大家好，今天来为大家分享武汉哪个区最适合居住的一些知识点，和不建议买的区域的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 现在童装生意好不好做
2. 武汉哪个区最适合居住
3. 有没有憋不住又无法跟身边人讲的事情或八卦
4. 请问各位大神，在沈阳现在还适合买房子吗在哪个区域买好

现在童装生意好不好做

做为一个做了20年的童装人用过来的经验告诉你最好是不要做。

我做童装转眼间就20年了，中间酸甜苦辣都尝过，品牌，散伙也都做过，虽然不说做的有多好，也说不上有多差吧，毕竟坚持了20年。但我觉得现在做童装真的是不合适了，特别是对于一个新手。

童装有几个特点，第一年龄跨度比较大，不好把控，要想生意好，最笨的办法就是各个年龄段都要做全，那样就是一笔不小的投入，第二，换季库存多，小孩子对气候比较敏感，所以换季操作对技术经验，资金的要求也比较高，没有一定的经验资金，是很难搞好的，第三也就是最近几年大部分学龄小孩都要求穿校服，这个我明显的也感觉到对童装行业影响的特别大。

以上就是我的一点浅见话说回来做什么都要有人去做，有人去尝试，希望你能成功。

武汉哪个区最适合居住

我是老武汉。适合生活的区域应该就是汉口中心区和武昌中心区了。汉阳以及经开，虽然在发展，但是商业教育和医疗资源严重不足是个问题。光谷呢蛮多人在那里就业，房子卖得火热，但是人太密集了，生活体验感觉不好。老武汉人肯定不喜欢住光谷，太像深圳科技园之类的味道了。因为我曾经在深圳奋斗过八年，回武汉再不想像以前一样接近科技园之类的氛围。地铁二号线我们都很少坐，人多得黑人。硚口区呢，是我从小长大的地方，以前工业和制造业偏多，空气有一些污染，小时候还遇到对面的制药厂锅炉爆炸，沥沥在目。现在基本上桥口和古田二路区域相对繁华点，成年后一直住在桥口体育馆玉带街附近，在十一中读高中，学区多医院多，协和同济看病的多，繁华但是略显杂乱。青山区工业味道重，疫情期间青山区老城区疫情很重，说明还是很多老武汉人都住在青山区，不太愿意服从隔离规矩。远城区就不谈了，住别墅也冒得哪个羡慕，亲戚很多在吴家山，小时候经常住吴家山，我也在黄皮置业过，长期容易停水停电，离市区太远了不舒服。所以我觉得，住在硚口武胜路，江汉路，北湖，汉街，积玉桥，中南路，以这几个点为中心的几公里内，都是不错的选择。商业教育医疗为主要考虑因素。

不是说汉阳不好，我在2012到2015年陆陆续续住过王家湾以及周边。亲戚朋友确实都是以武昌和汉口的中心为主，各方面方便一点。住再小滴都希望在武昌汉口滴中心。汉阳确实好。汉阳生态比较好，适合度假，但是也不能指着绿化吃饭啊。全汉阳经开的都指着永旺和经开万达去消费。有一次父亲需要急救，救护车从王家湾开到汉阳医院用了很久，医院里的配套也是稀烂。小学中学肯定汉口武昌多太多了，一个外国语小学有多少人能上，还有武钢三中，屈指可数？？汉阳发展潜力肯定比汉口武昌空间更大。并不是很了解汉阳，仅仅住过两三年，烟厂的味道确实让人印象深刻，后来房子租出去在没有过去了，当然汉阳的中心是钟家村。我是住在东湖附近省博和江汉路解放公园附近，活动区域一般就是汉街和江汉路菱角湖之类的，确实不怎么了解汉阳。我也打听过大部分亲戚朋友，得出的结论是可能大部分武汉人也不是很了解汉阳。我做民宿的，外地游客八成去了汉街江汉路，很少有人去汉阳玩。如果论房价增值成长来说，光谷and汉阳，潜力肯定是巨大的，创造财富的能力还有生态环境决定了潜力。

总而言之，不管住哪里，心里舒服心里喜欢就行了。而且我们住哪里不仅仅为了诗和远方，照顾家人追求事业的责任也决定了哪里宜居。外国宜居吗，澳洲加拿大美国，疫情过后有谁羡慕出了国的人，谈歪果仁色变，生命都无法保障还谈什么，祖国最好啊。当然很多地方也没住过，没说话资格，不予多评价，您自己喜欢就好。疫情让我们武汉人都更懂得好好生活，不去讨论资产房产，住武汉天地老夫也不羡慕，常怀感恩心最重要。不要攻击别人，好好过好自己的日子。现在武汉人人都戴着口罩出门，景区免费欢迎全国人民来玩，不要怕武汉，武汉真的很安全，有哪个城市40度高温地铁里所有人戴着口罩的。愿遥远的北京大连乌鲁木齐都尽快从疫情中恢复过来。武汉人和全国人民一起加油。感谢祖国母亲在最危难的时候拯救了武汉，感恩感恩！！

有没有憋不住又无法跟身边人讲的事情或八卦

我有一个同事是比我大二十岁的阿姨，婚后出轨，她老公不知道。我却知道了。她长的很好看，还显年轻。初次见到她时，我还叫她姐，她说比我大二十岁应该叫姨，我说看年纪就比我大十岁，哪像大二十岁的。她听我这么说笑的特别开心。

