大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于为什么感觉有些人不愿意购买厦门保障性商品房，为什么不建议去保障房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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为什么感觉有些人不愿意购买厦门保障性商品房
首要原因是户型不好，五六十平的两房，七十平的三房，公摊还巨大。买保障房本来就是刚需，图个稳定，但是要一辈子都住在一个超拥挤的户型里，这本身也是一件苦楚的事情。另外，保障房的打折前的售价都严重偏高。比如同安祥平的保障房打折前28000元每平，而附近的保利天汇精装房房价才24000元多。是不是像极了淘宝的双十一套路，先提高售价再打折卖？
厦门的保障房值得购买吗70平三房，五年后是否方便交易
你好，很高兴回答你这个问题。个人建议，如果在能力允许的情况下，尽量还是别买保障房。第一、如果你买的是70平米的保障房，现在家里人口可能两三口数，应该是问题不大，如果有小孩子有老人四五口住的话，就会特别的拥挤。70平米的使用面积差不多是在50多平米左右，而且这种保障房买完以后必须得自己住，没有办法出租。第二个、如果您购买保障房，五年以后才可以上市交易。五年以后不是说你购买的时候说，而是说等到产权证办出以后说五年以后才能上市交易。首先还要等政府颁布这个保障房的市场价格。因为保障房你个人最多只能赚得到45%的产权比例。所以如果你想卖还首先要通过政府的回收。如果政府没有回收你卖给。第三方、你要拿出成交价的55%回馈给政府。而且手续相对所比较复杂。另外，如果知道保障房没有出手的话，你又没有办法置换更大的商品房。所以限制条件还是比较多的。所以如果在买包装房的时候，你后期可能有能力买得起商品房，尽量还是选择商品房
厦门保障房可以买吗为什么
以前什么情况不太清楚，最近三年最好别买，除非特别缺钱，宁愿买小户型全产权商品房也别买保障房，17年我摇号中了，当时很开心，因为一万二左右的人参加摇号，只有两千二的房源，命中率很低，但是到办理贷款手续的时候我犹豫了，因为保障房产权自己只有一半，价格也有一万四左右，相比其他（同安区）商品房全产权2万左右的价格没有什么优势。18年我办理了退房手续，18年底在同安区买了精装修商品房（新房），单价两万三左右。虽说总价高了点，但是从周边环境，学区等等考虑，真心觉得比保障房强多了。以上是个人的一点经验说法，买不买还是要看你自己，仅供参考。
保障房交易后还要受限制吗
你好，一般来说，保障房交易后仍然会受到一定的限制。这些限制可能包括：不能随意出售或转让保障房；不能将保障房用于商业用途或出租给非符合条件的人群；必须按照相关规定居住并按时缴纳相关费用等等。具体的限制要根据当地的法律法规和相关政策来确定，因此在购买保障房之前，建议咨询相关部门或专业人士，了解当地的具体限制和规定。
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