今天给各位分享买小户型的房子好不好的知识，其中也会对小区小为什么不建议买进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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买40年小产权lofo公寓房怎么样有没有什么建议呢
这个怎么说呢，首付高50%，而且它的单价也不低，最主要是后期出手难，适合长期持有，而且贷款周期最多十年，但是：出租的话，收益比住宅高，遇上拆迁，补偿是住宅的3倍，如果首套的话可以选择一居室住宅，30%首付，贷款周期长30年，月供不高，最主要是一居室有人接手，缺点：面积小，如果城市较小的话不是特别好出售，大点城市就没问题，或许你没事了去售楼处或者中介了解一下小两居室，不差多少钱，反而是小两居，个人见解，仅供参考[害羞]
只有4栋的小区值不值得买
谢邀！
我以前住的和现在住的都是4幢楼的小区，很有亲身体验！
现在这个小区是本地一个著名的房地产公司开发，截止到目前已经成系列的十个以上小区。其他的小区都很大，最大的有一百多幢，最小的就是我们小区。2幢25层，每幢2个单元，二梯三户。还有2幢29层，二梯二户，住满496户。
小区人车分流，机动车在门外就进地下车库了，地面最多只有电动车。小区进门有保安不刷卡，进楼道门和电梯必须刷卡，只能刷到自家楼层。保洁每天打扫电梯两次，楼道一次，保安上午8：30、14：30和晚上10点会检查关闭楼道门。
小区受面积限制，不能盖6幢只盖4幢所以楼间距很大，隔壁小区明显比我们的紧。两排楼房之间是回字型道路，中间是凉亭、草坪、各种绿植、四季有花……
人少也容易统一，住进去5年没有发生不缴费或矛盾事件发生。
小区小，没有公共游乐设施，这是短板。好的是南北各四五百米左右都是大型公园、还有一个古景区、东西南三面还有大型购物中心，还有医院小学近在眼前。
所以小区不在大小，关键是地段要好，周边配套齐全，反而省了自己小区的成本??
加油！祝愿人人都安居乐业！
有套小点的学区房，需要更换买大房子吗
其实如果自己有车，交通不算不方便的前提下，更建议您买房型好而且环境正在建设的，一般正在建设的新区，政府都会有很多新的好的规划用于吸引大家去新区居住发展，如果你们那边这种规划还没出台或者还有很多人不知道，那你现在就是捡漏的好时机。首先找些可靠的朋友（不要那种满嘴跑火车的）去帮你了解一下或者自己去了解一下，那个片区的发展和规划，如果没有这方面的朋友，找些专业点的房产中介也是可以的，他们就是除了政府人士外最了解这些一手资讯和政策的人，如果了解到新的片区日后有好的学区或者规划的话，就赶紧入手，学区和规划二者选其一，为什么？因为如果有学区，你以后也方便了，如果有规划，以后涨价是板上钉钉的事，那你到时如果想出手也容易，也有钱赚，赚到的钱再换套好的学区的房子，就更舒服[笑]
买小户型的房子好不好
千万别买小户型。我给儿子买房子的时候，我老公提议说：买个小三室（100平，小三室），够住的就行，这样只用公积金贷款就行了，不用商贷，还款压力小。
我儿子还是想要多一点面积的，一个劲地带着我们去看顶层赠阁楼的（因为是我们出钱），又便宜，还赠阁楼。
幸运的是，我领着一帮老太太跳广场舞，说起给儿子买房子，崔大姐说：千万别买顶楼带阁楼的，她的两个女儿都买的顶楼带阁楼的，都漏。墙都长毛了，家具也长毛了，经常做防水，修理也不管用，还是漏水。
经过考察，小三室没有餐厅，客厅很小，还是中间户，不是南北通透。我坚决主张要大三室，129平，120万，我们出了60万首付，儿子公积金贷款40万，20万商贷买了这个房子。现在越住越感觉当初我的决定是正确的。
因为这个小区的对面，是幼儿园、小学、中学、高中，一直上到高中不用挪窝。当初买下小三室，根本不够住，因为我孙子一间卧室，一间大卧室，一间做书房，我孙子买了架子鼓，放在客厅了。如果当初买的是小三室，客厅很小，不但没餐厅，架子鼓就没地方放了。
而且后来听住在中间的住户说，夏天不透风，闷得很。如果我儿子买了这个中间户，都知道不好，不好卖，卖了换129平的大房子，添不少钱，还是人家住旧了的。所以说，买房子是大事，来的贵，卖得也贵，而且好出手。如果相中了这个小区，不可能再去别的地方买新房，还是一步到位好。先买个小户型，过几年再换个大户型，就得一辈子住旧的了，那又何必呢？何不一步到位呢？
再说说我现在住的这个83平的，两室两厅，虽然没电梯，公摊小，还是感觉很挤吧。我跟老公住大卧室，小卧室放了一个床，来人住，电脑桌只好放在客厅了，很别扭，也没办法。我们也是不想离开现在的小区，想在本小区换一个三室的。等了十几年，今年出来一个三室的，一直出租着，住得不像个样子，想想一辈子住在很多人住过的房子里，也感觉有点犹犹豫豫的，加上捆绑着一个很不理想的车库。当初买的时候没想到要书房，现在感觉书房在客厅显得不整洁。
所以我说，最好不要买小户型，现在我儿子院里的小三室，每平一万六，我儿子的大三室每平一万八、小户型买的贱，卖的也贱。我同事的房子80平，三室，刚卖了31万，我家的2003年的新房子还卖不到30万，我同事的房子是我们生活区第一批房子，好几十年了。我们的房子是最后一批房改房，我同事的房子刚挂出去，第二天就卖掉了，我同事说，现在都生二胎，三室的房子特别紧俏，她的那个买主，租房子住了三年了，就等着三室，好几年都不出一套三室的房子。
注：我们当地的房价一万多，只不过我们单位搬到黄岛去了，房子需求没有增量了，加上我们单位的小区很偏远，所以不值钱，市区的房子一万多，流线小城镇
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买小户型的房子好不好和小区小为什么不建议买问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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