因为她能说会道，我又不愿意说话，所以她经常跟我说话，正所谓一个愿意说，一个愿意听。她说从小到大都长得很漂亮，身边一直不断有人追求，家里也有介绍的，但不喜欢。我说那你怎么认识现在老公的？她说当时自己在一家餐厅当服务员，因为餐厅不大所以就招一个服务员，但有一天店里多了一个男服务员，对她特别好，因为父母重男轻女喜欢弟弟，所以从小到大没有人对她这么好，她慢慢喜欢上他了，也知道男服务员也喜欢她，要不然不会对自己这么好，俩人谈起了恋爱，有一天她看见男朋友叫老板娘姐、叫老板姐夫，这对她才恍然大悟的明白过来。原来老板娘的弟弟以前就见过她，跑来当服务员是为了能追到她，后来男朋友又回原来的工作地方去了。

第二年俩人结婚了。婚后老公对她很好，但慢慢的她发现老公身边的朋友特别优秀，有一个男人特别能和她聊得来，也懂她，有什么心里话都会和男人说，她知道自己喜欢上这个男人了，就和老公说离婚，老公以为她生气了，说的是气话，过几天就好了。几天后她不在提离婚的事了，她曾经去问那个男人，如果自己离婚后你是否能娶我，男人也有家，他不会放弃家庭。

有一天我去亲戚家玩，在楼下看见一男一女，男人摸女人的头，就像恋爱时男人对女人的宠爱。女人正是那个阿姨，而男人不是她老公。我一直以为她早就和那个男人断了联系，没想到被我遇见了。

请问各位大神，在沈阳现在还适合买房子吗在哪个区域买好

看了一些回答，然后再来说我的想法。

首先要看你个人条件，是什么原因想要买房子，然后我来帮你逐个分析。

1.刚需

从字面意思理解，刚好需要。马上结婚啦，或者嫌租房子太贵，还不如买个房子还贷款，孩子要上学，现住宅没有学区。

这种情况也要看你的工作位置，购买房子的位置离工作地点多远，能不能接受每天开车或者坐车上下班多付出的时间，这是其一。然后还要看你选购的区域周边配套，购物，教育，医疗，交通，园区环境这些是不是合理以及有没有复合你的要求。

孩子要上学，当前房产没有学区或者没有优秀学区，这种其实可以规划到下一档。

2。改善型

接上一段，为啥要把买学区房调到这一段来说，因为就目前沈阳的情况来看，应该没有上不了学的孩子，即使当前房产没有学区，按照学区划片制度，或者择校，肯定是有一个办法能让孩子上学的。但是花的择校费的投入，还不如重新购买一个优质学区的学区房来的实际。

第二种是当前住宅面积小，房子旧，家里人多，需要买一个面积更大的，地段更好的，居住更舒适的房产来改善居住环境。

3.投资

买房子，投资房产能挣钱好像现在全国没人不知道了，就不多赘述了，不过选择好的投资地段也是重中之重。

接下来就结合以上三点来分析当前买房形式。

先说现在沈城的大热板块，浑南新市府和沈北蒲河两岸。以下所有分析仅代表个人观点，如果有任何不正当言论，请留言评论，本人立即删除或改动，谢谢大家了。

先说新市府，随着沈阳政策的不断变更，新市府板块目前状况只能说……也就那样吧。要不是在周边工作，要不是开车或者坐车一个小时以内能到的地方，真不值得买。投资方面来说，只能看长远了（包括其他板块），短期内真是不好出手。新房一大堆，谁愿意在一个都是新房的地方买二手房，除非是你长期持有，等几年之后再出手。

然后沈北板块，投资的也不多赘述了，买完新房也需要等几年再出手。刚需的话，现在沈北还算一个价格洼地，均价8000+还是能买到房子的，刚需80-90平，改善型100平左右3室，都能买得到，首付在20-30万。

可能看到这有些看客会说，你那么贬低浑南新市府板块，太高蒲河板块吗？

其实这里我也有私心，嘿嘿。我从大学开始就一直在沈北，现在在毕业7年了，也一直在沈北这片活动。相对来说还是更了解沈北。

然后再分析一下沈阳整体状况，不知道关注沈阳楼市的朋友有没有注意，现在卖的地基本都在三环左右，一里一外，很少有3环或者2环的，为啥呢？我个人觉得一个原因是地价太高，大面积拿地的话有可能很难达到销售预期，另外一个原因就是先把周边三环外的房价带到1w以上，二环内的新房轻轻松松就2w了。

市内没有房子卖吗？有，老破小，没学区。多少钱呢？6000-8000都买得着。为啥不推荐？领你去看完你就知道了。不过不为了孩子上学，也习惯没封闭管理的园区，您可以尝试一下，毕竟交通便利，周边配套齐全。

最后来说一下大部分人比较关心的学区房。现在不管是什么板块的新房，都会有给你配套的学区，不过教育资质的话，肯定是没有总校好。但是去年沈阳规定，二手房交易，新房主需落户满三年以上才能上学。所以，趁孩子还小，抓紧办吧。

最后的最后，来一个总结，不管你是刚需还是投资还是改善，想换，想买，就抓紧。别问，自己去看，看完自己做决定。不管你有什么重要的决定，听别人意见该听还是听，但是最重做决定的还是你，别人给你参谋都是从他个人角度出发考虑，他给你参谋完了他住吗？他出钱吗？他给你还贷款吗？你犹豫几天，没准几万块钱就没了。

祝你选到好房，祝你前程似锦。

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