老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于为什么说上海的老破小不太好卖了和上海不建议购买的老破小的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享为什么说上海的老破小不太好卖了以及上海不建议购买的老破小的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 上海买房子买大好还是小好
2. 为什么说上海的老破小不太好卖了
3. 内环老破小和外环外次新房哪个值得买
4. 上海话老破是什么意思

上海买房子买大好还是小好

上海买房肯定是买大房子好，住了舒服，但是要考虑自己的经济条件，如果买了大房子变成了房奴，严重影响了自己的生活，那还是量力而行，买适合自己经济条件的房子。

为什么说上海的老破小不太好卖了

上海的老破小，大都是弄堂，每家面积很小，估计10-30平米左右，家里要搭隔楼睡觉，没有独立的卧室、客厅，卫生间，厨房也很简易，地方小，家里堆满了东西。

现在外地的年轻人（原来家里相对宽敞）到上海在这样小的空间里生活并且结婚生子不习惯。即使买下来也要花不少钱和精力去改造。还不如买稍远些交通便利价格相当的房子，最起码各功能区独立。

但凡有性价比高的房子，买房人不会首选老破小，其次再考虑老破小。

对于在上海老但不破不小的房子，还是很吃香的。

内环老破小和外环外次新房哪个值得买

内环老破小和外环新房各有千秋，具体选哪个还要看你的具体情况。

总体来说，老破小抗跌，居住周边生活配套好，小区上海本地人比例高，新上海人有可能很难融入社区文化，学校资源会相对好一点；外环新房看区域是否抗跌，周边生活配套有可能差一点，小区以新上海移民为主，社区文化较好，学校资源相对差一点，且名额紧张。如果房价还会大幅上涨的话，老破小升值空间小，外环新房上升空间大。另外，您买房的最初目的不同，可能决策也不一样，例如你是自住、投资出租、为孩子读书等。

上海话老破是什么意思

是老婆的意思。普通话中的夫人，太太，那口子，另一半，黄脸婆等是表示自己的爱人。是上海口音的另一种称呼。每一个的地方的方言不同，就会产生不同的叫法。

就好比普通话中的茄子，上海人会叫落蔬，为啥会这样叫，说实话我也不晓得，可能是因为方言的因素吧。也许这样的事只有语言学家才能知晓得。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。