很多朋友对于为什么房子一降价就有人站出来反对，难道人人都买得起房不好吗和为什么廉价房不建议购买不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 为什么房子一降价就有人站出来反对，难道人人都买得起房不好吗
2. 小产权的房子能买吗
3. 凶宅值得购买吗什么样的人群可以买
4. 为什么很多人都建议不买拆迁安置房拆迁安置房后期会有什么样的问题

为什么房子一降价就有人站出来反对，难道人人都买得起房不好吗

房子一降价就站出来反对的人主要有二类：一个是房企（降价促销除外）反对，因为房企也是高价拿地、贷款都是有成本的，如果房价跌了，房企的利润空间被挤压了，业绩就会下降，开发商当然不愿意看到房子降价。不过，房企如果急需回笼资金，偿还到期债务，自已降价，就没啥好説的了。

二个是老业主（包括炒房客、刚需、改善型）也要反对，因为原来买的房子价格高了，现在房价跌下来了，原来的购房者觉得自己很吃亏。他们反对房价下跌的目的，无非是要么想全款退房，要么希望开发商给他们一定的现金补偿，或者赠送装修或车库车位。如果不能满足要求，就要闹事砸掉售楼处，这也让开发商们头痛不已。

那么，如果房价跌到人人都买得起房不好吗？实际上，房价能跌到“房住不炒”就差不多了，要跌到人人都买得起房，恐怕是不可能发生的：一方面，房价不能太贵，但也不可能太便宜，毕竟建筑成本，开发商合理的利润，以及各种税费包括进去，房价下跌主要是把泡沫给挤干净。如果房价跌到连学校刚刚毕业的大学生都能够买得起房，那么他们以后还怎么去奋斗呢？总之，国外的年轻人多数不买房，而是租房住，等到中年事业成熟，再选择买房。

另一方面，如果人人都买得起房，岂不是变成了计划经济时代的福利分房？只要给人人都分一套房就可以了。但在现实社会中，社会是有贫富差距的，往往中高收入者买商品房，而低收入者可能通过租房住或者共有产权房来解决住房问题。所以，房价应该达到多数人可以买得起房的程度，而并不是人人都可以买房。

其实，房价降下来，挤掉泡沫，恢复居住属性，对我们国家和社会肯定是有益的，如果房价长期上涨，对国内经济发展是不利的。第一，如果房价过高，有了赚钱效应，各路社会资金都流入房地产业，那其他行业的发展该怎么办呢？必然是各行各业都处于衰退之中。纵观世界历史，还没有一个国家是靠发展房地产业进入到发达国家行业中来。

第二，房价过高，会造成少数人拥有大量房产，而多数人不是要还几十年房贷，就是买不起房。这会导致国内房地产资源配置不合理，社会贫富差距拉大，社会风气变坏，人人都想一夜暴富，却很少有人愿意勤劳致富。更关键的是，高房价使得购房者把收入的很大一部分都给了银行，剩下可支配收入却少得可怜，仅够唯持温饱，这样消费能力根本跟不上，经济无法得到可持续发展。

第三，高房价除了本身蕴含较大的系统性风险外，还导致了高地价、高房租，这使得很多生产企业和商家不堪承受。前几年，华为任正非就抱怨深圳龙岗区房价太贵，导致华为的各项成本上升过快。于是华为不得不将生产车间、研发基地都搬到了东莞的松山湖地区，因为这里的地价便宜，可使企业的各项成本下降。

房子一降价，马上有既得利益群体出来反对，这是很正常的，因为房价跌了，他们的利益受到损害了。但是，如果站在国家和民众的利益，高房价不仅不利于实体经济的发展，而且还存在着金融隐患。所以，应该让房价逐步的回落到居住属性，与当地民众的收入挂钩。这样虽然不是人人都买得起房，但是至少当地多数人可以通过自己的努力圆上住房梦。

小产权的房子能买吗

小产权的房子能买吗？小产权房的购房合同有效吗？能够转让吗？法律风险有哪些？童律师一一为您解答。

小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。由乡政府或村委会颁发的所谓“产权证“，也不是合法有效的产权证。

