大家好，关于大亚湾临深片区的前景很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于大亚湾为什么不建议临深的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 投资惠州临深区怎么样
2. 惠州大亚湾房价会大幅下降吗
3. 大亚湾临深片区的前景
4. 有人说临深大亚湾的楼盘一直不被人看好，对此你怎么看

投资惠州临深区怎么样

谢谢悟空小秘书的邀请！其实我压根儿就不懂房地产投资，既然受到邀请，我只能从侧面说说我的看法。惠州临深区指的是惠阳区和国家级的大亚湾经济技术开发区，买房投资指的是买的房子不是自己住而是等房价涨了再卖出去从中获取利益。

近年来深圳房价疯涨，动辄几万上十万每平方米。在深圳“东进战略”的大背景下，深圳住房刚需者便瞄准了临深片区，在利益的驱使下炒房者随之跟进，仅在2016年下半年至2017年上半年，惠阳区、大亚湾房价从3-5千飙升至1.5-2万。

这样一来，惠阳区和大亚湾自然成了房地产界舆论的新宠，特别是大亚湾更是处于风口浪尖。各种媒体只要一提到“大亚湾”三个字，那就特别能够吸引眼球。自住者关心环境配套，炒房者关心二手市场，失落者开始大喷特喷。

大亚湾虽然陆地面积仅有265平方公里，但却有世界500强企业12家，其年度生产总值远超内地许许多多地级市。大亚湾海岸线52公里，海水清澈，沙滩绵延曲折，沙质柔软细腻，拥有89个千姿百态的岛屿，被誉为为南中国海的一颗璀璨的明珠。

到底是哪一类人在喷呢？我们无妨分析一下：在大亚湾买房自住的人会喷吗？儿不嫌母丑，狗不嫌家贫，把自己的家喷得一无是处，难道他们有神经病？在大亚湾买房投资的人会喷吗？投资是以获取利润为目的，没有买卖就没有利润，见过有王婆自己宣扬自己的瓜不甜的吗？

在大亚湾购房自住的人不会喷，在大亚湾购房投资的人不会喷，那么是谁在喷大家不就心知肚明了吗？所以，打算购房投资惠州临深区，必须用正常心态考虑，必须用发展眼光看待，毕竟深圳政府的“东进战略”是长期的。你说呢？欢迎评论！

惠州大亚湾房价会大幅下降吗

首先，我大亚湾有房，我不炒房，我希望房价再降，真要腰斩了我立马借钱再买多两套。

1，大亚湾房多，依附深圳没错，但是大亚湾的房价目前平均也就1万4左右，旁边坪山区的房价已经奔着4万1去了。

2，先不说那些乱七八糟还莫须有的铁路规划，坪山区聚龙路马上要通车了，外环高速也即将建成，到时候去到龙岗中心1小时左右，上水官去到坂田1小时多点，自驾出行已经具备充分的可行性。

3，深圳不同于北京，北京中心明确三环内，所以很多人环京买房通勤时间要去到2个小时，深圳是多中心城市，虽然发展情况不一，但不同的中心有不同的概念，吸引不同的大企业进驻，工作机会哪里都有，不会说大家一窝蜂往南山福田去扎堆。以深圳速度，坪山高新区迟早都会发展起来。辐射大亚湾完全不是问题。

结语：唱衰大亚湾的永远都是炒房客，但刚需族是永存的，不是谁都能负担深圳四五万一平打底的房子，东莞三四万也是同样的意思。大亚湾作为深圳东部临深，对于龙岗坪山罗湖甚至福田东部的刚需族来说是最后的便宜上车地点。

大亚湾临深片区的前景

发展潜力很大。经过6年的时间发展，大亚湾临深似乎变了个人样，人气明显提升，商场也陆续多了，学校也多了，入住率也日复一日增长，还在建写字楼这样的高级场所。

有人说临深大亚湾的楼盘一直不被人看好，对此你怎么看

惠州这几年确实发展缓慢，到处在卖地盖楼，自从马省长上任，开始有了变化，政府也换了届，目前状态比以前好很多。当然惠州临深片区的发展还需要时日，不可能一夜之间有太大的变化，但在国家规划粤港澳大湾区协同发展的大背景下，通过深惠，港惠合作，惠州改变往日落后局面指日可待，过去惠州的发展停滞主要是受区域行政限制，现在高层发展思路已逐渐清晰，粤港澳大湾区作为一个整体，目标是发展成为世界上最大的经济湾区，目前越落后，将来发展空间就越大，用5-10年的时间可以验证。我06年在深圳龙华看房子，一千多一平，觉得哪里太乱了像老家农村，当时的龙华极像目前的惠州大亚湾，但过了10年，很多人想不到龙华房价五万每平了，学会用发展的眼光看世界。

好了，关于大亚湾临深片区的前景和大亚湾为什么不建议临深的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！