大家好，关于为什么售楼期间不售卖车位很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于售楼销售不建议买车位的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
售楼部承诺产权车位怎么样
不怎么样。一般情况下车位是没有产权的。地上车位所有权属于全体业主，不能出售。地下车位一般都属于人防工程，也不能出售产权！
民法典车位销售溢价的规定
民法典规定车位销售溢价应遵循合同自由原则，并要求车位的使用权证应当与房屋所有权证一并出具，同时车位的价格应明码标价，不得加收任何形式的溢价。在实践中，车位销售溢价的问题常常出现，主要是由于供需失衡和市场不规范等原因。对此，监管部门应当加强监管，推动市场规范化发展，保护消费者的合法权益。此外，我们应该加强自我保护意识，谨慎购买车位，了解车位的真实价值，不被不合理的溢价所欺骗。
售楼部对卖车位的提成
一般800-1000不等。
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
车位销售人员的薪酬模式一般有两种：一种是底薪加提成模式，一种是无底薪纯提成模式。前者的底薪一般大致为800-1000元
为什么售楼期间不售卖车位
一般情况下，在售楼期间都是不售卖车位的。
只有在楼房不太好卖的情况下，才会搭售车位一起卖，或者半卖半送，从而吸引人去购买房子。也有的小区从一开始就打算车位另外售卖，从而再赚一笔。毕竟目前有车的家庭越来越多，车位已经慢慢变成刚需了，不怕车位卖不掉。
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