算风险会比较大。建议大家先去看看家装建材市场的行情，根据自己喜欢的风格关注对应的建材、家具等价格，货比三家节省不必要开销，二来在以后看装修公司报价的时候知道这家公司的报价是不是有水分，大概的水分为多少。从这样的方法中也可以看出这家装修公司是不是实诚呢。

5、寻找合适的装修公司

第一次装修的业主最好还是找信誉好口碑好的大的装修公司来装修，不是说小的装修公司不好，只是大的装修公司可能装修品质、售后服务等上面会有些保证。当然找合适的装修公司也是需要做一些功课的，在看别人经验的同时，需要比较各个公司的服务态度、设计水平、报价高低、样板房案例等综合情况。同时与社区里的业主等交流一下装修的心得体会，这对选公司会很有帮助哦。

6、设计前的洽谈和测量

设计方案时一定要把自己的需求和设计师讲清楚，需求越多可能价格越高，但是一味听设计师，最后装修出来自己不喜欢，也很烦心的。同时不要太犹豫，不要太容易被设计师所带着走，不是要说设计师不好，只是有的设计师能力没有那么高，忽悠你只是让你用这种材料自己吃回扣。这一方面是在于你的设计师是不是资深和专业，另一方面也很考验业主自己的坚持和把握风格的能力。另外从细节的安排上也可能看出设计师是否专业。

7、沟通双方对工期进度的想法

工期这点其实非常关键，很多业主与装修公司的矛盾就是在工期延误上。因此事先双方就要沟通好各个分项工程的时间进度，包括材料购买的时间、隐蔽工程的时间、泥水工的时间等等。这样不仅仅是给你自己明确了何时何种材料应该要准备好，也给装修公司一个约束，减少了因为延误工期而产生的冲突。

8、预算和报价

在装修之前，了解过市场价格之后，自己心里一定要有一个预算，比如说瓷砖准备花多少钱，买什么品质的，地板准备买实木的还是复合地板，厨卫准备让木工做还是整体橱柜等等。这些都会影响到你的预算金额，同时装修公司会给一个报价，从这个报价的明细中也可以看到装修公司会不会藏猫腻在里面呢。

9、签订装修设计合同

设计合同需要关注费用、定金、付款方式、服务内容、整套图纸应该包含的内容、方案所需要的时间、方案确认的方式等等。签合同的时候一定要仔细看完合同，如有意见，一定要提出来。

签装修合同的时候不要太着急，一定要充分考虑清楚，因为装修真的是一笔不小的费用，一定要考虑清楚后再签。冲动是魔鬼啊!在签装修合同之前要对价格、材料、施工方案、工期、验收人、质量标准进行充分的确认，对这家公司的法律资质进行确认，对签合同人员的资质进行确认之后才能签下去。

装修过的业主总结出避坑指南

来自：金螳螂家4119人浏览182人点赞

现在人们对于家居环境越来越重视，环保材质各方面都有了更高要求，所以家庭装修也被重视起来，我作为一个业主也不例外。但重视归重视，想把装修研究透彻不是那么容易的事，所以很我在装修前都会做好充分准备，避免装修时手忙脚乱，那么装修前就应该知道哪些事呢?我已经给大家准备好了：

装修前你就应该懂的十件事：

1、了解房子的户型图

对于自己的房子户型图要有基本的了解，不仅仅是房间的南北朝向和阳台的位置，还要考虑门厅和厨房之间的位置和距离，客厅和吃饭厅之间的大小关系，独立空间的各个分割区域等等，包括房子的光照和覆盖面积对今后生活的影响，因为这些以后都会影响到你以后要选择的主要风格和装修材料。

2、准备必要的工器具

在房子装修前仔细地量一下自己房子的尺寸，所以两到三个卷尺是必不可少的东西，此外计算器和文件夹也是必不可少的，装修需要的清单和金额预算都要事先算好，所以这两样东西能够帮你有效地规划预算，同时把发票和收据都归纳在一起就知道了哪些钱已经花了和哪些钱还要花。在开工之前，把家里废旧的毛巾和床单都收集起来，这些东西以后打扫新房子可是能派上很大的用处的呢。

