大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于珠海的房子值得买吗，珠海房不建议投资这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
珠海的房子值得买吗
珠海是一座滨海城市，人口大概在176万人口左右，GDP产值2564亿，房价却达2万3一平米，直逼一线城市。
投资理由一：快速上涨的房价
在大湾区概念，一系列政策利好下，港珠澳大桥之下，所以促使珠海楼市有惊人变化，房价呈高速飙升的态势。只看过去这八年，2010年12月房价在10872元/㎡，2016年7月到达16844元/㎡，2018年6月，数字已变成23501元/㎡，八年，珠海的房价就一直像火箭一样上升，涨了116.16%，年涨幅14.52%。目前珠海热门房地产片区主要分为：中心城区、唐家湾、西区、横琴。
投资理由二：大湾区建设蓬勃发展
粤港澳大湾区，这其中包括了香港、澳门两个特别行政区和广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九个城市在内的城市群，值得注意的是，这一次，珠海与广州、深圳并列第二梯队，可见国家对珠海是抱以厚望的。
投资理由三：自贸区的强劲发展
自横琴贸易区成立，截止至2018年3月，横琴注册企业已突破4.3万家，其中包括世界500强企业44家，国内500强企业72家落户横琴。全区金融类企业超过7000家，科技类6500家，各类总部企业累计超过1000家。
如果去珠海的村里投资一套小产权房来等拆迁，这种方法风险有多大
主要问题是，你家是不是当地的？如果有拆迁能不能维护自己的利益？如果在当地很有势力，应该会拿到补偿。如果你只是个外地人，万一当初的房东眼红了，你一分钱也拿不到。所以还是不要贪那个便宜。
珠海适合投资还是适合自住
适合自住，不适合投资。
珠海给人感觉很小，但其实总面积不比深圳小多少，非山地地形面积甚至大于深圳。而深圳有近1350万人口，珠海只有190万人口，只有深圳的七分之一。
因此珠海目前仍有很多区块还没有开发，还有很多地盘可以用于建设和人口安置。深圳房价为何能高过北京上海？是因为几乎没什么可用的地方了，虽然城市化率高，但是龙岗坪山那些占地面积很大的工厂依然要保留，所以就连大鹏新区那些曾经的穷乡僻壤山脚下都开始建楼盘了。人多房子少，而且每年新增三四十万人，房价当然水涨船高。
而珠海刚好相反，尽管经济好环境好，但偏偏没有走大都市的路线。珠海如果愿意大规模引入人口开发都市模式，能用做建成区的面积一点不比深圳小。所以目前是人少地盘多的情况。之所以房价高，是因为环境优越、地理位置优越，并不只是因为地盘小。
综上所述，珠海的发展会非常稳，房价也坚挺，但单价却不可能像深圳、厦门这些面积相当的城市那么高。如果珠海有朝一日常住人口达到四五百万，再谈房产投资话题。否则以珠海目前的房价，还不投资苏州有前景。
请问以现在珠海的房价可以买房吗
如果自住还是可以买的，现在房价有所下降，正式买房子的好时机。不管降，升，只要不是投资，自住都不亏，我已经提前一年买过房子了，还没交楼，虽然房子降价了，但是我没感觉到我买的楼房贵了呢？
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
声明：本文内容来自互联网不代表本站观点，转载请注明出处：https://bk.oku6.com/12/125984.html
