各位老铁们好，相信很多人对杭州萧山的房子值得买吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于杭州萧山的房子值得买吗以及杭州哪个区域不建议买的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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杭州各个区的宜居程度如何
1.环境不单纯从”空气指数“上衡量，还包括土壤污染，人文景观等。
涉及“滨江，下沙，三墩，闲林，申花，桥西，九堡，城东新城，丁桥”
2.杭州以水著称，最出名的莫过于西湖，但我们主要谈的是“新兴”区块，西湖作为老中心，应该pass掉
pass掉西湖，剩下“钱塘江，运河”
3.“浙江”这个省会的名字的由来，实际上是指“钱塘江”，与此江关系紧密的区块“滨江,下沙，九堡，钱江新城，城东新城”。
4.滨江，钱江南岸，风水上讲，“面水”为最宜，多数房子”坐北朝南“，北岸从风水上更宜
论环境，滨江是高科技区块，文教区，高楼林立，路宽，绿化佳，高新科技行业较多，污染程度低，人流稀，老底子是萧山农村菜地，无不良记录，非常宜居，房价自然水涨船高。、
5.下沙，钱江末端，文教区，路宽，绿化工整，但工厂较多，不太适合居住
6.九堡，钱江北岸，“面水”，风水上更宜，老底子是农村菜地，无重大不良记录，当前无重大污染行业，未来是商贸区块，沿江板块非常宜居，中心板块商贸搬迁至后，人流较大，但无污染性企业，相对适合宜居
7。钱江新城在这里就不提了。
8.城东新城也算是钱江新城的扩展版块了。围绕亚洲最大的火车东站发展的一个版块，以前是农村，环境上OK，交通方面是强项，配套还待完善，房价也不便宜。
杭州的房子值得长线持有吗杭州哪些区域值潜力大，值得投资
杭州，基本面非常好，城市地位快速上升，人口快增，经济相对较强，高新产业集聚度高。
长线来看，房价涨幅，能排到全国第三。
所以，如果资金压力不大，房子区位不错，小区品质不错，是可以长线持有的。
最近几年杭州在抢人大战上收获颇丰，2019年常住人口已经突破千万级别，而且对人才的吸引力方面，杭州也拔得头筹。2020年3月20日发布的人才引进政策加快了人口流入，帮助毕业生在杭州落户。
由G20和亚运会的举办，带动了杭州市的基建发展，加快了城市发展脚步。地铁线路的建设逐渐完备。
那么在杭州买房该如何买？
杭州在经历了这几年房价上涨之后，目前主城区已无洼地可言。
但是向12、14年这样的大跌也绝不会有。
接下来杭州楼市大概率会呈现一波慢牛（缓慢上升）的行情。
主城区（上下城、西湖、拱墅、江干区）
结合个人情况，有经济实力可以着重考虑。选择靠地铁的来买。
剩下的杭州，东南西北四个方向。
结合一江两岸的发展路线。相对具备发展潜力的是
往西走是以阿里巴巴为代表的未来科技城城市副核心，未来的新增长极。
（PS：据说阿里巴巴每天缴纳的税款高达1.4亿，阿里代表了杭州经济的发展）
向南是以滨江区为核心（高新区、萧山经济开发区、钱江世纪城等板块）
限购？资金短缺？长线投资看这里
除此之外，由于杭州的限购问题，个人资金短缺，或有考虑长线投资。
周边的四大区县该如何选择？可重点考虑一下有轨道交通建设的临安。
如青山湖科技城、人民广场站周边。商业区较为发达的地方。
杭州萧山的房子值得买吗
看你是自住还是投资了。
投资的话，目前来看，萧山区的潜力还是蛮大的。但是只要是投资，就会有风险，这个也是需要自己来承担的。
从以往的“跨江发展”到如今的“沿江开发、拥江发展”，从以往的单向发展改为双向布局，体现出钱塘江两岸要有互动，规划建设要一体化，这对紧贴钱塘江南岸的萧山中心城区形成了极大利好。
并且坐落于钱江世纪城的G20杭州峰会主会场——杭州国际博览中心，已经是萧山国际城市形象的新地标，未来随着杭州第一高楼“城市之门”的落成，类似的国际地标还将源源不断涌现出来，成为萧山靓丽的风景线。
再来看萧山的房价：目前萧山沿江接壤滨江的价格是最高的，沿着地铁线的准地铁盘也是不错，但是远一点的就不建议购买了。南部卧城也比较建议刚需者进行购买，太南边的位置发展就不太好，不太建议了。
额，对了，给大佬们还准备了一点参考资料。
公粽号：“杭州购房通”
回复关键词“闭眼摇”，领取杭哪些楼盘可以闭眼摇。
在杭州买房，青山湖和钱塘新区哪个潜力大
青山湖我之前买了一套投资，才5000一个平方，拿了5年，这一波涨价的初期我就卖了，9000多卖的，后来合区之后涨到1万5左右，但这个时候入手容易，出手难，有很多新盘，如要出手，最多也就卖个1万2顶上天了，而且这里的住宅很难出租，价格低到你无法想象，所以之前我装修好了就一直空着，偶尔去度个假。
所以青山湖，因为不限购，所以一方面如果为了户口落户杭州，可以买，如果为了长期投资，至少8年以上，也可以买，如果短期投资，建议大江东，5年内绝对比青山湖好太多！
关于本次杭州萧山的房子值得买吗和杭州哪个区域不建议买的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
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