3、查看家装图片，找到自己喜欢的风格

一般的装修风格有美式、欧式、新中式、田园风、现代简约、日式、港式、东南亚等等，大家可以看看装修效果图，找到自己想要的风格，当然不要看这也觉得好，看那也觉得好，这样整个风格就会很混乱的，当然混搭风的除外。

4、逛装修建材市场，了解行情

很多人都是和装修公司签了合同之后才去看建材的，小编觉得这样装修的预算风险会比较大。建议大家先去看看家装建材市场的行情，根据自己喜欢的风格关注对应的建材、家具等价格，货比三家节省不必要开销，二来在以后看装修公司报价的时候知道这家公司的报价是不是有水分，大概的水分为多少。从这样的方法中也可以看出这家装修公司是不是实诚呢。

5、寻找合适的装修公司

第一次装修的业主最好还是找信誉好口碑好的大的装修公司来装修，不是说小的装修公司不好，只是大的装修公司可能装修品质、售后服务等上面会有些保证。当然找合适的装修公司也是需要做一些功课的，在看别人经验的同时，需要比较各个公司的服务态度、设计水平、报价高低、样板房案例等综合情况。同时与社区里的业主等交流一下装修的心得体会，这对选公司会很有帮助哦。

6、设计前的洽谈和测量

设计方案时一定要把自己的需求和设计师讲清楚，需求越多可能价格越高，但是一味听设计师，最后装修出来自己不喜欢，也很烦心的。同时不要太犹豫，不要太容易被设计师所带着走，不是要说设计师不好，只是有的设计师能力没有那么高，忽悠你只是让你用这种材料自己吃回扣。这一方面是在于你的设计师是不是资深和专业，另一方面也很考验业主自己的坚持和把握风格的能力。另外从细节的安排上也可能看出设计师是否专业。

7、沟通双方对工期进度的想法

工期这点其实非常关键，很多业主与装修公司的矛盾就是在工期延误上。因此事先双方就要沟通好各个分项工程的时间进度，包括材料购买的时间、隐蔽工程的时间、泥水工的时间等等。这样不仅仅是给你自己明确了何时何种材料应该要准备好，也给装修公司一个约束，减少了因为延误工期而产生的冲突。

8、预算和报价

在装修之前，了解过市场价格之后，自己心里一定要有一个预算，比如说瓷砖准备花多少钱，买什么品质的，地板准备买实木的还是复合地板，厨卫准备让木工做还是整体橱柜等等。这些都会影响到你的预算金额，同时装修公司会给一个报价，从这个报价的明细中也可以看到装修公司会不会藏猫腻在里面呢。

9、签订装修设计合同

设计合同需要关注费用、定金、付款方式、服务内容、整套图纸应该包含的内容、方案所需要的时间、方案确认的方式等等。签合同的时候一定要仔细看完合同，如有意见，一定要提出来。

签装修合同的时候不要太着急，一定要充分考虑清楚，因为装修真的是一笔不小的费用，一定要考虑清楚后再签。冲动是魔鬼啊!在签装修合同之前要对价格、材料、施工方案、工期、验收人、质量标准进行充分的确认，对这家公司的法律资质进行确认，对签合同人员的资质进行确认之后才能签下去。

10、了解装修施工工艺

家居装修各项工程涉及的装修工艺比较多，而装修工艺的好坏直接影响装修的效果质量，业主提前了解各项必要的装修工艺可以在一定程度上对装修公司的施工流程、施工工艺水平做到心中有数，方便自己对装修材料的使用控制，降低装修成本，也方便自己判断确定增项问题。

装修行业里面会存在各种猫腻，很多不清楚的业主常常花了钱但得不到想要的效果，所以在装修前做好各种充分的准备是很有必要的，花钱是肯定的，但是不能花冤枉钱，所以作为过来人最后再提醒大家一句，装修前一定要了解情况。

关于法拍房三种不能碰的内容到此结束，希望对大家有所帮助。