建在集体建设用地上也就是建在农民宅基地上的房子，只属于该村的集体所有者，外村农民不能购买。

建在集体企业用地或耕地。这种属于违建。

一般认定为无效。但也有不同处理：

有效：1.本乡范围内农村集体经济组织成员之间（户口在同一个乡）的农村房屋买卖。

2.本乡以外的人员购买，如果取得有关组织和部门批准，有效。

无效：购买者为本乡以外人员，也未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用。

小产权房只有使用权，没有所有权。

根据法律规定，小产权房不能向非本集体成员（户口不在本集体之内）的第三人转让或出售——也就是说，购买后不能合法地转让过户。

政策风险。开发商签订合同并交付房款后，如果相关建设项目被整顿，有可能导致停建或被拆除。此时，无法取得房屋，有可能也不能及时索回房款。

拆迁风险。由于小产权房天生的缺陷（没合法产权），所以购房人也就不是合法的产权人，当遇到国家征地拆迁，无法得到对产权的拆迁补偿。

质量风险。“小产权房”的建设监管不全面，开发单位的资质也难以言明，房屋质量、售后、保修，都难以保证。

凶宅值得购买吗什么样的人群可以买

有的人买房子不会去考虑二手房，也怕一些不干不净的东西，有些人有宗教信仰，有些人没有，有时候也因经济拮据而退求其次

当然，像杭州来女士的房子，价格再低也是难卖的，直接影响到别人看待自己的目光

你说行得正坐着直，不畏他人的风言风语，我行我素，还真没几个那么豁达宽广的人吧

一般的凶宅嘛，只要不是闹得特别过分，有些人还是会考虑的

像一些江湖术士、算命瞎子，做做迷信之类的人物了，喜欢装神弄鬼、故弄玄虚，其实这些人才是真正的无鬼神论者，他们才适合买各类凶宅，而且自有一套说辞，说是可以降妖除魔，有时也为着自己有更好的发展而选择！！

为什么很多人都建议不买拆迁安置房拆迁安置房后期会有什么样的问题

我的一个小姨，花了50多万元买了一套安置房，住了一年多后，她就后悔了。

买房的时候，在同一个小区里面，有几栋是安置房，也有几栋是商品房，可是安置房的价格却比商品房要便宜得多，她算了一下，同样面积的一套房子，可以省下30多万元。

然而，买下房子入住之后，却发现一系列的问题：

从表面上看，商品房和安置房几乎是一样的，可是，买下房子之后才知道，安置房的质量根本就比不上商品房。

无论是房子的建筑格局还是房子的质量，都比商品房要差一些。

比如，小姨买的边户房子，每到了刮风下雨的天气，靠近外墙的一侧就会出现渗水的情况，问过几个邻居，几乎每家每户都差不多有这样的情况。

起初的时候，小姨还以为是施工不到位导致的，后来才发现是建筑材料较差的原因。因为有几个老乡就买了旁边的商品房，同样是边户，却没有渗水的情况。

除此之外，安置房和商品房之间是用一堵墙隔开的，安置房这边的绿化面积小，公共设施也少，而商品房那边的绿化面积大，公共设施也多。

住在安置房的住客中，有一大部分人都是当地的拆迁户，彼此之间也都是认识了很多年的街坊邻居。

有的拆迁户虽然家里获得了一大笔的拆迁款，但是素质却并不高。

而后来买下安置房的住客，一旦和拆迁户之间产生了一些矛盾，即使有理有据，却未必能得到其他人的支持，甚至会被孤立。

我小姨的隔壁邻居，是一个60多岁的阿姨，也是一个拆迁户。邻居经常把垃圾堆放在走廊的过道边，不但有异味，有时候还有苍蝇飞来飞去的。

有一回，我小姨就和邻居提了几句，没想到邻居却不听，反而还责骂了我小姨。

还有一回，我小姨在家里打扫房间，收拾出了一些纸皮，就打包得整整齐齐，打算带去废品站卖掉。

可是，她刚把这些纸皮放到家门口，过了不到几分钟，邻居就走过来拿走了。她正好看到了，就立马跑上前对邻居说，这些纸皮是打算卖掉的。

可是邻居却不肯还给她，还说这些纸皮是捡来的。小姨气不过，就和邻居争执了几句，楼上楼下的几个住户得知后，反而指责小姨做得不对。

安置房的物业管理，都是由一些小型的物业公司负责承包的，跟一些老式小区的物业几乎没什么差别。

在绿化打理、日常清扫、基础设施维修等等方面，都比商品房的物业管理要差很多。

比如，楼道的灯泡坏了，我小姨通知了物业的工作人员，过了几天后也不来修。

一栋楼只有2台电梯，可是，很多时候只有一台电梯是能够使用的，出行很不方便，等电梯也得耽误不少的时间。而另一台电梯呢，要么就处于维修状态，要么就因故障原因而一直无法使用。

光是电梯的使用问题，就有很多的住客去向物业反映过，可是物业却总是一副敷衍的样子，办事效率很低。

和商品房相比，安置房并没有完全的土地产权，也就办不了产权证，因此，想要转手卖出去也是一件很麻烦的事。

小姨买下房子之后，住了一年多，她想把房子卖出去了，然而，市面上愿意购买安置房的人实在是太少了。

把房子挂出去几个月，即使一而再、再而三的降价，还是没有几个人询价。

打个比方，隔壁的商品房价格是5000元一平米，想要以4500元的价格卖出，是不成问题的。而安置房的价格是3500元一平，就算是以2500元的价格挂出去，也是无人问津的。

两者之间的差距，就是这么的明显。

总的来说，买房是一件大事，买房的费用也是一笔大数目，因此，不要为了贪图便宜而去买安置房，因为安置房所牵扯的问题太多了，会带来很多的麻烦。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。