大家好，今天来为大家分享买高层房的十大忠告的一些知识点，和高层电梯房不建议买的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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为什么很多购房者说：“高层住宅千万不要买9—11层”
之前网上确实有一个所谓的购房秘籍，说高层住宅不能购买9~11层的住房。
而且这个秘籍提到为什么不能买9~11层的住宅，给出的理由很简单，那就是9~11楼是“扬灰层”。
因为9~11层所在的高度刚好是空气污染物最容易积累、浓度最高的楼层，如果大家购买9~11层的住宅最容易吸入这些污染空气，给身体造成不良健康，所以建议大家不要购买这3个楼层的房子。
实际上这种做法根本没有任何科学依据。
我先来说下我自身的真实情况。
我现在住的就是11楼，已经住了好几年时间，但我从来没有感觉到我所住的楼层比其他楼层污染更严重的。
我们所在的楼栋总共有18层，我也经常去18层15层玩，但我并没有感觉到住在11层跟15层和18层有什么区别。
唯一的区别就是朝向不同，通风条件会有较大差异，比如朝南的方向风力比较大，夏天的时候比较凉快，而我们所住的11楼朝北，所以冬天没有那么多风，因此相对比较闷热一些。
除了这点之外，我并没有感觉到有什么不一样的地方。
而且从实际情况来看，所谓的9层到11层是扬灰层，根本没有科学依据。
根据科学实验，从地面到上空大概300米范围内，PM2.5都是均匀混合的，也就是不管你是在11层还是在一层，或者是在80层，你所吸入的PM2.5浓度都一样。
另外不同的住宅所在的海拔不一样，所以11层的高度也不一样。
比如有些楼层建在低洼地带，有可能它的11层比其他地方的5层还要低；而有些楼盘建在海拔比较高的地方，有可能11层就跟其他小区的20层差不多了。
所以那些购房秘籍所说的9~11层是扬灰层，根本没有一个靠谱的说法，更没有科学依据。
实际上真正影响大家空气质量的是当地的环境，而不是楼层的高度。
比如你在北方一些重工业地区买房，当地的空气污染就比较严重，空气当中的PM2.5可能比较高，而你在东南部一些以轻工业为主的沿海城市购买房子，空气质量就相对比较好一些。
再比如你在离繁忙公路比较近的小区居住，对应的汽车尾气浓度就可能相对比较高一些，而在郊区居住空气当中的汽车尾气就没有那么浓。
所以凡事没有一个绝对，至于9~11层是不是空气污染比较严重的，大家一定要根据实际情况去分析。
从实际情况来看，如果一栋楼所在的地段是一样的，不管是哪一个楼层，空气质量其实都是差不多的，如果当地空气污染严重，不管你在哪个楼层都能够闻到高浓度空气，相反，如果当地空气质量比较好，不管在哪个楼层，你吸入的空气都是比较清新的。
买高层房的十大忠告
1是夏热冬冷，如果是顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。
2、房顶漏雨，很多人都说顶楼防水做的不好，容易出现渗水、裂缝，就会出现房子漏雨的现象。
3、水压低，尤其是当大家在用水高峰的时候，高层的用户就会供不上水，洗衣做饭真的是很郁闷的。
4、高层住宅的顶层怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
6是公摊面积大，实际住宅面积小
7是电梯不好等，越是高层电梯越难等，上下班高峰期时间集中，基本一层一停，会崩溃。
电梯房高层的好处和坏处
电梯房高层的好处就是坐在高一点的楼层通风采光要更好一些，噪音小，灰尘少。坏处就是一旦遇停水停电走楼梯就累人了，高层一旦起火，施救也增加许多难处。
高层6楼的房子为什么很多人不要
高层六楼的房子为什么很多人不要这样的问题是：高层建筑在六楼相当于整幢楼层中属于底的房子，太阳光照的时候有限，给前排的高楼挡住了阳光，再说超过六楼自来水要加压泵，又增加了水费的费用，同样买房子还是买高一些楼层，所以高层六楼的房子很多人不要。
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