大家好，今天小编来为大家解答三限房产权是共有吗这个问题，为什么不建议买三限房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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三限房产权是共有吗
三限房，是指限地价、限房价、限销售对象的房子，也即共有产权房。
三限房，是由政府指定的代持机构与购房者各出资50%购买的共有房子，也就是，购房者可以半价买房。
房子产权方面，购房者占50%产权，代持机构占50%产权。
因此也就是说三限房是共有房。
三定三限房是什么意思可以出售吗
三定三限房是指经过政府限制和规范的一类房产，具有三个定和三个限。三个定是指价格定价、面积定向、购买者定向，而三个限是指限制转让、限制出租、限制贷款。一般来说，三定三限房产都是为了解决特殊人群住房需求问题所建设的，如棚改房、保障房等。这类房产通常价格较低，所以并不是所有人都能够购买的。关于是否可以出售，一般情况下是可以进行转让的，但需要符合政府规定的相关手续和要求，否则会被视为违法行为。
南昌三限房政策2021
在南昌发布的《关于市区“三限房”优先满足本市户籍无自有住房的成年居民销售的操作方法》中有规定，申请人购房三限房的应是本市户籍在城区无自有住房的成年居民。本市户籍指南昌市地区范围内的户籍。户籍认定依据与公安局户籍共享信息库反馈结果为准。
城区无自有住房指在城区范围内无自有权属住房和无住房买卖签约合同（含新房和二手房）。
成年居民指申请人申请认购时点，年龄应年满18岁。
什么人能买三定三限房
是定向被安置的住户才能购买
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