为什么有些开发商不爱做大阳台(为什么有的开发商阳台不落地)

开发商为什么 不给房子多设计几个阳台 呢

大家好,今天给各位分享为什么有些开发商不爱做大阳台的一些知识,其中也会对为什么不建议买大阳台房进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!

本文目录

  1. 北方的建筑不适合设置阳台吗
  2. 楼房的阳台能承受多少重量
  3. 为什么有些开发商不爱做大阳台
  4. 没有阳台的高层能买吗

北方的建筑不适合设置阳台吗

建筑的阳台分为室内和室外,室外阳台一般都是在南方多见,室内阳台一般是在北方,可是有的地方没有阳台,出于对室内面积的追求,开发商就会将室内的阳台取消掉,这样房间还是客厅都显得比较大。

楼房的阳台能承受多少重量

谢谢邀请~阳台其实很多人在装修的时候都想改造,这样能增加使用面积,毕竟房价这么高,能多利用一平米那都是钱啊。但是很多人会担心改造后的阳台的承重力是不是够?会不会把阳台压垮?那阳台到底能承受多少的重量呢?

阳台承重一般根据阳台活荷载来判断,根据国家建筑规范,阳台活荷载一般为2.5KN/㎡,也就是说每平方米最多能承受250公斤的重量;也就是说要4平米才能承受1吨的重量。超过这个标准必然带来安全隐患。

但是阳台承重重量并不是特别固定,阳台承重范围分两种:一是阳台本身自重,包括阳台底板、上下抹灰、栏板等重量;二是阳台后增的变化承重。

活载是施加在结构上的由人群、物料和交通工具引起的使用或占用荷载和自然产生的自然荷载。不同类型的阳台的承重也不相同。

1.内嵌式:就是外墙基本平齐和房间宽度差不多的内置阳台,大部分都有比较宽大的垭口,承重力较大。

2.墙承式:是将阳台板直接搁置在墙上,其板形和跨度与房间楼板一致,多用于凹阳台。

3.挑梁式:是在阳台两端伸出挑梁,阳台板搁置在挑梁上。

4.挑板式:挑板式是将阳台板悬挑。承重力最小。

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为什么有些开发商不爱做大阳台

有时候不是不做,而是不能做!综合来看:(1)做大阳台的户型。

从房子居住属性的情况来说,有阳台的房子,居住的舒适度整体会提高很多,阳台可以晒晒衣服、被子也比较方便,闲时坐在阳台上看看外面的风景也比较惬意。从房屋建筑和户型结构来看,阳台算一半的面积,利用率也比较高;户型上也比较通适合居住。

(2)规划不允许做外阳台。

首先,外阳台可能会影响市容市貌,能不能做外阳台,最终的还是看规划,我们见到的房子很多都是没有外阳台的房子,很多还是为了不影响市容市貌,而不让开发商做外阳台的,换而言之走在大街上,抬头一看家家户户都在晒衣服、被子,确实会有一定的影响。

其次,高空坠物事件频发。

(3)开发商开发有阳台和没有阳台的房子的利弊。

从开发商的销售角度来看,不做阳台的房子,产权面积也可能会大一些,但有阳台的市场上的购房者更容易能接受一些,各有利弊。

没有阳台的高层能买吗

按小编的多年从业经验建议最好不要买,阳台是我们房子必不可少的一部分,不单单是平时我们晾晒和摆放东西的地方,也是我们业主一个休闲放松的重要场所之一,其实更专业的解读可以添加海南购房攻略王军老师的微信,这只是小编个人建议不代表王军老师,谢谢!!

关于为什么有些开发商不爱做大阳台的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

浪漫轻奢风的阳台,你能不爱吗

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